外墙保温技术标准

'外墙保温及涂料施工承包合同书发包人：内蒙古平源建工集团有限公司红山郡项目部（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）经甲乙双方协商，本着公平、公正的原则，甲方将首地红山郡2-1-1地块C、D座住宅楼工程的外墙保温及外墙涂料工程承包给乙方，并达成如下协议。一、承包方式：清工承包（包含外保温、饰面专业使用的专业工具；安全防护用品及劳动保护用品）。二、承包范围：1、设计文件及设计变更文件要求的外墙面所有外保温、饰面涂料施工；2、吊篮的二次安装、本工程的吊篮挪移；3、吊篮使用过程的维护，安全检查；4、保温层基底的处理；5、成品保护；6、配合其他工种的所有收口；7、本合同范围内的材料计划、进场卸车、场内运输，使用过程的管理等等；8、按项目部要求进行样板引路施工及承包范围内符合规范要求的检测项目的所有工作。三、承包单价及工程款支付：1、伍拾伍元/平方米。工程完成保温层，验收合格后支付完成工程量总价的30%；竣工验收合格后支付完成工程量总价的99%；剩余的1%工程验收合格之日满一年支付。2、计量方式：按实际施工的面积计算。四、双方义务：1、甲方负责技术交底、技术标准的指定；材料供应；提供电动吊篮；过程检查及质量检查；工程款支付；工程报验；施工电源、水源的提供；11 2、乙方负责承包范围内的方案编制；组织施工；过程自检、互检、交接检；材料合理使用的管理；吊篮的挪移、安装、拆除；吊篮使用过程的维护；基底处理；样板区制作及报验；进场作业人员具有符合要求的职业资格证；承包范围专业人员的安全管理；工程完工材料清理及卫生保洁；门窗洞口施工前防污染保护；全权负责本专业工人的安全管理及人身安全。五、工期约定：自开始施工到本合同约定的施工任务验收合格时间为60天。六、违约责任：1、甲方按工程进度履行约定的义务。2、乙方按本合同约定履行各项义务。发现或乙方不具备履约能力时，甲方有权利自动解除合同，造成经济损失的处以合同标的额5倍的经济赔偿。造成严重后果的追究民事责任。七、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，自签字后生效。工程款付清后，本合同自动失效。八、附件：首地红山郡2-1-1地块C、D座外墙保温施工技术标准。甲方（签字）：乙方（签字）：11 外墙保温及涂料技术标准一、材料的技术参数：1、外墙保温用聚苯板为：密度20kg/m3，导热系数≤0.042W/(m·k)，抗拉强度≥0.10Mpa，尺寸稳定性≤0.3%，燃烧性能为B1。板厚：墙面为70mm，造型部位根据设计建筑图纸确定。2、聚苯板外形尺寸：600*1200，基层与粘接剂的拉伸粘接强度≥0.3Mpa，界面剂脱开面积不应大于50%，保温层与抹灰层的拉伸粘接强度不得小于0.1Mpa，且破坏部位位于保温层内。二、技术要求：1、主体验收合格，具备外墙施工条件；2、外墙穿墙螺栓孔洞封堵：在主体隐蔽前，清除孔洞内的杂物，冲洗干净后用聚氨酯发泡剂填塞孔洞至浆沫溢出后抹平，或采用M15水泥砂浆（掺加膨胀剂）嵌实；脚手架预留孔等孔洞采用细石混凝土（掺加膨胀剂）分层封堵密实，内外墙面用防水涂料涂刷一道，涂刷面直径不小于100mm。3、外墙保温系统的抹面层（保护层）施工造作，大角、阳台、窗口必须挂垂直、水平控制线，达到线角顺直、表面平整。5、样板引路施工。5.1、在大面积施工前，与项目部共同协商确定样板施工区域，样板施工经建设单位、监理单位、总包单位、专业施工共同验收合格后，方可大面积施工。11 5.2、粘接实验：在样板施工完成的同时进行聚苯板粘接拉拔实验工艺试验件，工艺试验件合格后，在进行大面积施工。施工时的粘接强度实验按赤峰市检测中心布置的检测点进行拉拔实验。5.3、样板施工的原则：涵盖防火隔离带、窗口、滴水线槽等。6、外墙采用粘贴面砖的部位，增设钢丝网，钢丝网的丝径、网孔尺寸符合设计及验收规范的要求。当无设计要求时，当饰面层为饰面砖时加强网应使用焊接镀锌金属网，金属网丝径不小于0.9mm，网孔不大于12.5mm×12.5mm，金属网安装固定应采用锚栓穿透保温层直接与墙体连接固定，锚栓圆盘压盖金属网上，锚栓数量每平方米不少于8个。耐碱玻纤维网格布处于临近保温板一侧，金属钢丝网在玻纤维网格布外侧，同时用锚栓固定，锚栓数量按固定金属网的要求设置，外侧施工加强层。7、施工要求：7.1、粘贴聚苯板时，当基层为混凝土基层时，采用框条粘贴，粘接砂浆在粘贴前使用定型模具，粘贴点位置明确，粘贴点与锚栓点位置相同。当基层为加气混凝土砌块或空心砖时，应满涂粘接剂粘贴。7.2、在墙角处交错互锁，门窗洞口处不得拼接，整板切割成型，接缝至角部间距≥200mm。7.3、每层设置防火隔离带，防火隔离带设置在窗口上部位置，宽度不小于300mm的A级保温材料。7.4、防火隔离带与墙面全面积粘贴，锚栓辅助固定。锚栓压住底层玻纤维网格布，锚栓间距不大于300mm，距端部不小于100mm的每块板上不少于一个锚栓，采用矿棉板作为防火隔离带时，锚栓的压盘直径不小于100mm。11 7.5、防火隔离带应设置在门窗洞口上部，防火隔离带下沿与门窗洞口上沿标高一致。防火隔离带出现门窗洞口不在同一楼层标高时，防火隔离带连续封闭设置。7.6、防火隔离带的保温板应做玻纤维网格布翻包。7.7、防火隔离带使用的材料应进行材料复试。8、节点大样：8.1普通墙面锚栓平面图8.2、西北大角面、东北大角面锚栓平面图8.3、锚栓大样图11 8.4、外墙保温阴、阳角网格布做法外墙保温阴角网格布做法外墙保温阳角网格布做法11 8.5、窗台滴水槽8.6、特殊造型处9、辅助锚栓9.1、当采用苯板薄抹灰体系时，多层建筑每平米不少于4-6个辅助锚栓，高层建筑每平米不少于6-8个辅助锚栓。对于受负风压（建筑物的东北大角或西北大角）作用的边缘位置应每平米增加3个锚栓。9.2、锚栓长度=有效锚固深度+找平层厚度+胶粘剂厚度+保温层厚度，锚栓在混凝土或砌体的有效锚固深度不低于30mm，钢栓直径不小于4mm。11 9.3、栓套不得采用再生塑料，直径不小于8mm；圆盘直径不小于60mm、厚度不小于1.5mm。9.4、辅助锚栓必须安装在胶粘剂点上，且保证在聚苯板粘贴24小时后进行钻孔打栓施工。9.5、空心砌块及蒸压加气混凝土砌块必须使用旋入式锚栓。9.6、固定锚栓在安装时，根据锚栓类型不同，安装方式、方法不同，严格按根据锚栓的性能实用产品。10、抗裂砂浆抹面层10.1、抗裂砂浆抹面层施工时，应先在苯板上刮一层抗裂砂浆，随即粘贴耐碱网格布，再抹面层砂浆；严禁采用点粘贴网格布，抹抗裂砂浆一遍成活的做法。聚苯板外侧作聚合物抗裂砂浆保护层，抗裂砂浆内嵌埋耐碱玻纤维网格布，保护层厚度为3～5mm的普通型或5～7mm的加强型。10.2、当外墙外保温采用涂料饰面时，必须用抗裂砂浆找平，不得用外墙腻子找平。涂料基层为硅橡胶弹性底漆（抗碱封闭底漆）及柔性耐水腻子。11、抹面层11.1、外保温系统的饰面层应大面平整、线角顺直。11.2、阳台、窗口、造型等部位必须线角方正、平直，挑檐上面应做出排水坡度，挑檐挑出宽度大于60mm时必须设置滴水槽或滴水线；滴水槽断水位置、深浅一致，接头平顺，槽内干净无杂物；滴水线鹰嘴明显、线角顺直（在非窗口部位采用苯板造型时，苯板在裁割时。11.3、保温外墙一层或人手可触及的部位必须采用板块或厚抹灰做饰面保护层。11 12、质量要求：12.1、表面平整度≤3mm，立面垂直度≤3mm。检查方法：用2米检测尺和塞尺检查。12.2、分格线（条）平直度≤3mm。检查方法：拉5米线，不足5米拉通线，用钢尺检查。12.3、阴阳角方正≤3mm。检查方法：用直尺和钢尺检查。12.4、墙裙、勒脚上口直线度≤3mm。检查方法：用直尺和钢尺检查。12.5、辅助锚栓的固定数量及固定深度，满足规范及赤峰市治理措施的要求。检查方法：随即选取点位，用100的成孔钻破损检查。12.6、抗裂网格布的搭接、粘贴等及设置符合规范及赤峰市治理措施的要求。检查方法：施工过程影响资料及破损检查。12.7、抹灰面厚度必须符合规范要求。检查方法:插针法检查。13、观感质量：13.1、基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净13.2、表面质量应符合下列规定:普通抹灰表面应光滑洁净接槎平整分格缝应清晰。13.3、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐光滑管道后面的抹灰表面应平整。13.4、砂浆不得抹在门窗上。13.5、分格缝的设置应符合设计要求：宽度和深度应均匀、表面应光滑、棱角应整齐11 13.6、有排水要求的部位应做滴水线(槽)：滴水线(槽)应整齐顺直、滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。窗台的下面抹保温砂浆时，应有向外的排水坡度。14、窗口滴水线（槽）、断水位置一致、深浅一致、不得有接头，槽内清理干净无杂物。15、外墙保温包含但不仅限于以下范围：材料计划、吊篮使用及调整、吊篮更换位置、保温层基底处理、保温层施工、饰面层施工、所有尾活收口、成品保护、质量保修等。16、涂饰质量要求：厚度均匀一致，紧密平整，色泽一致，无明显抹痕及刷痕；分格条(缝)的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀、表面应平整光滑、棱角应整齐；线条平直。17、保温层完成后，装饰层施工前为行业管理规定的质量停检点，工程质量必须达到设计、国家规范、行业管理规定的要求。11 外墙保温及涂料施工承包合同补充协议书发包人：内蒙古平源建工集团有限公司红山郡项目部（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）经甲乙双方协商，本着公平、公正的原则，甲方将首地红山郡2-1-1地块C、D座住宅楼工程的外墙保温及外墙涂料工程承包给乙方，并达成如下补充协议。一、价格调整：每平方米增加五元（即调整后的价格为每平方米陆拾元）。二、一层至四层粘砖的饰面砖层，保温价格每平方米为叁拾捌元。三、合同工期：C座住宅楼涂料验收合格时间为2014年8月15日，D座住宅楼涂料验收合格时间为2014年9月15日。四、本协议书一式三份，甲方两份，乙方一份，自签字后生效。工程款付清后，本合同自动失效。本协议书是原合同的补充内容，与原合同具有同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）：11'