建设工程标准施工合同.doc

'建设工程施工合同建设方（下称甲方）：住所地：负责人姓名：施工方（下称乙方）:资质等级：组织机构代码：住所地：法定代表人或者负责人姓名：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就辽阳市辽阳镇大律村宇阳山文化一条街工程的施工事宜协商一致，订立本合同。第一条甲方将辽阳市大律村宇阳山文化一条街工程的土建及室内外装饰装修工程全部发包给乙方施工，乙方采取包工包料方式承包。本工程的图纸设计由乙方负责提供，不承担设计费用及盖章。第二条本工程价款每平方米为元（包括人工费、材料费等所有费用），材料、人工费在上下3％范围内不在调整。若因材料、人工上涨，根据辽阳市信息价据实调整。第三条甲方承诺按照下列进度向乙方拨付工程款：5 （一）付款如下：开工前预付工程总造价的30%，基础完工后，付总造价的10%，一层主体完付总工程总造价的10%，二层完工后付总价款的15%，进入装饰付总价款的30％。工程竣工验收合格，且乙方向甲方提供工程全部资料后，甲方留存总工程款的百分之五作为质量保证金，余款全部拨付给乙方。（二）保修期满无质量问题，将质量保证金拨付给乙方。第四条合同工期总日历天数为晴日日（包括工程设计工期及施工工期），开工日期为年月日，竣工日期为年月日。如因工程款不到位，工期顺延。第五条工程竣工验收，应当达到国家规定的合格标准；乙方全面施工并接通水电（室外供水管网及配电箱线，至线杆费用由甲方负责，余项均由乙方负责），符合交钥匙工程的条件后，双方进行工程交接。第六条乙方还应当遵守下列质量约定：（一）保证资质等级为，符合施工需要的资质条件；施工人员具备相应技术水平；（二）工程施工需要的所有材料都必须达到国家规定的合格标准，乙方进货时应当审验材料的检验报告、合格证等，并提供给甲方备案；（三）主要材料按照甲方指定品牌，购买优质产品；在进货前，必须向甲5 方提供样品，经甲方检验同意后，方可购货进场。第七条乙方承诺按照法律规定和标准规范进行保修。第八条甲方委托同志（身份证号码：）为全权代理人，代为行使本合同约定的甲方权利、履行本合同约定的甲方义务；甲方对本合同签订后工程竣工验收前同志的代理行为承担法律后果。第九条乙方委同志（身份证号码：）、朱田江同志（身份证号码：）为全权代理人，代为行使本合同约定的乙方权利、履行本合同约定的乙方义务；乙方对本合同签订后工程竣工验收前、同志的代理行为承担法律后果。第十条、甲方不按照本合同第三条规定的进度向乙方拨付工程款超过30天，乙方有权停止施工；甲方拨付该进度的价款，并根据银行关于延期付款的规定向乙方偿付违约金后，乙方必须继续施工。第十一条由于工程设计或者施工原因造成工期拖延，每延误一天，乙方应向甲方偿付壹万元的违约金（甲方可在工程款中扣除）。每提前一天奖两万元。因设计或者施工质量低劣引起返工，造成的材料及人工损失由乙方自负。第十二条因设计或者施工质量原因导致全部工程或者分项工程5 不合格，经修缮仍然难以达到国家规定的合格标准，乙方应当赔偿甲方得相应损失。第十三条乙方应当安全文明施工，加强安全防护和保障；施工中出现的事故，乙方负担全部责任。第十四条本合同造价不包含卷帘门、防盗门；室内外回填土、商品砼（混凝土）；室外围墙及临建，室外给、排水、电、散水、路面及变更等工程。第十五条各种材料报价如下：品名规格厂家单位单价备注第十六条宇阳山文化一条街结构、造型参照城前商业街工程执行。5 第十七条未尽事宜，双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条本协议一式四份，甲乙双方各执两份，四份具有同等法律效力。建设方（甲方盖章）施工方（乙方盖章）法定代表人：委托代理人合同签订日期：年月日5'