【精品】景观工程实施手册

'一、前期准备：(1)场地平面布置：见平面布置图(给排水、电、临路、牛活区)(2)场地平整处理标高、现场标高的确定。垃圾清理、地下处理、地下管线图。填土方案的制定，填土节点控制，冋填土质量控制，土方的计量方法(3)放线基准点①高程基准点②红线点(4)有关技术交底①将项目的材料选用、成本、细部做法与设计进行沟通②定施工实施阶段的方案③与施工单位的交底及图纸会审④新材料、新工艺的交底(5)施工队伍考察选定①收集队伍信息②纽织相关部门及相关人员述行实地考察③招标④选定施工队伍签定合同(6)监理队伍选定(7)制定各种监理制度①编制对施工单位及监理单位的指导手册②对相关单位的考核办法③制定相关参建人员的考核制度④文明丿施工管理办法⑤屮报制度⑥统一做法⑦合同管理办法(8)前期资料的准备①按工序流程，材料种类，建立所需资料台帐②分部分项工程所需资料明细③合同及付款台帐④变更及签证台帐⑤工作联系单台帐二、景观工程实施(-)景观工程的大致流程三通一平一放线一灰土铺设—湖、景观建筑、围墙主体施工一土方平衡及粗整地一景观水电工程一＞乔灌木栽植一铺装殓垫丿一~＞湖、景观建筑、围 墙外装饰一地面铺装一＞细整地一＞草皮铺设一＞水电调试一＞验收与交接—养护管理(2)施工前期准备①现场条件，配套及土建工程的完成情况②落实施工单位各个工种劳动力及机械设备到位情况。③苗木准备情况。④面层材料准备情况(3)进度控制①制定进度计划并落实到每天的工作②将计划落实到各参见单位，并制定相关奖惩措施③建立责任单位、责任人H巡视制度，以便及时发现问题，其影响因素1・劳动力2.机械、设备3.丿施工工艺4.现场管理结构是否合理5.承包商资金实力6.工作氛围7.材料④建立监理单位、施工单位周例会制度⑤建立应急制度：1.劳动力不足，可进行项目间劳动力调配2.非甲供材料供应不足，可采取高价甲供，费川由施工单位承担3.对于不适应建设单位管理要求的监理、施工单位人员，清退出场4.要求参建单位专款专川5.现场人员调动须经甲方同意6.加强监理进度控制，现场停工必须经过甲方同意(4)质量控制1.建立统一作法及关键工序的质量控制指标(见统一作法)2.所有材料述场，经过监理和甲方验收合格后方可使用。3.对一些关键工序，就工单位要先包施工方案和质量标准，经叩方和监理审核合格后方可施工。4.执行•报审制度，每道工序施工完成后，必须报临理检验，检验合格后方可进行下一道工序施工。5.执行样板引路制度要求：以下工序必须严格执行样板引路制度：1、娅砖铺装2、石材铺装及贴面3、板岩铺装及贴面4、洗米石铺装及贴面5、涂料及油漆6、真石漆7、饰血砖8、湖体防水9、护拦、铁艺安装10、砌砖、11、抹灰样板引路流程操作过稈 1>全而施工询山监理选样板，施工方制定施工方案，质量标准，并报监理方审批。未做样板或未经报验的不允许施工。监理和建设对符合要求的方案、标准进行必要的修改和补充。2、样板池工前施工单位必须进行必要的准备工作，报监理验收，上道工序必须完工并由监理签字验收认叮。3、工程原材料必须符合设计要求，施工技术标准及合同约定，样品山监理公司封样，待产品进场后进行对照检验。4、材料进场应履行申报制度，提供三证，由监理按有关规范要求同施工单位约定见证取样的方式、方法，施工单位填报审表报审。5、样板就工后rh施工单位进行口检，做好记录，报监理验收。建设单位进行抽查，达到质量标准后方可全回施工。6、监理部门应做到对操作过程的监控，对关键点、关键部位进行旁站监秤，把质量问题消灭在萌芽中。7、对达不到要求的施工队和失职的监理，建设单位将以经济手段进行处罚，必要时换队伍或监理人员，并责成其赔偿一切损失，追究违约责任。8、每个标段应保证一处样板施工，样板操作完山监理组织观摩交流。9、未列入样板引路的工序施工单位应严格执行申报制度。（6）资金计划与拨付①申报资金川报计划②项目经手人根据合同约定，现场工程进度及质量标准申报资金。③资金批复、履行公司程序（8）资料管理景观工程师需存档的资料⑴设计变更⑵会议纪耍（周例会、其他重要会议）⑶结算件⑷合同（文本、电子版）⑸资金批复表⑹监理月报⑺工程最认签单（随时上报）⑻工作联系单（9）其他需要存档的重要文件（10）对施工单位不同部位的资料要求见附表1（一）铺装工程流程：放线一开槽一素土夯实"灰土〜镶道牙（侧石）一桧建层一而层铺装一扫（勾）缝一成品保护（2）施工前期准备1、劳动力准备：人员铺装工每天15平方米2、机械：夯机、推土机、挖掘机、压路机等（3）进度控制①制定丿制计划并落实到每天的工作 ①将计划落实到各参见单位，并制定相关奖惩措施②建立责任单位、责任人口巡视制度，以便及时发现问题，其影响因素1•劳动力2.机械、设备3.就工工艺4.现场管理结构是否合理5.承包商资金实力6.工作氛围7.材料③建立监理单位、施工单位周例会制度④建立应急制度：1.劳动力不足，可进行项目间劳动力调配2.非甲供材料供应不足，可采取高价甲供，费用由施工单位承担3.对于不适应建设单位管理要求的监理、施工单位人员，清退出场4.要求参建单位专款专用5.现场人员调动须经甲方同意6.加强监理进度控制，现场停工必须经过甲方同意（4）质量控制1.婕立灰土、碇址层、妊砖铺装、右材铺装、板岩铺装、洗米右铺装、道牙安装、柏汕路铺装的统一•作法及质量标准评定衣（见附衣）2.灰土工程材料合格、土灰比符合设计要求、密实度达到98%、平整3.栓垫层4駁砖铺装5.石材铺装6.板岩铺装7.洗米石铺装&道牙安装9.柏油路铺装10执行报审制度申报程序：放线一开槽一索土夯实一灰土一铺装材料及道牙一镶道牙（侧石）一栓热层一面层铺装〜扫（勾）缝一成品保护铺装工程检查表检查项施工单位监理单位建设单位经办人放线开槽素土夯实灰土铺装材料及道才镶道牙（侧石碇垫层面层铺装扫（勾）缝11.执行样板引路制度要求：以下工序必须严格执行样板引路制度:1.砖铺装2.石材铺装3.板岩铺装4.洗米石铺装5.道牙女装样板引路流程 操作过程1.全面施工前由监理选样板，施工方制定施工方案，质量标准，并报监理方审批。未做样板或未经报验的不允许施工。监理和建设对符合要求的方案、标准进行必要的修改和补充。2.样板施工前施工单位必须进行必要的准备工作，报监理验收，上道工序必须完工并由监理签字验收认可。3.工程原材料必须符合设计要求，施工技术标准及合同约定，样品由监理公司封样，并经过甲方认可，待产品进场后进行对照检验。4.材料进场应履行川报制度，提供三证，由监理按有关规范要求同就工单位约定见证取样的方式、方法，施工单位填报审表报审。5.样板施工后rh施工单位进行口检，做好记录，报监理及建设单位验收，达到质量标准后方町金面施工。6.监理部门应做到对操作过程的监控，对关键点、关键部位进行旁站监督，把质量问题消火在萌芽中。7.对达不到要求的施工队和失职的监理，建设单位将以经济手段进行处罚，必要时换队伍或监理人员，并责成其赔偿一切损失，追究违约责任。8.每个标段应保证一处样板施工，样板操作完由监理组织观摩交流。9.未列入样板引路的工序施工单位应严格执行申报制度。（二）景观建筑大致工序为：放线一幵槽砌筑一防水钢筋妊-*抹灰-*面层装饰验收（2）进度控制①制定周计划并落实到每天的工作②将计划落实到各参见单位，并制定相关奖惩措施③建立责任单位、责任人H巡视制度，以便及时发现问题，其影响因素1•劳动力2.机械、设备3.施丄工艺4.现场管理结构是否合理5.承包商资金实力6.工作氛围7.材料④建立监理单位、施工单位周例会制度⑤建立应急制度：1.劳动力不足，可进行项目间劳动力调配2.非甲供材料供应不足，可采取高价甲供，费川由施工单位承担3.对于不适应建设单位管理要求的监理、施工单位人员，清退出场4.要求参建单位专款专川5.现场人员调动须经甲方同意6.加强监理进度控制，现场停工必须经过甲方同意⑥重点考虑能力较强的技匚 （3）质量控制1、原材料的控制水泥：宜用325以上普硅水泥，各种质保资料齐全，严禁使用过期受潮水泥，不同品牌筹级不能混用。砂子：选用优质中砂，含泥量不能超过2%。而层材料：规格、颜色、厚度是否符合设计要求2、砌体工程验线和格、材料合格、砂浆配合比满足设计要求、工艺标准见附表、实测结果上墙3、抹灰应分层抹灰，每次抹灰疗度不超过7〜9mm，总疗度不超过20mm,厚度超过35mm时要加设钢板网，不同材料交接处的基层应设置加强层，焊接钢板网，搭接宽度不小于150mm。4、钢筋工程材料合格、下料满足图纸规范要求、帮扎符合图纸规范要求、隐检表格内容填写齐全5、殓工程材料合格、浇注实行监理旁战底灰空鼓、裂缝处理不彻底，严禁抹而灰。6、石材贴面7、板岩贴而8、洗米石贴面9、涂料、真石漆10、执行报审制度申报流程为：放线一开槽一砌体一防水一钢筋桧一抹灰〜而层装饰"扫（勾）缝工程检查表检查项施工单位监理单位建设单位经办人放线开槽砌体防水钢筋殓抹灰面层装饰扫（勾）缝11.执行样板引路制度要求：以下工序必须严格执行样板引路制度：1.石材贴面2.板岩贴面3.洗米石贴面4.涂料、真石漆样板引路流程 操作过程1.全面施工前由监理选样板，施工方制定施工方案，质量标准，并报监理方审批。未做样板或未经报验的不允许施工。监理和建设对符合要求的方案、标准进行必要的修改和补充。2.样板施工前施工单位必须进行必要的准备工作，报监理验收，上道工序必须完工并由监理签字验收认可。3.工程原材料必须符合设计要求，施工技术标准及合同约定，样品由监理公司封样，并经过甲方认可，待产品进场后进行对照检验。4.材料进场应履行川报制度，提供三证，由监理按有关规范要求同就工单位约定见证取样的方式、方法，施工单位填报审表报审。5.样板施工后rh施工单位进行口检，做好记录，报监理及建设单位验收，达到质量标准后方町金面施工。6.监理部门应做到对操作过程的监控，对关键点、关键部位进行旁站监督，把质量问题消火在萌芽中。7.对达不到要求的施工队和失职的监理，建设单位将以经济手段进行处罚，必要时换队伍或监理人员，并责成其赔偿一切损失，追究违约责任。8.每个标段应保证一处样板施工，样板操作完由监理组织观摩交流。9.未列入样板引路的工序施工单位应严格执行申报制度。（三）湖体工程大致工序为：放线一开槽一灰土一栓垫层池壁砌筑一池壁钢筋栓"防水一抹灰一置石驳岸一面层装饰验收（2）进度控制①制定周计划并落实到每天的工作②将计划落实到各参见单位，并制定相关奖惩措施③建立责任单位、责任人H巡视制度，以便及时发现问题，其影响因素1・劳动力2.机械、设备3.施丄工艺4.现场管理结构是否合理5.承包商资金实力6.工作氛围7.材料④建立监理单位、施工单位周例会制度⑤建立应急制度：1.劳动力不足，可进行项目间劳动力调配2.非甲供材料供应不足，可采取高价甲供，费川由施工单位承担3.对于不适应建设单位管理要求的监理、施工单位人员，淸退出场4.要求参建单位专款专用5.现场人员调动须经甲方同意6.加强监理进度控制，现场停工必须经过甲方同意 ①重点考虑能力较强的技工（3）质量控制1、原材料的控制景石的选用2、砌体工程验线和格、材料合格、砂浆配合比满足设计要求、工艺标准见附表、实测结果上墙4、钢筋工程材料合格、下料满足图纸规范要求、帮扎符合图纸规范要求、隐检表格内容填写齐全5、殓工程材料合格、浇注实行监理旁战6、防水作法7、置石驳岸8、塑石驳岸10、执行报审制度申报流程为：放线一开槽一灰土一碗垫层一池舉砌筑一池琏钢筋碗一防水一置石驳岸一而层装饰工程检查表检查项施工单位监理单位建设单位经办人放线开槽灰土检垫层池壁砌筑池壁钢筋碗防水置（塑）石驳岸面层装饰11.执行样板引路制度要求：以下工序必须严格执行样板引路制度:1•置（塑）石驳岸2.防水板引路流程 操作过程1.全面施工前由监理选样板，施工方制定施工方案，质量标准，并报监理方审批。未做样板或未经报验的不允许施工。监理和建设对符合要求的方案、标准进行必要的修改和补充。2.样板施工前施工单位必须进行必要的准备工作，报监理验收，上道工序必须完工并由监理签字验收认可。3.工程原材料必须符合设计要求，施工技术标准及合同约定，样品由监理公司封样，并经过甲方认可，待产品进场后进行对照检验。4.材料进场应履行川报制度，提供三证，由监理按有关规范要求同就工单位约定见证取样的方式、方法，施工单位填报审表报审。5.样板施工后rh施工单位进行口检，做好记录，报监理及建设单位验收，达到质量标准后方町金面施工。6.监理部门应做到对操作过程的监控，对关键点、关键部位进行旁站监督，把质量问题消火在萌芽中。7.对达不到要求的施工队和失职的监理，建设单位将以经济手段进行处罚，必要时换队伍或监理人员，并责成其赔偿一切损失，追究违约责任。8.每个标段应保证一处样板施工，样板操作完由监理组织观摩交流。9.未列入样板引路的工序施工单位应严格执行申报制度。（四）围墙大致工序为：放线f开槽一砌筑f抹灰面层装饰验收（2）进度控制①制定周计划并落实到每天的工作②将计划落实到各参见单位，并制定相关奖惩措施③建立责任单位、责任人H巡视制度，以便及时发现问题，其影响因素1•劳动力2.机械、设备3.施丄工艺4.现场管理结构是否合理5.承包商资金实力6.工作氛围7.材料④建立监理单位、施工单位周例会制度⑤建立应急制度：1.劳动力不足，可进行项目间劳动力调配2.非甲供材料供应不足，可采取高价甲供，费川由施工单位承担3.对于不适应建设单位管理要求的监理、施工单位人员，清退出场4.要求参建单位专款专川5.现场人员调动须经甲方同意6.加强监理进度控制，现场停工必须经过甲方同意⑥重点考虑能力较强的技匚(3)质量控制1、原材料的控制水泥：宜用325以上普硅水泥，各种质保资料齐全，严禁使用过期受潮水泥，不同品牌筹级不能混用。砂子：选用优质中砂，含泥量不能超过2%。而层材料：规格、颜色、厚度是否符合设计要求2、砌体工程验线和格、材料合格、砂浆配合比满足设计要求、工艺标准3、抹灰应分层抹灰，每次抹灰疗度不超过7〜9mm，总疗度不超过20mm,厚度超过35mm时要加设钢板网，不同材料交接处的基层应设置加强层，焊接钢板网，搭接宽度不小于150価。底灰空鼓、裂缝处理不彻底，严禁抹而灰。6、石材贴而7、板岩贴面 8、涂料9、真石漆10、执行报审制度申报流程为：放线一开杷一砌筑一抹灰一面层装饰工程检查表检査项施工单位监理单位建设单位经办人放线开槽砌体抹灰而层装饰11.执行样板引路制度要求：以下工序必须严格执行样板引路制度：1砌体2.抹灰3..涂料4•真石漆5.板岩(石材)贴面样板引路流程操作过程1.全面施工前由监理选样板，施工方制定施工方案，质量标准，并报监理方审批。未做样板或未经报验的不允许施工。监理和建设对符合要求的方案、标准进行必要的修改和补充。2.样板施工前施工单位必须进行必要的准备工作，报监理验收，上道工序必须完工并由监理签字验收认可。3.工程原材料必须符合设计要求，施工技术标准及合同约定，样品由监理公司封样，并经过甲方认可，待产品进场后进行对照检验。4.材料进场应履行川报制度，提供三证，由监理按有关规范要求同就工单位约定见证取样的方式、方法，施工单位填报审表报审。 1.样板施工后rh施工单位进行口检，做好记录，报监理及建设单位验收，达到质量标准后方町金面施工。2.监理部门应做到对操作过程的监控，对关键点、关键部位进行旁站监督，把质量问题消火在萌芽中。3.对达不到要求的施工队和失职的监理，建设单位将以经济手段进行处罚，必要时换队伍或监理人员，并责成其赔偿一切损失，追究违约责任。4.每个标段应保证一处样板施工，样板操作完由监理组织观摩交流。5.未列入样板引路的工序施工单位应严格执行申报制度。（五）绿植及草坪大致工序为：粗整地一乔灌木栽植一细整地"草坪铺设一验收（2）进度控制①制定周计划并落实到每天的工作②将计划落实到各参见单位，并制定相关奖惩措施③建立责任单位、责任人H巡视制度，以便及时发现问题，其影响因素1•劳动力2.机械、设备3.施丄工艺4.现场管理结构是否合理5.承包商资金实力6.工作氛围7.材料④建立监理单位、施工单位周例会制度⑤建立应急制度：1.劳动力不足，可进行项目间劳动力调配2.非甲供材料供应不足，可采取高价甲供，费川由施工单位承担3.对于不适应建设单位管理要求的监理、施工单位人员，清退出场4.要求参建单位专款专川5.现场人员调动须经甲方同意6.加强监理进度控制，现场停工必须经过甲方同意(3)质量控制1、原材料的控制苗木和草皮必须经过rp方认可后才能进场。2、整地标准砌体工程验线和格、材料合格、砂浆配合比满足设计要求、工艺标准3、树穴规格4、栽植要求5、草坪铺设要求10、执行报审制度巾报流程为：粗整地-＞乔灌木栽植一细整地一草坪铺设工程检查表检查项施工单位监理单位建设单位经办人粗整地乔灌木栽植细整地草坪铺设11.执行样板引路制度 要求：以下工序必须严格执行样板引路制度:1细整地2.草皮铺设样板引路流程操作过程1.全而施工前由监理选样板，施工方制定施工方案，质量标准，并报监理方审批。未做样板或未经报验的不允许施工。监理和建设对符合要求的方案、标准进行必要的修改和补充。1.样板施工前施工单位必须进行必要的准备工作，报监理验收，上道工序必须完工并由监理签字验收认可。2.工程原材料必须符合设计要求，施工技术标准及合同约定，样品山监理公司封样，并经过甲方认可，待产品进场后进行対照检验。3.材料进场应履行申报制度，提供三证，由监理按有关规范要求同施工单位约定见证取样的方式、方法，施工单位填报审表报审。4.样板施工后由施工单位进行白检，做好记录，报监理及建设单位验收，达到质量标准后方可全回施工。5.监理部门应做到对操作过程的监控，对关键点、关键部位进行旁站监督，把质量问题消灭在萌芽中。6.对达不到要求的施工队和失职的监理，建设单位将以经济手段进行处罚，必要时换队伍或监理人员，并责成其赔偿一切损失，追究违约责任。&每个标段应保证一处样板施工，样板操作完由监理组织观摩交流。9.未列入样板引路的工序施工单位应严格执行申报制度。九配套工程（一）配套管线图设计阶段（1）综合管网图设计，配合开发部迓行综合管网图设计，为开发部提供技术支持，与开发部制定出图计划，熟悉综合管网图，检查图纸中存在的问题，捉出修改意见，反馈给开发部，并及时追要答复。（2）排水、煤气、白来水、电力的施工图设计，与开发部相关人员制定每条管线施工图的出图吋间，审查施工图，检查各条管线在平而位置、竖向位置是否冲突，各条管线与园林建筑小品是否冲突，并及时反馈给开发部，并追要答复。（3）押能化施丄图设计及施工，找研发部要配套交工标准、弱电平血图。与开发部耍综合管网图。协同运营部与本部招标负责人，联系具有设计和施工能力的单位，并一起对它们 进行考察。编制招标文件，中经办人负责编写，运营部及本部招标负责人审核，招标文件主要内容包括：工程概况、招标内容、招标范围、报价原则及格式、配套交工标准、弱电平面图、综合管网图、室外智能化点位图、智能化设备清单、工程量清单、财务审计报告、营业执照及资质证书、投标书的编制格式、合同条件等内容。配合运营部制定工程量清单，做参考标低。山运营部负责发标。开标、评标、选定中标单位，评标原则：单位资质；投标报价;设计图纸、工程业绩；付款方式；售后服务等，山经办人、项目部经理、运营部及木部招投标负责人组成评标小组，进行讨论评标，选定屮标推荐单位，上报工程部经理，公司副总经理、总经理审批。合同的编制，由经办人负责编写合同，合同的主要内容：工程概况、工程内容、承包方式、工程造价，结算方式、付款方式、质量要求、进度要求、违约责任、预算清单、招标文件等，注意工程付款必须落后于工程进度。（4）电话、电视室外管线施工图设计，为开发部提供智能化室外管线图，提供技术支持,与开发部商定出图吋间，熟悉施工图，检查与其他配套管线有无冲突，及吋反馈给开发部。（5）供热施工图设计，协同运营部与本部招标负责人，联系设计单位，对热力施工图设计进行招投标，签订合同，确定设计单位。制定热力施工图的出图计划。此阶段的工作重点为熟悉配套图纸，吃透图纸，提出图纸中存在问题，及时反馈给开发部或设计，完善图纸。（二）配套工程具体实施：新河工程配套工程主要分为湖东、湖西两人块进行施工。（1）招投标及合同签订：①热力施工招投标：a.与运营部共同编写施工图设计招投标文件，发标、招标、考察及确定设计单位，编写施工图设计合同。@).编制招标文件，山经办人负责编写，运营部及本部招标负责人审核，招标文件主要内容包括：工程概况、招标内容、招标范围、报价原则及格式、工程量清单、财务审计报告、营业执照及资质证书、投标书的编制格式、合同条件等内容。配合运营部制定工程量清单,做参考标低。由运营部负责发标。(b).开标、评标、选定中标单位，评标原则：单位资质；投标报价；工程业绩；付款方式；售后服务等，由经办人、项目部经理、运营部及本部招投标负责人组成评标小组，进行讨论评标，选定中标推荐单位，上报工程部经理，公司副总经理、总经理"市批。(c).合同的编制，由经办人负责编写合同，合同的主要内容：工程概况、工程内容、承包方式、工程造价，结算方式、付款方式、质量要求、进度要求、违约责任、预算清单、招标文件等，注意工程付款必须落后于工程进度。b.合同编制完后，按合同审批单送工程部经理、运营部、法律顾问、副总经理、总经理审批。c.施工图设计完毕后，对图纸进行会审，如有图纸不明确处与设计联系沟通。施工图审杏完毕后，与运营部共同编写施工队伍招投标文件，发标、招标、考察及确定施工单位。从各个方而收集施工队伍信息，与运营部及本部招标负责人审杏施工队伍，确定投标队伍。审查的标准：与甲方配合好，适应顺驰节奏；考察以询所干的工程；施工资质及热资能力。d.编写施工合同并送审，送审合格片由施工单位盖章交予甲方，甲方盖章后合同生效。带领施工队伍看现场并确定进场时间，进场后队就工单位进行池工交底，解决施工单位用水用电场地平整问题。②路灯灯具、施工招投标：同上。(2)配套工程的现场施工管理：①配套施工主要流程： a.排水：场地平整—化粪井放线—化粪井的开挖、施排水管道放线—管道开挖(抄平)清桦1混凝土垫层的铺设—排水管的铺设—排水井的砌筑—盖井盖—管道回填土—收水井—管道疏通—竣工图b.热力：场地平桀〜热力管道放线〜管线开挖、清梢〜保护层中沙的铺设〜热力管道的铺设—热力管线的焊接—焊口发泡—闸门的连接，闸门井的砌筑—保护层中沙的铺设—管道回填土—管道打压—管道的冲洗—供热试运行—竣工图c.自来水:场地平整—白来水管线放线—白来水管线开槽—自来水管的铺设—闸门的安装—自来水管道回填—闸井的砌筑，盖井盖一一打压—管道冲洗—接自来水入户f阀门井砌筑，盖井盖—竣工图d.煤气:楼内管线定位—楼内洗眼—煤气管线的穿设—楼内管打压—楼内管刷防锈漆f楼外平整场地f煤气管线放线〜煤气管线的开挖f煤气管线的铺设f煤气管线的焊接—淋水缸的焊接—焊口的防腐—管道冋填—打压—调压站建立—室内打压、煤气表安装、点火—竣工图e.视讯、智能化：平整场地—管沟放线—管沟开挖—波纹管铺设—支模，打栓—视讯井的砌筑，盖井盖一管沟回填土一＞管道检查一＞穿线一＞竣工图f.电力：定路山、调床柜位置、CF箱定位一―调床柜放线、建造—CF箱建造〜电力放线—＞开槽一下缆一＞填沙盖砖一＞回填土一＞高压试验一＞调试一＞竣工图g.路灯:定路山—放线—开挖—下缆—填沙盖砖—冋填土—吊墩、穿线—路灯吊装、穿线—调试—竣工图①具体实施注意事项：a.排水：(a)排水施工前和各土建项目部商讨场地提供问题，催促其提供可施工场地，提供场地应无阻碍施工的工棚、伙房、搅拌站、龙门架等障碍。施工前场地尽量平整，施工后场地尽量恢复平整。为下道工序提供工作而。 (a)塘沽区排水化粪井采用大直径排水管凿通后作为化粪井使用，化粪井开挖后，将管下到坑内，管底打混凝土，管之间用钢瓦罐相通，进出口处为三通。(b)管道的放线应检查是否按图纸放线，如有钱大偏差应及时提解排水所施工队伍改线，防止占线问题出现。(c)管道开挖时安排水、电人员指明临水、临电路由及深度，如有破坏安排相关人员修复，开槽土应尽量减少堆在建筑物一侧，对墙面造成污染，挖出户前，应安排土建水暖工标明出八位置、数量，挖出户管道时，注意防止对已打完散水的破坏，入八管接完后应检查其坡度、完報性，是否有漏接，如有上述情况，通知施工队伍修改。所开楷底应清平、找出泛水，如开挖后槽内或化粪井出现积水，应联系接电以供抽水用。抽水时应抽到已做完管道内，避免任意排水破坏现场。(d)热层所用混凝土一般为现场拌理，垫层厚度应不小于10cm,排水管道的铺设应尽量顺直并找出泛水，管底抹不小丁70度八字，管道抹口应平滑、饱满。(0排水井的砌筑应砂浆饱满，井外侧空隙应塞砖处理，防止干砖砌筑，砂浆搅拌均匀。排水井盖标高与散水齐平。(g)管道冋填土前检查管道的完整性，有无破坏，冋填土减少大块冋填，先人工覆盖管顶不小于2()cm后机械回填土，避免回填淤泥质土、冻土等不符合要求的回填物。回填后保持现场平整。(h)安排土建水暖做通球试验，检杳管线做完后有无破坏，如有破坏、堵塞及时修理。(i)当景观提供做收水井工作面前两三天联系排水所做收水井，催绿化队伍找井清井，收水井应根据绿化进度安排先做部分与后做部分，收水井开挖减少对绿化丿施工影响。(j)工程完毕后，安排排水所进场疏通管道，如有破损、堵塞及时修复。(k)工程管线完工后排水所捉供正式竣工图纸，正式竣工图未出询，景观配套及十•建水暖工程师应根据现状绘制竣工图纸，并提供给景观工程师和电气工程师，减少对排水的破坏,并为绿化找井提供依据。a.热力：(a)热力施工前与十•建项目部商讨影响热力施工的障碍物的清除。(b)热力管线严格按照图纸放线，禁止施工队伍私自调线引发占线问题。放线完毕后报临理验线，如有出入通知施工队伍重新放线。(c)热力管线开挖前，由土建水暖工配合指出热力管线出口位置，减少不必要的开挖。开挖时安排水、电人员指明临水、临电路hi及深度，如有破坏安排相关人员修复，注意成品保护，防止对其他管线的破坏、建筑物墙体的污染、道路的占放等问题的出现。管线开挖深度符合设计标高，槽底清理平整无尖锐物、硬物，开完槽厉报监理验槽，发现不符合要求处重新清槽直至符合要求。(d)热力管线保护沙厚度应满足设计要求，所川沙应满足图纸要求，底层沙铺设完毕后报监理检验，符合要求后方可下道工序施工。(e)热力管线所用的管材品种、壁厚、保温层材质、保温厚度、保护层材质、厚度应符合设计要求，报监理检验后方可下槽铺设施工。(f)管线的焊接采用坡口焊接，焊接完毕后进行探伤检验。入户管的焊接山土建水暖工配合指出进水口和出水口，防止接反。入八管的焊接、焊口报监理检验合格灰方可下道工序施工。(g)焊口处保温、保护层的就工应和原有保温层、保护层连接牢固，保护层一般采用聚乙烯热熔条连接，保温层采用聚氨脂硬发泡处理。保护层连接、发泡过程报监理执行过程监理，介格后进行下一道工序施工。(h)管道阀门的连接一般采用法兰连接，阀门要求开启畅通、关闭紧密、连接牢固无漏 水现彖，按图纸耍求施工。闸门井的施工坚固可靠，并不影响阀门开启及维修的工作。阀门施工完毕后报监理检验，符合要求后进行下一道工序施工。⑴管道施工完毕后应在管道周围覆盖沙(耍求同底层沙)，报监理检验后方的进行下一道工序施工。0)管道覆盖土应符合规范要求，禁止回填淤泥质土、冻土、独物、尖锐物等不良土壤。回填前由监理检查土质后方可回填。回填后保持场地平整，如不符合要求，可要求重新平整。(k)打压采取注水打压，十•建水暖配合阀门的关闭，打压全程要求监理、配套水暖负责人全程监控。(g)打压合格后，进行管道冲洗，冲洗出水清洁无污物，合格后山监理签署冲洗纪录。(h)供热试运行时，安排热力施工队伍迓场配合运行，检查管道是否有跑冒滴漏现象，闸门是否工作正常，有无堵塞现象。(i)热力施工队绘制正式竣工图纸，正式竣工图未出前，景观配套及土建水暖工程师应根据现状绘制竣工图纸，并提供给景观工程师和电气工程师，减少对热力的破坏，并为绿化找井提供依据。a.自来水：(a)自来水施工前与土建项目部商讨影响自来水施工的障碍物的清除。(b)自来水管线的放线一般会按照图纸放线不会有较人偏差，在自来水放线的过程屮检查是否有重线及可能造成破坏的地方，及时和开发部联系与自来水商讨调线问题。(c)自來水开挖时安排水、电人员指明临水、临电、已施工完管线路山及深度，减少对其他管线的破坏，破坏后及时修复。开挖时防止对建筑物墙体的污染、道路的占放等问题的出现，检查槽底标高是否符合要求，如不符合与自来水施工队协商。(d)塘沽区自來水所用管材为球墨铸铁管，采用挖土机顶管的施工方法。(e)自来水阀门的安装也采用顶管的安装方式，自来水井的砌筑应牢固可靠。(0回填土时•口來水施工队协调尽量保持场地平整，减少局部堆土的情况出现。(g)灌水打压前解决水源问题，自來水灌水打丿虫、冲洗时，各排水端头的放水应与自來水协商有序排水，减少灌水打丿总冲洗时对场地的破坏，排水要连续防止有人擅自关闭阀门的现象出现。(h)打压吋监理、配套水暖负责人应全程配合，如有问题积极配介解决。(i)接入户管前，安排土建水暖人员标明白来水入户位置。入户管采用打口爬管的方式,检杳入户管是否全部连接到，入户阀门是否工作正常，阀门井砌筑是否可靠并有利于操作。检杳入户管防腐是否有漏做、破坏现彖，如有及时与施工单位联系。通水后如发牛渗漏现彖及时与自來水公司联系修复。(j)自來水公司出止式竣工图纸，止式竣工图未出前，景观配套及十建水暖工程师应根据现状绘制竣工图纸，并提供给景观工程师和电气工程师，减少对自来水的破坏，并为绿化找井提供依据。b.煤气：(a)有开发部相关人员联系煤气公司人员到现场与配套水暖负责人一同确定室内煤气管线走向。(b)联系煤气施工人员的接电，和土建项目部商讨各楼的施工顺序，施工时提醒施工队注意对楼内的成品保护，解决施工人员的入户问题。(c)煤气管线的穿设应保持管线的垂直，固定牢固，检查是否有缺少固定点的，如有缺少为煤气施工队伍联系补上，煤气套管应木楔安装牢固，一般高与地面12CM左右，检查是否有漏下现象,套管内部由汕麻填密实,然后用沥青捻口，检查每个套管是否都由汕麻填密实，用沥青捻口。楼内局部管线的铺设应与销售联系共同商讨路由，如上下层厨房相错吋。 (a)煤气管安装完毕后，应涂刷防锈漆，防锈漆应涂刷均匀，防止漏涂，如有通知煤气队伍补上。(b)煤气室外施工前与土建项目部商讨影响煤气施工的障碍物的清除。⑴煤气管线放线完后，检杏是否有重线的情况出现，如有通知煤气施工队伍调线。(g)煤气管线开挖时安排水、电人员指明临水、临电、已施工完管线路由及深度，减少对其他管线的破坏，破坏后及时修复。开挖时防止对建筑物墙体的污染、道路的占放等问题的出现。煤气管沟沟底应清净槽底，找好泛水。(h)煤气管线的铺设尽量顺直，焊接牢固，地上部分应要求煤气施工队伍下料对称，长短一直。淋水缸位置合理，焊接牢固，排水管开心正常。管道焊接前，解决煤气施工队伍接电问题。(i)焊口川玻璃丝布沥青防腐，冋填前检查是否有漏涂地方，如有与煤气施工队伍联系。0)管道回填土回填时要求煤气施工队伍回填土合格，禁止淤泥质土、冻土等不良土壤,保持场地平整，为以后工序提供良好工作面。(g)煤气管道打压前，各进户管法兰处加盲板，打压时如有掉表情况出现，一-般用肥皂水检查入八法兰处是否漏气，管道打压时监理、水暖负责人共同验表。打压合格后地上管涂防腐标示黄涂料。(h)配合调压站的建立，解决煤气施工队伍川水川电问题。(i)煤气通气前，重新打压，打压合格后装煤气表，通气。(j)煤气公司出止式竣工图纸，正式竣工图未出前，景观配套及土建水暖工程师应根据现状绘制竣工图纸，并提供给景观工程师和电气工程师，减少对煤气管线的破坏，并为绿化找井提供依据。a.视讯、智能化：(a)视讯、智能化施工前提供可施工工作面，与土建项目部清理阻碍施工的障碍物。(b)管线放线时检查是否与其他管线車线的情况出现，如有及时调线。按照图纸位置放线，施工队伍禁止擅自调线。放线完毕后监理验线，合格后方可进行下-•道工序施工。(c)管沟的开挖为人工开挖，破坏较少，主要破坏排水出户管，破坏后水、电负责人配介及吋记录、修复，管沟开挖吋应满足深度，位置要求。管沟开挖完毕后监理验槽，合格后方可下一道工序施工。(d)波纹管的铺设应顺直无较大弯曲，接口安接牢固、可靠，铺设完毕后由监理验管，合格后方可下一道工序施工。(e)波纹管支模耍牢固、顺直，经监理检验合格后打混凝土，混凝土一般采用现场搅拌，浇筑时应饱满密实。拆模后经监理检验合格质方可下道工序施工。(f)视讯井位置、尺寸应符合设计图纸要求，结实可靠，禁止施工队伍擅自改变井位置尺寸，如和其他专业工程发生冲突，及时商量解决方法。经监理检验合格后方可下道工序施工。(g)管沟冋填后应尽量保证场地平整。(h)施工完毕后，要求施工队伍穿线检验管道的畅通性、完幣性，如发现问题及时修复，修复完毕后山监理检验，合格后冋填。(i)正式穿线接入八，施工队伍试运行，试运行监理、电气负责人全程监控。如有问题及时修复。(j)景观配套及土建电气工程师应根据现状绘制竣工图纸，并捉供给景观工程师和水换工程师，减少对视讯、智能化管线的破坏，并为绿化找井提供依据。b.电力：(a)电力施工队伍进场前，由开发部联系电力局相关人员及现场绿化、水、电负责人一 同到现场定电力管线丿施工路rh、箱变位置、cf箱位置。防止与其它管线重线或占据绿化小品位置。⑹施工队伍进入现场后，建造箱变、CF箱基础，箱变、CF箱基础位置准确，禁止建造在其他管线上而，基础建造牢固，如发现问题及时与电力施工队伍联系解决。(C)电力管线的开挖一般为人工开挖，较容易破坏排水管线，破坏后水、电负责人配合及时记录、修复，由于电力进场时I"可一般较晚，可能会破坏绿化开槽时应注意对绿化成品的保护，提前下过路管等预理钢管。(b)电力下缆前应铺设保护沙，电力-•般为人工下缆，电缆铺设完毕后继续覆盖保护沙,并覆盖机砖保护。下缆过程须监理、电气负责人全程检查，如有不合格处联系电力施工队伍改正。(c)冋填土应保证场地平整，减少对绿化留下后遗症。冋填时埋放电力标识。(d)配合专业队伍进行试验。(e)配合专业队伍调试，检查管线电阻、开关。(f)景观配套及土建电气工程师应根据现状绘制竣工图纸，并提供给景观工程师和水暖工程师，减少对电力管线的破坏。a.路灯：(a)施工队伍进场前，电气负责人带领施工队伍到现场定路由，防止与其它管线重线。(b)路灯工程的施工一般在绿化道路灰土做完、绿化土上完后施丄，放线完毕后市监理验线，如有出入通知施工队伍调线，合格后方可进行下道工序施工。(c)管线开挖时应尽量减少对绿化施工的影响，减少对绿化土的污染，断路应及时下套管恢复，开挖深度、位置应符合要求，槽底无尖锐物、破物。开挖完毕后由监理检验合格后方可下道工序施工。(d)路灯下缆前应铺设保护沙，一般为人工下缆，电缆铺设完毕后继续覆盖保护沙，并覆盖机砖保护。下缆过程须监理、电气负责人全程检查，如有不合格处通知路灯池工队伍改止至合格为止。(e)冋填十.应保证场地平整，减少对绿化留下后遗症。冋填时埋放电力标识。(D路灯底座的吊装一般为人工吊装，底座为混凝土底座，吊装同时穿线。底座位置要准确笔直，预埋件位置准确。检验合格后方可下道工序施工。(g)路灯杆--般为人工安装，安装吋连接可靠、垂直，路灯杆表而完整无划痕等破坏处。安装完毕后报监理检验合格。(h)安装完毕后，电气负责人组织调试，出现问题及时修复，电气负责人、监理全程监控。(i)景观配套及土建电气工程师应根据现状绘制竣工图纸，并提供给景观工程师和水暖工程师，减少对路灯管线的破坏。①质量控制：首先了解配套工程的设计及施工验收规范，并理解设计图纸意图，检查施工材料是否符合设计及甲方要求,严格按照图纸要求施工，对每道施工工序分解,实施分层报验制度，每道工序只有经过监理检验确认后方可下-•道工序施工，掌握每道工序具体实施方法及注意事项，熟悉材料的作用机理。如发现质最问题及时通知整改，屡禁不止采取相应的罚款措施。对政府职能部门施工队伍，如发现质量问题，协调施工队伍改进，如效杲不明显，及时联系开发部门与各职能部门协调。②进度控制：配套工程的进度多数情况下和开发部门一同控制，尤其是政府职能部门施工队伍，进场前主动和开发部门碰施工进度，施工进度的排设要求符合工程整体施工进度要求，対白主招投标的队伍在制定合同的吋候,严格明确工程进度要求, 并在工程中尽量压缩施工工期为以后工序提供时间，严格关注政府职能部门施工队伍施工情况，如发现问题及时联系开发部相关负责人员，及时与政府职能部门协调工期。(六)甲方与施工、监理、设计单位的关系1、甲方与施工单位的关系：甲方为施工单位的正常施工提供条件，包括三通一平、资金支持、技术支持、协调与其他丿施工单位及监理的关系、及时提供变更；对施工队伍进行严格管理，包括质量控制、进度控制、文明施工、奖罚制度等、施工单位向甲方汇报每到工序的完成情况，每天施工进度情况、施工单位劳动力情况、材料进场时间，施工中出现的问题及解决办法等，使施工过程按甲方的意图进行。2、甲方与监理单位的关系：甲方为监理单位的正常监理提供条件，包括办公条件、委托权利、I办调与施工单位的关系、资金支持、施工单位向甲方汇报每到工序的完成情况，每天施工进度情况、施工单位劳动力情况、材料进场时间，施工中出现的问题及解决办法等；甲方对监理工作进行严格管理，包括监理向甲方汇报每到工序的验收情况，每天施工进度情况、施工单位劳动力情况、材料进场吋间，施工中出现的问题及解决办法等。1、与设计单位的关系：甲方为设计单位提供设计所需的资料、资金支持、提出图纸中的问题、提出现场施工屮的问题等；设计单位按时提供相对完善的图纸、解答图纸及施工屮出现的问题，配合甲方到现场进行图纸会审交底及及现场解决问题等。甲方充分调动施工、监理、设计单位的积极性，使工程实就按甲方的意图进行。'