水电班上课课件.doc

第一讲安装工程定额基本知识一、什么是定额？人工，材料，施工机械。数量，价格！人工：2.62*47.00材料：1.主材：一般情况下，定额不规定其价格，只规定其消耗量。25元/套？150元？套价。2.附材：附材由于使用数量少，其价格占工程总造价比例较低，因此，附材的消耗数量及单价，应严格执行定额，不允许私自调整。关于主材的消耗量？比如：荧光灯具的安装，每10套，定额规定其消耗量为10.1套？1%100米，105米？3.施工机械台班数量，价格。施工机械台班数量及价格，不得私自调整计算。 人工单价：一般每隔一段时间，会根据当时人工工资平均水平，进行调整。安装工程人工工资单价，根据工种技术难度，分为两类！36，41，47，54工期长？协商调整。50%100？150？125。主材单价：一般参造信息价，如业主指定品牌，则应按品牌套价。某工程需安装吸顶式单管荧光灯，100套，若根据市场信息价，每套为40.00元，求其定额基价，求其工程定额直接费。解：根据定额荧光灯具安装吸顶式单管，有：本条定额计算单位为：10套；人工费基价：94.32元材料费基价：58.76元机械费基价：2.71元主材消耗量：10.1套则：主材基价为：40.00元/套*10.1套＝404.00元/10套 定额基价＝94.32+（58.76+404.00）+2.71＝559.79元/10套。定额直接费合计＝559.79元/10套*10=5597.90元*关于金额，以“元”为计算单位，应保留两位小数。练习：若某工程需安装BV－2.5导线1500米，根据信息价，每米为1.50元，求出其定额基价，及定额直接费。主材基价：1.50*108＝162.00元定额基价＝21.60+（18.27+162.00）＝201.87元/100米定额直接费=201.87*15=3028.05元。练习：若某工程需安装BV－2.5导线1500米 ，根据信息价，每米为1.50元，求出其定额基价，及定额直接费（执行现行人工工资标准）。若执行现行人工工资标准，则人工费基价为：47.00*0.60＝28.20元/100米。材料DN15DN20DN25DN32 名称用量用量用量用量三通————弯头0.750.750.750.75管箍1.151.151.151.15补芯—0.020.020.02合计1.901.921.921.92DN20为例：弯头：1.20元/个；管箍：1.10；补芯：1.08；三通：1.40水管：2.50，（10.2）主材基价：2.50*10.2＝25.50元管件基价：（1.20*0.75+1.10*1.15+1.08*0.02）*10＝21.87元2.55+2.19＝4.74（组合报价，已含管件价格成本）12.00元/套，信息价。120套。求：定额基价，定额直接费 计算单位：10套人工费基价：42.12元材料费基价：26.41元主材费基价：12.00*10.2＝122.40元机械费基价：0.00元定额基价：42.12+26.41+122.40＝190.93元/10套定额直接费：190.93*12＝2291.16元。定额基价是在定额单位下的价格；定额直接费是在给定工程量下，所有人工费、材料费、机械费的合计。 开关：10.00元/套，100套；导线：1.50元/米，1500米。1.开关人工费基价：42.12元材料费基价：26.41元主材费基价：10.00*10.2＝102.00元机械费基价：0.00元定额基价：42.12+26.41+102.00＝170.53元/10套2.导线人工费基价：21.60元材料费基价：18.27元主材费基价：1.50*108＝162.00元机械费基价：0.00元定额基价：21.60+18.27+162.00＝201.87元/100米定额直接费：170.53*10+201.87*15＝4733.35元。 本条定额取一半（系数0.5）定额工程量取一半（系数0.5）若按图计算工程量为1000米，则应计为500米。人工费取一半。第二讲安装工程工程量清单计价一、使用范围预算法，清单法。以国有资金投入，或者国有资金投入为主的建设工程，必须执行本办法。二、工程量清单，工程量清单计价工程量清单中的工程量，在招投标过程中，不得修改。三、计价程序。1.按综合单价进行计价。综合单价＝人工费单价+材料费单价+施工机械费单价+管理费单价+利润单价管理费：34%~50%利润：0%~34%上限值，中限值，下限值。 以人工费为计数基数。若某工程需管内穿放照明线路BV－2.5，共3600米，已知其市场信息价为1.60元/米，管理费及利润按上限值计算，求其综合单价及合价（分部分项工程量清单计价合计）。解：根据定额，人工费单价＝21.60/100=0.22元/米；机械费单价为０。材料费单价：附材费单价＝18.27/100=0.18元/米；主材费单价＝(1.60*108)/100=1.73元/米。管理费单价：R*50%=0.22*50%=0.11元/米；利润单价：R*34%=0.22*34%=0.07元/米。综合单价＝0.22+0.18+1.73+0.11+0.07＝2.31元/米 分部分项工程量清单计价合计＝2.31*3600＝8316.00元。分部分项工程量清单计价(直接费)合计分部分项费用，10套，R：42.12；C：26.41；J：0.00主材消耗量：10.2信息价：10.00；工程量100套，按上限值计算，求综合单价，分部分项费。R：42.12/10=C:26.41/10=10.00*10.2/10=J:0G:(42.12/10)*50%=L:(42.12/10)*34%=综合单价＝R+C+J+G+L= 分部分项费=综合单价*工程量清单工程量：3000米定额工程量：3200米。信息价：1.50元。先求出3200米的合价，再反推3000米的单价。R：21.60*32＝691.20C：18.27*32+1.50*108*32＝5768.64J：0G：21.60*32*50%＝345.60L：21.60*32*34%＝235.01(691.20+5768.64+345.60+235.01)/3000=7040.45/3000=2.35分部分项费合计为7040.45元，其中人工费为：691.20元 1.安装工程总造价的组成1）分部分项费分部分项费合计为7040.45元，其中人工费为：691.20元2）措施费A．技术措施费（1）脚手架搭拆费独立的地面管道工程，不需计算脚手架费。脚手架费的计算基数为分部分项费中的人工费。费率根据各定额分册规定取值。以第二册定额为例：脚手架费为人工费的4%691.20*4%＝27.65元；其中的25%计为人工费，75%计为材料费其中的人工费为：27.65*25%＝6.91元。（2）高层建筑增加费，全部计为人工费。指的是6层或20米以上的建筑物人工增加费。计算基数为分部分项费的人工费。系数按各册定额及楼层数或楼高度计取。楼层数或楼高度应包含地下室部分。20层，8%691.20*8%＝55.30元。 （3）工程超高增加费，计为人工增加费。计算基数为分部分项费的人工费。系数按各册定额计取。以第二册为例：工作面在5米以上，20米以下，超高工作部分，人工费增加33%。技术措施费合计：27.65+55.30＝82.95元其中人工费为：6.91+55.30＝62.21元。A．其他措施费（1）环境保护费：0.3~0.5%（691.20+62.21）*0.4%＝3.01（2）文明施工增加费：2.00%（691.20+62.21）*2%＝15.07（3）安全施工增加费：4.5%（691.20+62.21）*4.5%＝33.90（4）临时设施费：8~12%（691.20+62.21）*10%＝75.34（5）雨季施工增加费：5%（691.20+62.21）*5%＝37.67以上均以分部分项人工费+技术措施人工费为计算基数。（6）暗室施工增加费 地下室工程。以第二册例，按暗室部分面积计算，每平方米，0.80元。如，1000m2的地下室，暗室施工增加费为800.00元。3.01+15.07+33.90+75.34+37.67+800.00＝964.99措施费合计：82.95+964.99＝1047.941）其他项目费（1）优良工程增加费：2~3%按合同计算。一般工程是合格工程，不需计算。（2）检验试验费：消防工程：3%其他：0.5%（3）检验配合费：0.1%（4）暂定金额？1500（分部分项费+措施费）*（0.5%+0.1%）（7040.45+1047.94）*0.6%＝48.532）规费（1）养老保险：3.49%（2）其他：3.17%工程排污费；失业保险费；医疗保险费；住房公积金；危险作业意外伤害保险费；工伤保险费。 （分部分项费+措施费+其他项目费）*（3.49%+3.17%）（7040.45+1047.94+48.53）*（3.49%+3.17%）（7040.45+1047.94+48.53）*3.49%＝283.98（7040.45+1047.94+48.53）*3.17%＝257.94小计：541.921）五项税费（1）企业经营所得税：市区：3.56%；城镇：3.50%；其他：3.37%（2）城市建设维护税0.22%；0.22%；0.21%（3）教育附加费0.10%；0.10%；0.09%（4）地方教育附费0.03%（5）广西防洪保安费0.10%3.56%（7040.45+1047.94+48.53+541.92）*3.56%＝308.97安装工程总造价＝ 7040.45+1047.94+48.53+541.92+308.97＝8987.81安装工程总造价（不含养老保险）＝8987.81－283.98＝8703.83按工作过程授课。按教材授课。尺子，工程量计算纸，计算器（手机）1电；强电；弱电；2.水给水，排水1.消防工程项目编号为12位其中前9位应严格按计价规范选取，后三位为自编码。地下室工程1小电器2 1主楼工程12同一份计算书中，清单项目编码，不能重复出现！C．2电气设备安装工程按分部分项工程进行计算！安装工程中的分部工程：电气设备安装工程（强电）给排水燃气工程（水）智能化系统设备安装工程（弱电）分项工程？相同类型的荧光灯作为一项相同类型的插座按综合单价计价！ 在同一份计算书中，具有相同特征的项目，不能拆分为多项计算；具有不同特征的项目工作，不能合并为同一项进行计算。引用项目编码的错误！电气设备工程设备采购与材料采购完全不同！单独招投标！厂家投标！材料施工，建筑公司投标！变压器！询！购！一、电气设备安装工程的一般组成1、强电和弱电两大部分（1）强电部分，还分为动力与照明。动力：指的是大功率设备用电，包括电梯用电，水泵用电，中央空调用电，消防用电等；（交流380V）照明：指的是户内小功率用电，包括灯具照明，小功率插座（300~500W）用电（家用空调用电），吊扇，排气扇等。也包括公共走道照明用电。（交流220V） （2）电话、有线电视系统、网络、火灾自动报警系统（电消防）、安防、门禁、监控、广播等系统为弱电内容，它们的工作电压为直流，并低于50V。给以上系统供电的一般为交流电，属于强电，并计为动力用电。2.防雷与接地系统避雷网（接闪器），避雷针；引下线；接地极；每隔2层左右，设置均压环，以防侧击雷；设置测试端子板（箱）；总等电位端子板（箱）；局部等电位端子板（箱）一般设置于用电的卫生间。电梯导轨引下线。卫生间均压环。BV－2*2.5火线，零线BV－3*2.5，为线，零线，地线。2.强电的组成（电网）（1）照明系统的组成电站－电缆－中间设备－电缆－中间设备－南宁、以及其他城市地区；发散式配电形式。进户电缆－总配电箱－（多条）电缆－楼层配电箱－多条电线（电缆）－户内箱－多条电线－灯具、插座等用电点。树干式。 照明系统的配电干线图！（不是每套图纸都配有）计算顺序：由进户到用电点。先数数，再量量！先动力，再照明，最后防雷接地。周一、二、四晚！星期六不上课；星期天上午。