水电消防分包同.doc

XXXXX厂房水、电、消防安装工程分包合同甲方：xxxx钢结构工程有限公司乙方：经甲乙双方平等协商，就甲方承包的XXXXXX厂房水电安装、消防工程分包给乙方有关事宜达成如下协议，供双方共同遵守。一、施工地点：XXX工业园区内。二、施工内容要求：1、在施工过程中必须按第二次图纸施工。2、建设方提供的图纸和图纸答疑及图纸会审纪要所涉及的本工程所有的水电安装、消防、喷淋、消火栓、给排水、自动报警、防火卷帘、电器、卫生间器具、屋面避雷等施工内容。3、以上施工内容由乙方包工包料，本工程所需材料，必须按图纸上标注的规格购料，材料品牌要求:消防管（）,电线、电缆（）,电器（）,必须提供产品合格证书（按照国家施工规范和验收规范，原材料需复检的必须有复检报告），如进场材料不合格，自行退出施工现场，费用自理。在施工过程中所用的机具、机械、脚手架等由乙方自理。三、施工质量：合格四、工程造价：工程造价为，包含税费及本工程图纸范围内整体水电安装、消防等的材料费、人工费、检测费和交工时消防部门的验收手续费,以及以上施工相关的全部费用，该工程款为第一次图纸包死价，无论市场材料价格如何变化，工程总价不变。五、工程款支付、结算方法（一）、支付方法：以单项工程作为结算依据，乙方每完成一个单项工程，如:消火栓、喷淋、自动报警等单项工程，经验收合格签署单项工程验收单后，甲方支付给乙方该单项工程款的70%.（二）、结算方法：1、竣工验收后结算，第二次图纸施工工程量和第一次图纸工程量相比，有增加工程量，所产生的费用归乙方，第一次图纸工程量有减少而产生的费用从本合同价款中扣减。2、在施工过程中有图纸变更，由乙方同建设方和监理方办理相关手续，增 加费用甲方不再取费，因工程量减少而减少工程款3、竣工验收交工后，以书面文字为依据，留3%质量保证金后结清本工程款,满一年后无质量问题无息一次性付清。六、施工工期1、本分包工程自甲方书面通知之日起计算工期，有效工期至验收交工合格之日，有效工期天。工程完工后，由乙方组织消防部门、甲方、建设方、监理方、协调质监部门验收。如逾期交工应按照合同价款的赔偿甲方损失。2、由于不可抗力因素不能正常施工的，必须在不可抗力因素终止后，二十四小时内由建设方、监理方签字认可后方可顺延工期。3、合同生效后乙方应按合同总工期的要求制定出合理的甲方、建设方认可的施工进度计划作为本合同的附件，乙方施工管理不力，施工进度缓慢，未按施工进度计划施工逾期超过3口的或建设方、监理方对施工质量、进度不满意要求甲方更换施工队伍的，甲方有权提前终止合同。七、双方的权利义务1、甲方的权利义务：(1)、提供水、电、路、三通(水电费由乙方自理)；(2)、由甲方为乙方提供本工程施工图纸两套；(3)、为本工程委派一名技术人员，配合乙方施工；(4)、委派一名负责人，配合乙方协商与建设方、监理方的相关事宜；(5)、在接到乙方单项工程验收单后支付该单项工程款；(6)、按约定及时支付工程款；(7)、有权监督乙方严格按照合同约定施工。(8)、在施工过程中因乙方无条件停工或拖延工期，甲方有权更换施工队，前期所作工程量，甲方对乙方不作任何工程款支付。2、乙方的权利义务：(1)、严格按合同约定及消防、水电安装施工规范进行施工。(2)、乙方指派一名工程项目经理和一名技术人员。(3)、乙方严格按照国家有关施工规定及验收规范施工，因图纸设计不符合相关规定的，由乙方书面提出交甲方和建设方进行变更，如在五日内没有回复，由甲方书面通知乙方，乙方按图纸施工，验收不合格乙方不承担任何责任。(4)、负责协调处理地方关系，保证消防、水电安装施工的正常进行，费用自理。 (1)、负责办理消防、水电安装等施工相关的检验、检测、质检、消防等一切手 续，所发生的费用自理。(1)、负责编制消防、水电安装等施工资料，按施工分项验收规范及竣工验收规范的要求提供所需的施工文件及交工资料及消防验收合格手续。(2)、因乙方原因导致工程验收不合格，乙方应无条件返工，费用由乙方自理。如给甲方造成损失，乙方应全额赔偿。(3)、有权要求甲方按合同约定及时支付工程款；如甲方不按合同支付工程款,乙方停工。(4)、应服从甲方、建设方、监理方的现场管理，对甲方、建设方、监理方的合理要求应严格执行，否则每发生一次乙方自愿接受甲方元的罚款处罚。(5)、工程交工时乙方向甲方提供本工程竣工图纸肆套、光盘一个。(6)、乙方向甲方缴纳保证金万元(—万元)，工程竣工验收合格后无息退还(以书面资料为准)。(7)、乙方承担合同所述工程的建筑安装税金、农民工工资保证金、安全施工责任、建安险等税、费。(8)、如有乙方的债权债务(拖欠工人工资)，造成施工过程中停工和未交工之前，给甲方造成名誉或经济损失时，以—万元保证金作为补偿。八、安全文明施工1、乙方应做好施工期间施工现场的安全管理工作，对施工人员应及时进行安全教育培训，制定安全生产规章制度和安全操作规程。2、乙方应为施工人员配备必要的防护工具和施工安全保护措施。在施工期间所发生的安全事故由乙方承担一切责任。九、违约责任1、乙方在施工过程中如不服从甲方、建设方或监理方的现场管理、施工工期滞后，导致甲方被罚款等，相关费用由乙方承担。2、任何一方违约，应按照本合同总造价的20%向守约方支付一次性违约金。十、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式二份，甲乙双方各持一份。 甲方：签字(盖章)乙方：签字(盖章)