砌筑工程及墙体抹灰工程标准化做法.doc

'一、砌筑说明：1、砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120㎜，纵向配筋不少于4φ10，箍筋φ6@200；其他层在窗台标高处，应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度不小于60mm，混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3φ8 ；   2、顶层门窗洞口过梁宜结合圈梁通长布置，若采用单独过梁时，过梁伸入两端墙内每边不少于600mm，且应在过梁上的水平灰缝内设置2～3道不小于2φ6@300通长焊接钢筋网片。3、顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维或采用预拌砂浆。二、住宅工程质量通病控制标准 混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，当墙长大于5m时，应增设间距不大于3m的构造柱；每层墙高的中部应增设高度为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。当框架顶层填充墙采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料时，墙面粉刷应采取满铺镀锌钢丝网等措施。 屋面女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑。当采用砌体结构时，应设置间距不大于3m的构造柱和厚度不少于120mm的钢筋混凝土压顶。 洞口宽度大于2m时，两边应设置构造柱。墙体砌筑15天以上方可砌筑斜砖或塞缝；斜砖角度60度，留缝为40～50mm；三、砌体工程材料的控制 1、砌筑砂浆应采用中、粗砂，严禁使用山砂和混合粉。 　2、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28d，不宜小于45d；混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d。四、砌筑施工质量控制1、填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。2、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝。拉结筋宜采用预埋法留置。3、填充墙采用粉煤灰砖、加气混凝土砌块等材料时，框架柱与墙的交接处宜用15㎜×15㎜木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1︰3水泥砂浆嵌实。4、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。5、砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不应少于30d。6、每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施。    7、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。8、宽度大于300㎜的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度不小于250㎜。  五、填充墙标准化做法1、轻质砌块陈伏期达30天后方可上墙（要求标注进场日期及每层腰梁上下墙体砌筑时期）；砌体砂浆饱满度水平缝≥90%，竖向缝≥80% ； 2、砌体与剪力墙交接面留缝宽30，砌筑时先用砂浆填1/2，15天以上用石膏砂浆填满 ；3、构造柱连接筋2φ6@500，伸入填充墙为墙长的1/5和700的较大值，有门洞时伸至洞口边，当墙垛长不超过1.5m时，沿墙垛全长设置，在末端须弯直钩4、构造柱（墙厚*200）    1）、不同材料的填充墙交接处设置构造柱；   2）砌体填充墙无约束端设置构造柱 ；   3）轻质砌块陈伏期达30天后方可上墙（要求标注进场日期及每层腰梁上下墙体砌筑时期）；   4）宽度≥2米的洞口两侧设置构造柱；    5）砖砌电梯井和楼梯间四角设置构造柱 ；   6）女儿墙（如为砖墙）构造柱间距不大于3米；配筋：纵筋4Φ10（二级钢），箍筋φ6@200，搭接区箍筋φ6@100；5、窗台梁、腰梁      小型混凝土空心砌块、轻质墙体，每层设120腰梁、通长窗台梁，纵向钢筋4φ10@200。6、过梁   1）门窗框柱及过梁 ：轻质墙体门、窗洞口边设现浇C20钢筋 混凝土门窗框，配筋2φ10，φ6@400闭口箍伸进墙体200；上端锚入过梁内15d;窗框柱纵筋锚入窗过梁和窗台梁15d；填充墙门窗洞口设置钢筋混凝土过梁，与门窗框柱一起浇筑，过梁搁置长度300（顶层600）；   2）其他洞口设置过梁 ：大于300洞口上设置过梁；另时施工洞上口设置过梁 。7、砖砌阳台栏板、女儿墙阳台栏板砌体、女儿墙（如为砖墙）砌体沿墙高每300设置2φ6通长钢筋，锚入砼柱内不小于180mm ；　 7、砖砌阳台栏板、女儿墙    1）阳台栏板砌体、女儿墙（如为砖墙）砌体沿墙高每300设置2φ6通长钢筋，锚入砼柱内不小于180mm ；   2）对外露的现浇钢筋混凝土挂板、栏板、檐口等构件，当其水平直线长度超过12米时，应设置诱导缝，间距≤12米，现浇女儿墙长度超过3m时，应设置间距3m的暗缝，暗缝在粉刷时贴塑料嵌条，粉平8、墙体防水措施    1）电缆管线井挡水槛，砖砌300高挡水槛 ；     2）剪力墙螺杆洞，用防水水泥砂浆分二次封堵 ；　 3）外门窗套做成L形，窗台向外坡度不小于30 。9、屋面、露台门洞   1）露台处墙体设置高300混凝土防水导墙，侧向排水孔不小于100 ；   2）出露台门洞上设钢筋混凝土雨篷，雨篷底高出门洞上口200，两侧各大于门洞250 ；   3）屋面门洞上设钢筋混凝土雨篷，雨篷底高出门洞上口200，两侧各大于门洞250 。【如下是标准化做法图片】 【相关参考资料】1、房建工程全套监理实施细则500页（甲级监理公司汇编、全套范本）；2、市政道路工程质量通病与防治措施125页（参考价值非常高）；3、建设工程监理工作指导手册119页（甲级监理公司汇编、附表格）；4、框剪结构超高层办公楼监理大纲（附图丰富、工程重难点突出）； 5、[重庆]高层住宅工程监理规划148页（18栋建筑、资料完整）；6、建设工程监理文件编制与审核作业指导书（精简版、知名监理单位）；7、[福建]高层住宅工程监理实施细则（主体、节能、水电）；8、建设工程安全文明施工标准化节点深化（参考价值高、附图丰富）;'