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水利水电ShuiLiShuiDian·59·机电安装工程造价控制探讨12高 凡 张 阳1.沈阳华凌房地产有限公司 辽宁 沈阳 110000;2.辽宁金宸消防工程安全安装有限公司 辽宁 沈阳 110000【摘 要】 随着现在我国经济的迅猛发展,建筑行业的不断的提升,市场竞争的日益激烈以及市场信息的规范化和透明化的特点,建筑工程中的相应机电设备的购置费比例和含量也随之提高。由于安装工程的任务繁多,往往机电设备的造价就难以进行有效的控制,而控制好安装工程的造价恰恰是整个建筑工程能否顺利进行的主要因素。建筑机电安装工程的造价合理以及成本控制最终的利润都向合理化发展是施工单位的主要任务。本文主要阐述了整体机电安装工程的总体特点、影响机电安装的因素以及机电安装工程造价控制的措施。【关键词】 机电安装工程;造价;控制措施;因素前言:所需要实现的功能,在招标清单当中明确出机电安装工程的工作内容和材料的特征,防止出现漏洞,以免给结算随着近些年我国商业型建筑的迅速发展,其不仅在形式上各异,规模大以及适用人群广泛,而且机电安造价带来不必要的麻烦。如果结算当中有没有的项目清单,应当结合机电工程定额和材料限价,组价出一个比较装工程这项建筑工程的相对比较复杂,这就逐渐地形成了一种建筑类型—商业综合体。由于一些人为以及自然合理的综合单价来进行结算。在合同当中要明确施工的工期、质量要求以及工程款支付的条件等,这样有利于控环境因素相结合的作用下,会导致机电安装工程的造价超过了预算。虽然在整体建筑的工程造价中,机电安装制成本的条款。工程的造价所占比重不高,但是它的作业环境是在室内,相对的作业场地就比较小,其施工的周期也就相对较(二)制定出科学、合理的安装工程的造价控制目标。在开工之前应当认真的阅读施工的图纸、招标文件以短。虽然其工艺不复杂,但是种类众多,还有多样的交叉作业,这就会对于机电安装工程造价的控制相对较及在施工合同对合同中有“活口”的一些条款,针对各种内部和外部的因素综合的进行分析,准备相应的防范措难。所以控制好机电安装工程的造价以及成本是整个商业综合体项目的重中之重。施。由于在机电安装工程当中管线布置比较密,因此我们要做好施工图纸交底的会审工作,对机电施工的单位提一、体机电安装工程的特点出问题的合理性、经济性进行控制和确定。安装工程和土建工程相比较来说,有许很多的相似之处,同时也有一些不同之处:(三)择优专业的分包单位,杜绝一些垄断性行业任意抬价。在机电工程的建设当中,一些特殊专业的工种(一)新工艺、新材料、新施工方法屡出不断。在最近的几年里,有很多的新产品和新材料逐步的取代了之不得不委托专业的施工单位来承担,如变配电所的安装工程和煤气工程等,往往这些行业却又带来一定的垄断性前的一些较传统产品,我们需要系统的制定具体的设备、管道以及动力线路等相关参数的方案。水电相结合的远质。一般情况下每个机电建设项目的变配电系统必须要由供电部门所属的三产负责从设备的采购到安装的专业分程水表有望取代传统的水表,这种水表正成为一种发展的方向。包。(二)现在我国的建筑领域的发展速度比较快,现有的安装定额跟不上其发展的速度,所以说我们要提高施(四)灵活运用各种材料和设备询价体系。由于机电安装工程的系统比较多,材料设备的种类也比较多,其工机械水平,使设计验收更加规范更趋于合理化、国际化。当今不断的推广和应用新材料、新工艺,导致了当今价格的高低直接的影响到了机电安装工程的造价,因此严格控制材料的价格是降低造价控制的有效手段。造价工的定额水平与实际情况相差很多。程师可以在机电安装工程阶段或者是在施工阶段协助业主并采取邀请招标的方式,从技术规范的响应性、商务报(三)材料、设备选型具有多样性。伴随着当今我国科学技术的不断发展和社会的不断进步,相应的建筑安价的高低水平、售后服务等方面,由评标委员会或评标小组通过综合评议的方法或者是最低投标的价法来进行比装材料同时也在发生着巨大的变化,特别是安装类的材料,为确保环保、绿色、节能等各方面的要求,选择性比选。较大,价格差异也比较大,随之造价控制的难度也更高。(五)严格控制安装工程的变更。施工过程中发生一些变更的问题是难以避免的。可是一旦处理不得当就(四)机电安装工程施工的多变性。由于我们必须将安装工程与装饰工程、土建工程相互配合,以及方案具会让施工方有索赔的证据。对于建设单位,除随时检查隐蔽工程外,对图纸外工程实施隐蔽前要组织设计、施有的多样性,招商的不稳定性以及在过程当中对整个项目的定位的调整,导致在设计的平面的图纸上不能完全的工、建设、监理单位对隐蔽工程进行会签,确保隐蔽工程的准确性。建设单位管理人员,要坚持按图施工,在表达实际的施工情况,不但要求不影响技术的性能,而且又要求紧凑装饰尺寸和位置要求,为了美观,只能在机保证工程质量的前提下,加快进度、控制造价。工程造价人员必须认真履行隐蔽工程会签制,搞好动态结算,电安装的施工过程中加以变更和完善。为工程款支付提供可靠依据。工程管理人员要严格坚持按图施工的原则,按照设计施工图要求,进行施工和监二、影响机电安装工程造价的一些因素督,这样才能在保证工程质量的前提下,加快工程进度、控制工程造价。在我国的建筑工程当中由于建设的周期比较长,投资金额比较大,所需要的机电设备材料的种类比较多,因(六)建立合理、健全的管理制度。国家相继出台的机电工程造价咨询单位的管理办法和造价工程师注册的此我们必须认真的分析影响机电安装工程造价的各方面的因素,以明确能够更好地控制工程造价的环节。管理办法等相应的法规,能够使工程造价的管理工作逐渐的走向法制化,大力的提高造价管理人员的从业的道德(一)机电安装工程当中设计人员的素质。由于在工程当中设计的人员们的素质参差不齐,又受到市场经济水平和专业技术的从业水平,加强工作人员的责任心,能够为机电设备安装工程造价的有效控制与管理奠定基的冲击和分配体制的影响,一些机电工程施工的企业尽量的以最低的投入来获得不合法的最大的经济收入。内部础。的质量技术和造价的管理部门的设置不够健全或者是设置健全但没有具体的落实和相应的监督措施,从而影响机(七)要做好竣工结算的工作。竣工结算的工作是控制造价的最后也是最关键的一道关口。机电建设单位必电工程量计算的准确性以及材料设备选择的合理性。须按照图纸、规范、合同以及基建程序的要求进行认真的复查。机电建设单位的工程造价的管理部门应该首先对(二)部分的设计单位片面的追求自身的经济效益,抢任务、赶时间,设计质量不达标、深度比较浅、详图完成的工程量进行认真的复核,对设计的变更和现场签证逐一的进行核实,予以确认,只有这样,才能够很完善不全或者是相互矛盾、漏洞百出,不能准确的计量工程量。此时,机电施工单位往往只站在自身的角度有意或者地控制好机电安装工程造价。是无意地多算或者是重算计算工程量,导致工程计价多估冒算,给机电施工的过程中的变更埋下了伏笔。四、结语(三)机电工程施工组织设计的周全性。商业综合体一般情况下连续性比较强,关键是明确施工组织的进度,根据上文所研究讨论的,追求利润最大化是施工单位永远的动力;尽量控制和减少工程的造价是建设单位工但怎样顺利的衔接各个阶段和节点却与机电工程的造价相互矛盾。我们工程的工作人员要进行多方案的比较、综作重点之一,对于建筑机电安装工程投资管理的加强以及建设资金的控制是管理者一直以来追求的同一个目标,合各个阶段的建设的特点,编制出科学的、合理的施工组织设计,只有这样才能做到有效的控制工程造价。而对于机电安装工程造价掌握不准确的因素要进行准确的判断和认识。这样才能使机电安装工程的造价控制工作(四)机电安装工程当中的设备和材料的选用。机电安装的工程和土建工程布同,造价的变化仅仅受到钢筋顺利的进行。对于整个机电安装工程造价控制的过程中,每个方面的因素有重要的作用,所以要遵循节约的原则混凝土等市场价格的影响,所使用的材料比较单一。对机电安装工程造价影响比较大的是品牌的差异,同相同功以及保证工程质量的每个细节,进而实施相应的控制措施,把每个环节以及每个细节都控制在各个分项目的工作能的产品由于品牌的不同其价格的相差度可以相差一倍甚至是两倍。目标内,这样才能保证整个建筑机电安装工程的造价合理有效的控制。(五)机电安装工程当中设计变更的及时性和结算工作的准确性。怎样处理即将发生的或者是已经发生的设计的变更费用和签证的费用,将会对机电安装工程的造价造成直接的影响。在机电安装工程的分阶段结算或者是参考文献:工程竣工结算中,各个施工单位往往会以自身的角度为出发点,故意的曲解工程量的计算规则和定额套价,从而[1]赵飞,李倩.矿山机电设备安装工程造价管理初探.科技信息[J].2010,(21).推高最后机电工程结算的造价。[2]陈丹阳.商业综合体的机电及消防设计特点.城市建设理论研究[J].2011,(27).三、机电安装工程造价的控制措施[3]杨坤.水电站机电设备安装工程造价控制.水利水电工程造价.2011,(4).(一)招投标控制。根据施工图已经编制成的工程量清单和招标文件,在招标文件当中应该明文的规定项目探析水利水电工程现场安全施工管理刘壮志襄阳市水利水电工程团 湖北 襄阳 441021【摘 要】 水利水电在建设施工过程存在很多安全风险,因此,必须加强对施工现场安全管理。如;水利、水电工程建设要进行现场监督,以免造成意外事故的发生。所以要确保施工进度和施工质量,确保在建设施工工作顺利进行,这样不仅可以保障施工人员生命安全,而且也会保证工期的正常进度,维护企业的经济效益。因此,要及时地发现并解决施工安全管理的问题,才能让企业获得更多的利润。本文对水利工程施工安全管理进行了探讨。【关键词】 水利工程;施工;安全管理;措施前言:(3)大型机械设备管理。水利建设需用到众多大型起吊设备,对于该类设备的安全管理应从准入、安装、验水利工程的施工管理中必不可少的一部分内容就是工程的安全管理,对水利工程的施工进行风险管理可以有收、施工等各个环节进行。无产品合格证的起吊设备严禁进入施工现场,安装好的起吊设备需经安全监督管理部效降低施工中不确定因素对施工项目造成的损失。通过水利工程的安全管理、项目计划、执行状况的检查、反馈门进行检查验收,施工过程中,要保持对起吊设备的安全检查,建立安全检查日志,对于存在安全隐患的设备及和处理,能够较早发现项目实施过程中存在的和隐含的问题,使项目决策有据可依,避免项目决策的随意性和盲时进行维护及更换。目性。4、建立安全生产的检查一、水利工程安全隐患的诱发因素水利工程施工的安全生产检查制度一般包括定期不定期抽查,常规性检查和特殊性检查。其中,常规性检查1、随着水利工程规模的逐渐扩大,以及施工建设单位施工技能的专业化,导致同一施工项目的承建单位越来越主要是对水利工程安全管理的基础环节进行检查,对于检查过程中发现的问题进行及时的处理和解决,而特殊性检多。各个单位之间的沟通较少,施工进度不统一,因此安全管理和安全监控工作不能够有效进行。查则涉及面较为广泛,是对特定的区域进行检查,具备一定的针对性。除此之外,定期检查是水利工程施工单位制2、水利工程建设施工情况相对复杂多变,受到地形和天气的影响比较严重,因此,地质条件的变更,洪涝定相应的固定时间,到时间就安排检查,属于一种例行的检查,不定期检查是施工单位进行突击性的检查,没有预灾害的突发等,都可能给已经建成或者在建的项目造成安全隐患。另外一些水利工程在建设施工过程中的水流拦知性,这样才可以更加真实的反应水利工程施工安全管理的措施。由此可见,建立水利工程施工安全生产的检查工截和隧道挖掘等都可能造成安全隐患。作,对提高整个水利工程的安全管理质量具有至关重要的作用。3、水利工程是露天施工工程,各施工现场的人员管理不严格,一些没有参与建设的外部人员的进出,可能5、采用先进科技和安全技术施工诱发安全隐患。同时露天的施工设备和施工材料的保管不正规,也可能出现安全问题。现今,一些水利建设单位还在使用以前被淘汰的机械设备,并且施工的方法也较为落后,这就在一定程度上4、水利工地招用的部分农民工文化层次较低,加之分配工种的多变,使其安全应变能力相对较差,增加了导致施工人员在操作的过程中出现很多的失误,导致安全事故的发生。因此,作为水利建设单位,应该随着时代安全隐患。的发展,采用现今的科技和安全技术施工,要不断的更新含有高技术含量的新方法和新工艺,减少人工的操作,5、现代水利施工,机械设备多,且越来越向自动化、大型化、复杂化方向发展,现场施工速度快,一个中把人工操作逐渐转变成为机械作业,这样才可以对水利工程施工的各个环节的安全管理进行监控,做好安全事故大型的水利枢纽工程往往只需要4~5年就竣工了。在有限的场地条件下,现场的快速施工,使有效控制安全的隐患的预防工作,从根本上避免安全事故隐患的发生。难度大。6、加强经费使用管理确保施工安全6、水利工程项目施工现场多在野外,自然环境差,施工单位多居住在临时建筑里,抵御自然灾害能力差;水利工程施工单位在经费的使用管理上,应该严格按照《建设工程安全生产管理条例》来执行,要完善水利而且各种生活条件,比如饮食、通风、御寒和卫生等条件差;安全设施,比如灭火器等消防器材配备不到位。在工程施工的安全技术措施的经费提取、使用和审批工作。要求施工单位把工程安全施工所需的资金提取出来,实野外环境下,自救能力有限,一旦发生问题,都会危及到职工的生命安全,不可小视。行专款专用,要派专人管理,任何人不得挪用安全施工费用,一旦发现私自挪用的情况,要及时对责任人进行处二、加强水利工程施工中安全管理的措施理,这样才可以确保施工的安全。1、建立完善的现代企业管理体制,实施全面安全管理7、完善应急机制,并落到实处加快水利施工企业的转型,改变市场观念,要实现从初级阶段的适应市场竞争环境到高级阶段的融入到市场施工单位及施工项目部应建立健全的应急机制,包括对风险的预测、应急处置以及事后恢复生产等过程。制竞争环境中去的升级。首先要在企业内部建立完善的安全管理体制,设立独立的安全管理部门,明确安全管理人定应急预案是水利工程施工应急管理的核心内容,为预防紧急事故并将事故影响控制到最小,应急预案应包括队员的职责;其次应将制度落实到生产中,以制度约束各级安全管理人员认真履行自己的职责,让安全管理覆盖企伍建设、物资储备、装备配备、人员培训以及紧急事故预演,事故应急救援以及恢复重建和预案改进等。业的每一个生产管理过程,不留空白,以期实现企业全员、全方位、全过程的安全管理。8、工程竣工后的奖惩及考核2、加强安全教育,提高安全意识工程完工后应对竣工审计进行及时落实。严格按照目标责任合同中制定的各项指标,对各项考核指标实施(1)水利工程施工人员在上岗之前必须接受安全生产教育培训,经考核合格以后方可持证上岗进行建设、生逐项对比、核实及分析,实现计算精确,对审计评价实施客观的操作,使其在项目绩效考核中发挥参考作用。其产等操作。次,严格按照审计结果对奖惩措施进行落实,处理项目中遗留的问题。对于剩余财产物资应使用转场或变卖的方(2)施工期间,建立完善的安全检查制度,落实安全工作,相关工作人员及时总结经验教训,定期进行安全式进行使用,施工设备性能向规定标准值进行恢复。运用专业人员对工程后期的债权债务进行处理,紧抓遗留问生产培训。题的处理过程,避免出现问题后托的现象,对企业的发展造成一定的损失。(3)针对施工人员素质参差不齐的情况,提供内容丰富易于接受的安全培训,并及时进行安全检查,评价安三、结束语全培训效果。总之,水利工程安全工作是一个系统而复杂的过程,是多个因素的综合体,这就需要我们不断通过客观的分3、完善设备管理制度析与研究加大先进管理科学的运用,以此来推动水利工程安全工作的顺利进行。(1)安全用电管理。水利工程建设过程中,定期对供电系统线路进行巡视以及维检修工作,正确安装短路、参考文献:过载保护以及漏电保护装置,特种设备供电及保护措施需严格按照安全使用手册进行使用。相关设备的采购须严[1]黄国平.浅谈水利工程施工中的安全控制措施[J].江西建材,2013(4):56—62格符合国家质量标准,无生产许可证及产品合格证的产品严禁进入,从各个环节强化施工用电安全管理。[2]张自云.水利施工安全管理探究[J].科学之友,2013(4):247—255(2)爆破设备管理。爆破属特种作业,除施工必须按设计实施爆破以外,还要做好安全警戒工作和爆破设备[3]李强.浅谈水利工程建设的工程安全管理.科技创新与应用,2012(28).:152—148管理工作。爆破工作人员须持爆破作业资格证进行作业,相关爆破器材的采购、领取以及使用严格遵循审批以及[4]张文娥,潘晓.浅谈水利工程建设的工程安全管理.黑龙江科技信息,2012(36).:265—277登记制度。