主体工程标准及控制点.docx

'宁波建工主体工程控制点一．砼模板工程标准：1.垂直度（0-8mm）2.平整度（0-8mm）3顶板水平极差（0-15mm）4.楼板厚度（-5-+8mm）5.门洞口尺寸（0-10mm）二．钢筋工程标准：1.梁钢筋保护层（20mm+箍筋直径），厨卫（20+箍筋直径+5mm），（-7，+10）（本楼层选3根梁，梁下所有受力筋进行检测，测两次取平均值）2.板钢筋保护层（15mm）,厨卫(20mm),(-5，+8)(本楼层测三个区，一个测区6根受力钢筋，一根钢筋测两次取平均值)3.梁柱箍筋间距：根据图纸设计间距（±20mm）（本层测六个区，梁柱各三个构件，每个构件测量7个箍筋6个网取平均值）4.柱纵向受力钢筋间距:根据图纸设计间距（±10mm）（本层测3个柱构件，每个构件为一个区）5.墙、板钢筋网眼尺寸：根据图纸设计尺寸（±20mm）（本层测六个区，板、墙各三个构件，每个构件测量7个箍筋6个网取平均值）三．砌体工程标准：1.垂直度（0-4mm）2.平整度（0-4mm）3.门窗洞口尺寸（-10-+10mm）4.砌筑的重要构件（①门窗框预制块、②砌体墙空调孔（无倒坡）、③现浇或预制窗台板、④现浇构造柱（底、顶部各留4根钢筋且一次浇筑至梁板底）、⑤洞口（大于300mm）的过梁、⑥5墙顶空隙的补砌挤紧或灌缝间隔不少于7天、⑦不同基体（含各类线槽）抗裂网）具体要求详见《住宅项目毛坯阶段实测实量操作指引》5.砌体工程观感（砌块规格，混砌，灰缝缺陷，二次结构缺陷）四．关键项扣分点：详见《质量风险操作指引》1外墙灰缝扣分指标说明：外墙灰缝不饱满、勾缝不到位、断砖、瞎缝、通缝。（每面墙算一处）2外窗洞口无过梁、窗台压顶后浇扣分指标说明：外窗洞口未设置过梁；无窗台压顶、窗台压顶后浇；压顶伸入墙体长度不足；成型质量差（如孔洞、漏浆、露筋、歪斜、开裂等）。每一外窗按一处计。 3墙体构造柱扣分指标说明：墙体构造柱浇筑不密实（如狗洞、露筋）等缺陷，外挑板未设反坎，每根柱每层算一处。4外墙孔洞封堵扣分指标说明：外墙螺杆洞、外架连墙件洞封堵不密实，如钢管未割除、孔洞未清理干净、外侧未做防水处理等。5外窗与窗洞口施工质量扣分指标说明：(1)外窗与窗洞间无工艺缺陷，塞缝密实、塞缝前应撕去与塞缝材料接触部位的包装纸；固定片安装应形成外低内高；安装完成后，清理窗框木楔或各类垫块，塞缝材料不符合设计要求，每一外窗按一处计。(2)窗框与钢副框间未打发泡胶，现场对发泡胶进行切割处理，塞缝不密实，每一外窗按一处计。6卫生间管道吊洞质量扣分指标说明：卫生间排水立管处吊洞采用铁丝固定，吊洞封堵未分层施工，吊洞质量差，存在明显渗漏痕迹。7卫生间反坎设置3.2.1扣分指标说明：沉箱和降板未设反坎，沐浴区未设挡坎（干湿未分开）；反坎浇筑前结合面未剔凿到位（如出现缝隙、漏水等；特别是竖向结合面）。8楼层砂浆应垫板、现场不允许加水、不得使用已初凝的砌筑砂浆扣分指标说明：楼层上堆放的砌筑砂浆无垫板或容器、现场加水、已初凝后继续使用，每一自然间为一处。9砌筑组砌方式通缝（含门窗洞口补洞）扣分指标说明：出现竖向通缝。10过梁符合设计和规范要求扣分指标说明：过梁入墙长度不足250mm；当过梁受平面限制入墙长度不足150mm时，未采用植筋及现浇的方式进行施工的；每根梁为一处。11门垛砌筑应牢固扣分指标说明：门垛存在开裂、不牢固的现象。每一门洞以一处计。评分标准：在测区范围内上述可扣分指标出现的频率12补砌、补塞质量 扣分指标说明：一次性砌到顶或补砌、补塞质量差（如灰缝不饱满、顶塞不实、先码砖后抹缝、不符合节点大样图等）。每一面墙按一处计14后开槽应机械开槽，严禁人工剔凿开槽；严禁水平开槽；挂网、抹灰前用细石砼灌实扣分指标说明：人工剔凿开槽；抹灰前未将管槽用细石砼灌实。15砼构件不能夹渣扣分指标说明：结构砼存在一般表面夹渣（模板、木皮、编织袋等），存在贯穿性夹渣（含铁丝穿模）。16砼楼板、屋面板浇筑后收面扣分指标说明：有防水要求的砼楼板、屋面板收面不佳，如有脚印、高低不平等。17砼构件产生裂缝扣分指标说明：楼板、屋面板网状裂缝及线状裂缝，梁、墙、柱裂缝（含施工缝凿毛不到位产生的施工缝裂缝）18地下室外墙止水螺杆是否按规范设止水螺杆；止水螺杆端头一次性切割到位扣分指标说明：未按规范设止水螺杆；端头处理不合规、或螺杆切割后与墙面平齐（每面外墙算一处）.施工员管理要择：一.混凝土模板工程支模架1、布料机部位双扣件加固及剪刀撑设置情况2、山墙部位拉杆、斜撑设置情况3、扫地杆设置情况4、剪刀撑设置情况5、支模架是否与外架连接6、楼梯部位支模架情况（混搭，必须设置扫地杆）7、梁两头支模架是否有高低 8、立杆间距是否符合专项方案要求（地下室大面为0.75，柱帽为0.55，标准层为0.9米局部1.2米）9、扣件扭矩检查合格率为75%（40-60N）10、卫生间吊模的位置及尺寸复核11、浇筑前板面梁底楼梯等部位的冲洗模板1、定位筋是否顺直2、剪力墙水泥支撑是否到位（螺杆处设置一道，板缝处两边各设置一道，墙梁交界处等）3、门洞口尺寸符合图纸尺寸且对顶支撑到位4、梁、墙截面尺寸是否正确5、剪力墙垂直平整度是否整改到位6、剪力墙最下面三道螺杆是否拧紧7、楼梯上三步是否有清理口并凿毛，要求垃圾清理到位8、墙柱与梁交接处方钢压实（最好通长设置）9、控制拆模时间（特别是楼梯,配两套楼梯模板、厨卫部位）10、楼梯间，厨卫部位剪力墙内侧模板上口平直，严禁偏位上下错台（每栋楼必须弹好大角线，记录偏位数据绘制好表格发给技术科）11、剪力墙模板每隔一层必须清理砼并滚涂脱模油模板12、前三层配板模板时，板面的模板尺寸控制必须控制好，标准层剪力墙模板打孔必须横平竖直(6排)13、明确标准层每道剪力墙、每根梁相对应的木工制作人员，绘制号表格二.钢筋工程1、严控剪力墙，柱钢筋的偏位情况（最边缘钢筋与剪力墙线1.5CM）2、剪力墙前后两道水平筋平直，绑扎牢固（水电班组预留洞不能随意绑扎，水平筋需另加钢筋绑扎）3、梁底垫块，板底垫块是否符合要求（板的马镫间距为60CM、梁的垫块间距为40CM） 4、洞口板面加筋位置（放样定位）、根数与图纸是否相符（上下加筋需绑扎）5、楼面四个角放射筋分布，根数长度是否与图纸相符6、面筋、剪力墙分布筋、拉钩间距是否与图纸相符7、梁柱箍筋个数、排布间距是否符合要求8、钢筋保护层铁架放置位置是否正确（不同板厚铁架不同且每层固定同一位置，图纸上注明）。9、电渣压力焊的焊缝饱满度及柱底焊渣清理情况10、布料机脚用铁架做为垫块禁止压住钢筋三.砼工程1、不同标号的砼分开浇筑并控制数量2、厨卫阳台等有高低的部位收面顺直（角铁框需定位）3、剪力墙部位砼收平并拉毛4、楼梯间部位、休息平台、踏步修平整压光5、砼工程严控露筋、空洞、夹渣等缺陷6、控制砼振捣密实，严防楼板开裂及渗水，收面压光注意养护（禁止出现脚印）7、修补按修补方案进行。（孔洞用补强砂浆，狗洞露筋先凿除表面疏松混凝土，浇水湿润，混凝土灌密实，麻面用水泥浆批涂整齐）8、砼严禁私自加水，发现砼出现不正常现象及时沟通处理9、层高板厚的控制，班组控制，施工员跟踪（50线）10、剪力墙浇筑完毕后12小时内浇水养护并覆盖薄膜，薄膜内需有凝结水四.砌体工程1.严格按照排版图施工2.门窗洞口尺寸的控制（±10mm）3.拉结筋的设置（有90度弯钩，两皮砖设置一道且加气块上要割槽）4.灰缝大小统一（统一控制在3MM左右），均匀，上下对齐 5.加气块砌墙粘结剂的饱满程度（搅拌粘结剂、沙灰需在模板上）6.加气块的勾缝情况（严禁出现通缝，瞎缝，灰缝不密实等情况）7、砌体下面3皮小砖，需切割的砌块统一放在最下面8.墙体的外观质量情况（规格、缺棱断角、污染、混砌，灰缝缺陷、二次结构缺陷）9.梁底、板底干硬细石砼塞缝情况10、每面墙砌筑人员在墙上用粉笔写上名字、每面墙由固定人员砌筑五．二次结构：施工员需放的线（1.一米线2.导墙砌体位置线3.导墙高度线4.墙身线5门窗洞口、构造柱、过梁、压顶控制线6.植筋线）1.翻边、导墙部位凿毛清理情况及支模后塞缝情况(特别是楼梯间凿毛情况）2.二次结构砼振捣情况（要求复振）3.要求砼的坍落度控制在12CM±2CM4二次结构砼表面拉毛情况5.二次结构拆模后质量缺陷情况，严禁粉刷及大面积修补（修补采用补强砂浆并留影像）6.二次结构模板每两层清理一次及刷脱模油7.严禁铁丝支模8.构造柱上口做喇叭口（班组自备小型振动棒，严禁用铁锤敲打构造柱浇捣混凝土）9.卫生间吊模偏差2CM以上的，卫生间侧壁由木工凿毛支模，泥工浇筑导墙时一起浇筑10.二次结构的成品保护'