工程标准4、施工处理要点

'滴水槽（线）施工处理要点说明一、编制背景滴水槽（线）施工在建筑、装饰工程中是一个细部施工项目，在单位工程观感质量评定中所占的分值比例也很小，所以人们往往对它不够重视甚至轻易忽略。目前，我公司开发的公寓等楼盘特别注重外立面线条的变化，而滴水槽（线）的施工质量在预防渗漏及外墙立面美观等方面所产生的影响却越来越不容忽视。为加强对这一细部的质量把控，特编制本要点。二、编制依据1、国家有关规程及标准图资料。2、公司有关项目管理过程中所收集、整理的资料。3、笔者搜集、整理有关资料。 滴水槽（线）施工处理要点一、滴水槽（线）施工准备工作：1、装饰工程施工前，工程管理人员应认真审核施工单位编制的装饰工程施工方案，确保滴水槽（线）施工方法止确、合理。2、工程管理人员应督促施工单位技术负责人根据设计图纸及细部放样图要求，向施工班组进行技术交底。3、检查辅助材料（如塑料条、107胶水等）是否按要求准备就绪。二、一般须施工滴水槽（线）的地方：1、阳台、雨蓬、窗套及门廊等突出建筑物部分（如:腰线）的滴水槽（线）。2、屋面防水收头处挡水线等的滴水槽（线）。3、遮阳板的窗天棚及空调搁板部位的滴水槽（线）。4、楼梯间、梯段处的滴水槽（线）等。三、滴水槽（线）的施工要求：1、滴水槽（线）外口应做鹰嘴形。2、滴水槽（线）深度和宽度不小于10MM,槽棱角应整齐顺直，深浅宽度一致，无丢缝。3、滴水槽（线）的一般做法：目前主要施工做法采用粘塑料条做法，但也有粘木条、铝合金条、铜条、不锈钢条等做法。（1）用1：2水泥砂浆抹好阳台、雨蓬、窗套等设置滴水槽部位 的基层底子灰。抹灰时不宜过厚，保证该处抹灰平直为最宜。（2）按事先研究的装饰线方案，在滴水槽（线）阳角二个不同平面上分别弹水平线及平行线（平行线应平行与外墙抹灰冲筋），保证同一立面上滴水线平直。（3）按弹好的水平线及平行线用水泥素浆（掺一定的107胶水）把塑料条固定在基层上。（U型塑料条见附图1）O（4）待塑料条粘结有相当牢度，并且基层抹灰5-6成干时，用1：3水泥砂浆抹第二遍灰。抹灰厚度宜低于塑料条3-4MM,并抹出鹰嘴的基本外形（也可以是其它形式）。（5）待第二遍抹灰5-6成干吋，用1：3水泥砂浆抹面层灰，砂宜采用含泥量较小，粒径较小的细砂，抹灰厚度至塑料条面平并用铁板抹出鹰嘴形状。图2（6）面层水泥砂浆快干时（大概水泥初凝过后），对滴水槽（线）处的抹灰进行修整做出鹰嘴形（如附图2）,并在鹰嘴斜边处，用海绵横向拉出细痕。 （7）外墙面贴面砖装饰时，滴水线做法应具有一定的外斜坡度,施工时应竖砖先贴，横砖后贴，保证雨水不倒流。4、滴水槽（线）细部处理注意事项：（1）由于U型塑料条容易嵌入水泥砂浆，而造成视觉上的线条不顺亡。因此在抹灰时应将落入槽内的砂浆随时清除干净，以免影响滴水槽的装饰效果。（2）在进行涂料施工前，应预先对线条进行清理，涂料施工完成后宜对凹槽用黑涂料进行绘制以突出线条，使英表面平直美观。（3）滴水线面砖施工应对缝整齐，均匀、水平、美观。（4）在各抹灰层凝结前和抹灰施工过程中，应注意成品保护，防止快干、水冲、撞击等，凝结后应采取措施防止玷污和损坏。 加气（粉煤灰）混凝土砌块施工处理要点说明一、编制背景为深入贯彻《国务院办公厅转发建设部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》（国办发〔1997）72号）中“沿海城市和其他土地资源稀缺的城市，禁止使用实心粘土砖，并根据可能的条件逐步限制其他粘土制品的生产和使用”的精神，为此各地各级政府相继成立了墙改领导小组利墙改办公室來组织利推进墙改工作，并已取得显著的成效。当前我公司房地产开发项目中，小高层、高层建筑占据相当比例，该类建筑大都选用框架结构、框剪结构和剪力墙结构，填充墙工程量日益增大。新型墙体材料的开发和应用就显得前所未有的迫切和重要，其中蒸压加气（粉煤灰）混凝土砌块以其自重轻（约为砖的1/3、混凝土的1/4）、保温隔热性能好、防火性能强、易于加工切割且造价低（相对于其他新型墙体材料）等特点受到青睐。但是蒸压加气（粉煤灰）混凝土砌块的吸水性强，两面粉刷后容易起壳、开裂，质量通病现象普遍，为此本文在总结上海等地区近几年来的工程实践经验的基础上，提出了蒸压加气（粉煤灰）混凝土砌块的施工处理要点，以满足工程之急需。本文由集团总工程师办公室负责具体解释工作。注:加气混凝土砌块有多种类型，如轻质砂加气混凝土砌块等，本 文仅适用于粉煤灰类加气混凝土砌块。二、编制依据1、国家有关规范、规程及有关工法。2、公司有关工程管理规程。3、笔者搜集、整理有关资料。 加气(粉煤灰)混凝土砌块施工处理要点一、材料的质量、规格、使用部分的控制1、砌块的尺寸偏差和外观应符下表规定(以下表格参照GB11968-89)砌块的尺寸偏差和外观质量项目指标优等品(A)一等品(B)合格品(C)尺寸允许偏差长度(mm)±4±5±6高度(mm)±2±3±4宽度(mm)±2±3±4缺棱的最大、最小尺寸不得同时大于(mm)100、20掉角的最大、最小尺寸不得同时大于(mm)70、30平面弯曲最大处尺寸不得大于(mm)5完整面①不得少于一个大面裂纹a・贯穿一面二棱超过缺棱有规定的裂纹或断裂不允许b.任一面上的裂纹长度不得大于裂纹所在面的裂纹方向尺寸的1/2 C.贯穿一棱二面的裂纹长度不得大于裂纹所在面的裂纹方向尺寸总和的1/3爆裂、粘模和损坏深度不得大于（mm）30表面疏松、层裂不允许①表面没有裂纹，爆裂和长高宽三个方向均大于20mm的缺棱掉角的缺陷者。2、砌块的强度、收缩、抗冻性应符合下表规定强度等级（N/mm）1025355075立方体抗压强度平均值N1.0N2.53.5N5.0N7.5(Mpa)最小值a0.8$2.0N2.8N4.0N6.0质量级别030405050606070708干燥收缩值温度50±l°C相对温度28%-32%条件下测定(mm/m)W0.8 温度20±2°C,相对温度41%-45%条件下测度②W0.5抗冻性重量损失（%）W5强度损失（%）W20①立方体抗压强度是采用含水率为25%-45%的lOOuimXlOOmniX100mm立方体试件，测定的抗压强度。②特殊要求时采用。密度级别030405060708密度(Kg/m3)优等品（AW300400500600700800一等品（BW330430530630730830合格品（C3504505506507508503、砌块不同级别和等级的密度应符合下表规定:一般都选用A5.0B06等级（即强度为M5.0MPA,密度为W600-630,优等品、一等品）o4、砌块规格的确定，以手工砌筑时，人工放得到墙体上为宜，一般选用300X600X200（厚）、300X600X100（厚）标准砌块。异形砌块由于规格、大小、晶种太多，故全部由现场切割、加工而成。5、使用部位: 内隔墙±0.00以上非承重填充墙（外墙仍用多孔粘土砖或小型混凝土空心砌块）。6、砌筑砂浆：一律用普通水泥拌制的M5混合砂浆砌筑。二、砌块的砌筑方法和质量控制1、准备工作（1）按图纸弹岀墙身、门窗口位置线，检查剪力墙（或柱）予埋位结筋位置，如发现缺失，可采用钻孔植筋的办法补齐。（2）砌块应隔夜浇水湿润，其含水率不宜超过20%。（3）沿楼地面砌筑不小于200高的多孔砖（或素栓）脚墙，并按标高找平。（4）砌筑前应将砌块上的浮渣清扫干净。2、砌筑前应根据填充墙的长、高、厚尺寸，砌块的规格尺寸，水平灰缝的厚度和竖向灰缝宽度进行排列，梁底（或板底）予留30-40空隙，尽量使用标准砌块。少用或不用异形砌块。3、灰缝应横平竖直、砂浆饱满、竖缝宽度＞20,水平缝厚度》15,水平灰缝采用铺灰方法，长度控制在1.5M以内，竖缝采用灌缝。4、砌块砌筑时，应上下皮错缝搭砌，搭接长度不宜小于砌块长度的1/3,与钢筋栓柱、剪力墙交接处沿墙高Oa600（二皮砌块）设置2①6拉结筋。5、门洞口两侧砌体内，应预埋碗预制块（块中予埋木砖或钻孔打入胀管），用于固定木门，每侧不少于3块。 K2地产集团有限公司加气（粉煤灰）混凝土砌块施工处理要点6、填充墙高度24ni时，中部要设钢筋栓圈梁； 填充墙长度上加时，中部要设钢筋栓构造柱；柱边，剪力墙边的墙体长度小于300时，不允许用加气確块砌筑。7、砌块墙与梁底、楼板底预留30-40,用木楔将墙身与楼板底（或梁底）楔紧，然后用细石碗（水灰比小一些），从墙体二面将缝隙塞实，并将灰缝构平。8、砌块墙面上需留线槽及接线盒等时，在砌块墙砌筑完毕后弹线定位，用手提专用工具切割，剔槽成形。三、墙体粉刷的施工方法：1、基层的表面处理（1）隔夜墙面喷水1-2遍，喷水量以渗入砌块8-10mm为宜。（2）与剪力墙、碇柱交接处铺钉宽度不小于250的细铁丝网（或其全细编织网）一般用“4目18”（即1公分网格0.1毫米粗细铁丝网）。（3）最后一次喷水在粉刷前1小时进行。2、用泥板粉涂JCTA-400D加气栓专用界面剂厚度控制在2-3mm,该界面剂系上海曹阳粘合剂厂生产的申泰牌TCTA-400D,首先用水调匀，水灰比为1：4。调匀后浆状界面剂，应在5-6小时内用完，待有一定的强度（终凝）后再进行抹灰刮糙。3、一般房间抹灰为：10厚1：1：6混合砂浆刮糙，并划出纹道；8厚1：1：4混合砂浆罩面、压光，用内墙批嵌腻批嵌，平整光 滑。 K2地产集团有限公司4、卫生间、厨房间抹光为:加气（粉煤灰）混凝土砌块施工处理耍点 K2地产集团有限公司加气（粉煤灰）混凝土砌块施工处理要点10厚1：3水泥砂浆刮糙，并划出纹道；8厚1：2水泥砂浆罩面扫毛。5、每层抹灰厚度应小于10mm,如找平有困难，需加厚厚度则应再分层、分次进行。6、严格禁止界面剂、刮糙、罩面连续流水作业。 住宅建筑排水管材选用与连接施工处理要点说明一、编制背景根据建设部《关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知》、《推广应用和限制禁止使用技术》有关要求，在我国城镇新建住宅中，全面禁止使用砂模铸造铸铁排水管和直径500mm混凝土和钢筋混凝土排水管，大力推广应用新型塑料排水管材和柔性接口铸铁排水管材。由于市场上排水管材种类繁多，产品质量良莠不齐，而新型管材的国家标准和规范出台又相对滞后，所以在排水管材的选用、连接、安装、验收和使用中存在许多问题。为了规范住宅建筑排水管材的选用标准，克服排水管道安装施工中常见的质量通病，特编制本施工处理要点。二、适用范围(2)适用于集团公司开发的住宅项目；2•公建项目参照执行。三、编制依据1•建筑给水排水设计规范（GB50015-2003）(3)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）(4)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-98）（中华人民共和国行业标准）4•埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程（CECS122:2001）（中国工程建设标准化协会标准）5•硬聚氯乙烯排水管道安装图集（2004浙S5）（浙江建筑标准设计站）6.建筑排水柔性接口铸铁管管道工程技术规程CECS168:2004）（中国建筑标准设讣研究院出版） 7.2001)建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规程（CECS123：（中国工程建设标准化协会标准） 住宅建筑排水管材选用和连接施工处理要点1•排水管材的选用1.1室内排水立管1.1.1范围：建筑内垂直安装的污、废水管、透气管和雨水管道。1.1.2安装部位：管道井（管窿）、楼梯间、地下室、屋顶或沿外墙、柱垂直敷设。1.1.3管材规格：一般公称直径在50〜200mm范围内。1・1・4管材要求：具有抗冲击性能好、强度高、耐老化、耐腐蚀、外观稳定、内壁光滑，不易阻塞、无结垢、无泄漏、低噪声、安装维修方便等。1.1.5推荐管材(1)5.1别墅和多层公寓的污废水管道一般选用硬聚氯乙烯（PVC-U）平壁排水管材；对排水噪音要求较高时可采用硬聚氯乙烯（PVC-U）内螺旋或柔性接口铸铁排水管材。1.5.2高层公寓转换层以上的污废水管道选用硬聚氯乙烯（PVC-U）内螺旋排水管材，也可选用柔性接口铸铁排水管；转换层及地下室宜选用柔性接口铸铁排水管。1.1.5.3雨水立管一般采用硬聚氯乙烯（PVC-U）排水管材（国标），高层公寓也可选用高密度聚乙烯（HDPE）管和热镀锌钢管，暗敷雨水管道宜选用热镀锌钢管。虹吸式雨水系统应选用高密度聚乙烯（HDPE）管或热镀锌钢管。1.2室内水平排水支、干管1.1.1范围：建筑内水平安装的污、废水和雨水排水管道。 1.2.2安装部位：吊顶、夹层、设备层、地下室、地坪下暗设或明装。1.2.3管材规格：一般公称直径在50〜200mm范围内。1.2.4管材要求：具有水力性能好、流动阻力小、耐老化、耐腐蚀、外观稳定、内壁光滑，不易阻塞、无结垢、无泄漏、安装维修方便等。1.2.5推荐管材1.2.5.1别墅、多层公寓的污废水管道…般选用硬聚氯乙烯（PVC-U）平壁管或柔性接口铸铁排水管材。(1)5.2高层公寓横支管选用硬聚氯乙烯（PVC-U）平壁排水管，横干管宜选用柔性接口铸铁排水管；地下室的污、废水管（包括出墙部分）宜选用柔性接口铸铁排水管。2.5.3雨水管一般采用硬聚氯乙烯（PVC-U）排水管材（国标），高层公寓也可选用高密度聚乙烯（HDPE）管和热镀锌钢管。虹吸式雨水系统应选用高密度聚乙烯（HDPE）管或热镀锌钢管。1・3室外埋地排水管道(1)3.1范围：室外的污废水、雨水排水管道。1.3.2安装部位：室外道路、绿化带等地下埋设。1.3.3管材规格:各种规格。1.3.4管材要求：具有较好的水力性能、强度高、刚性好、抗沉降、抗震耐压、耐腐蚀、耐老化、内壁光滑，流通量大、不易阻塞、安装维护方便等。1.3.5推荐管材埋地排水管道为重力流无压管道，主要是承受泥土等外压荷载。可以选用的排水管材主要有：（I）硬聚氯乙烯（PVC-U）平壁管：管壁截面是均质实心的，管 壁截面相等的管材。这种管材承受内压外压的性能都很好，可用于管径W200毫米的岀墙排水管道。硬聚氯乙烯(PVC-U)双壁波纹管和高密度聚乙烯(HDPE)双壁波纹管：管壁截面为双壁结构，内壁的表面光滑、外壁为等距排列的空芯环肋结构。这种管材釆用橡胶密封圈承插式接口，一般可用于管径W500毫米的排水管道，环刚度不应小于8kN/m2；绿化带下敷设的管道也可采用环刚度6kN/m2的排水管道。硬聚氯乙烯(PVC-U)环肋加筋管：内壁光滑，外壁带有等距排列的T型环肋，这种管材既减薄了管壁厚度，又增大了管材的刚度，提高了管材承受外荷载的能力。这种管材采用橡胶密封圈承插式接口，施工安装方便。一般可用于管径W500毫米的排水管道，环刚度不小应于8kN7m2；绿化带下敷设的管道也可采用环刚度6kN/m?的排水管道。高密度聚乙烯(HDPE)螺旋缠绕管：该产品是新一代塑料管材，由带有等距排列的T型肋的带材通过螺旋卷管机卷成不同直径的管材。这种管材的特点是重量轻、刚性好、耐腐蚀、流通能力大，适合于管径＞500毫米的排水管道。钢筋混凝土排水管：可用于管径〉500毫米的排水管道。1.4同层排水系统管道同层排水系统又称为板上排水敷设方式，其特点是排水横管在楼板上敷设，卫生器具的排水管不穿越楼板，只有排水立管穿越楼板，管道的维护和检修在设置卫生器具的同层进行，不需要到下一层去清通排堵，不干扰下层住户。1.4.1范围：厨房、卫生间排水管道。1.4.2安装部位：管道井、墙体和楼板填充层内敷设。 1.4.3管材规格:50〜200毫米。1.4.4管材耍求：具有较好的水力性能、强度高、刚性好、抗高压、抗蠕变性好、耐腐蚀、耐老化、内壁光滑，流通量大、不易阻塞、安装方便等。1.4.5推荐管材同层排水系统管材可采用高密度聚乙烯排水管材(HDPE)和硬聚氯乙烯排水管材(PVC)o对于隐蔽式安装的同层排水系统来说，由于PVC排水管材连接方式是采用胶水粘结，密封不可靠，存在漏水的隐患，所以推荐采用高密度聚乙烯排水管材(HDPE)o2.建筑排水管道施工处理要点(1)1.施工准备工作1.1.1所有进场材料的产品质量均应符合国家或行业现行标准，应具有产品合格证或质保书。同类用途的管材、管件、连接配件、粘结剂、橡胶密封件等必须使用同一品牌(或生产厂家)的系列配套产品，管道连接的专用机具也须由管材管件生产企业提供或认可。1.1・2检查排水系统的管材、管件生产企业提供的检验报告或认证文件是否符合国家有关标准的规定。排水管道禁止使用砂模铸造铸铁排水管、直径500mm混凝土和钢筋混凝土排水管。2.1.3外观质量检查：管材和管件的截面应呈圆形，内外表面光滑，色泽一致，壁厚均匀，标记清晰，无凹陷或明显损伤，内衬材料应平整，不得有气泡、裂纹、分层和脱落等缺陷存在。不得使用有明显损伤和其它质量缺陷的管材和管件。1.1.4检查管材切割工具、施工机械、连接机具和其它工装设备是否满足管道安装的施工工艺要求。2.1.5检查预留洞、预埋套管、凿洞、开槽和挖沟等施工的到位情况，是否具备管道安装的施工条件。 1.6认真熟悉施工图纸，核对排水管道与其它专业管线的走向、位置和标高是否有交叉或冲突，管道排列是否合理，并对施工人员进行施工方案和图纸技术交底。2.1.7对于新型管材的连接施工，操作人员须经过生产企业的施工技术培训。现场管理人员须熟悉各种新型管材施工工艺和操作要点。2.1.8施工材料、施工力量、施工机具及施工现场的用水、用电、材料贮存场地等条件应能满足施工需要，保证止常施工。2.2排水管道施工一般规定2.2.1排水管道不得穿过沉降缝、抗震缝、烟道和风道，不宜穿越伸缩缝。当不可避免确需穿越伸缩缝时，应设置伸缩节。2.2.2管道穿越地下室或地下构筑物外墙时，应采取防水措施。2.2.3排水立管和横管穿越墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。公共部位楼板内套管的顶部应高于装饰地面20mm,卫生间及厨房内的套管，其顶部应高于装饰地面50mm,底部应与楼板底面相平；安装在墙体内套管两端与饰而相平。2.2.4排水管道安装宜自下向上分层进行，先安装立管，后安装横管，连续施工。安装间断时，管道敞口处应临时封闭。2.2.5排水管道的支吊架间距和支座位置必须符合设计或规范要求，管道的三通、转弯处和立管底部必须设置支吊架或支座。采用金属制作的管道支吊架，应在管道与支架间加非金属衬垫或套管。2.2.6排水管道应按设计规定设置检查口或清扫口，检查口位置朝向应便于检修；当排水管在管道井、管窿或吊顶内设置时，在检查口或清扫口部位应设检修门（孔）。2.2.7立管应垂直，横管坡度和标高应符合设计规定；立管管件 外缘与装饰墙面的距离不应小于25mni,不宜大于50mm。精装修项冃在安装前应与室内设计协商后确定立管与装饰墙面的距离。2.2.8排水管道穿越楼板和墙的洞口应按规定严密封堵，接合部位的防渗漏措施应牢固可靠，严禁在接合部位出现渗漏水现象。2.2.9隐蔽或埋地的排水管道必须按规范要求做灌水试验。2.2.10施工完毕后，排水管道应严格进行通水通球试验，检查排水系统是否畅通，有无滲漏现象。2.2.11无地下室的埋地排水管道支架、支座的设置间距应适当减小，支架、支座应牢固可靠，且固定在承重结构上；金属支架、支座应釆用防锈漆一道、沥青漆二道进行防腐处理，管沟应釆用细土回填至管顶以上至少20cni处。2.3排水用硬聚氯乙烯(PVC-U)管材连接施工处理要点2.3.1适用管材：PVC-U平壁排水管、PVC-U内螺旋排水管。2.3.2连接方式：粘结承插连接、螺母挤压密封圈连接。2.3.3粘结承插连接适合于管径dnWllO室内排水管道安装。粘结承插连接操作要点如下：(1)切割管材，必须使断面垂直于管子轴线，切割后去除断面上的飞边和毛刺；(2)在涂刷胶粘剂之前，应先用清洁棉纱或干布将管件承口和管端插口擦试干净，保持粘结表面清洁干燥；当表面有油污时，应用棉纱蘸丙酮擦拭干净；(3)先将承插口进行插入试验，插入深度约为承口的3/4深度，并用记号笔做好标记; （4）采用毛刷沿轴向涂刷粘结剂，先涂抹承口后涂抹插口，动作应迅速，涂抹应均匀，涂抹的结粘剂应适量，不得漏刷或涂抹过厚。涂刷粘结剂后，应有20秒内完成粘结；（5）涂刷胶粘剂后，应立即找正方向对准轴线，迅速将插口插入承口，用力推挤至所标记的深度。插入后将管了旋转1/4圈，在30s〜60s时间内保持施加的外力不变，并保证接口平直和位置正确；（6）承插接口粘结完毕，应立即将接头处多余的胶粘剂用棉砂或干布擦除干净，并根据胶粘剂性能气候条件静置，直至接口I古I化。2.3.4螺母挤压密封连接适合于管径dn^50室内外排水管道安装。螺母挤压密封圈连接操作要点如下：（1）切割管材，去除断面上的飞边和毛刺；将管端插口和管件承口表面擦拭干净；（2）根据管件生产厂规定的管件插入深度，在管道插口表面划出插入长度标记；（3）连接管件采用螺母挤压密封圈管件。正确组装螺帽、螺纹接头、密封圈，不得装反或扭曲；（4）确认管件和密封圈组装无误后，将管端插口插入承口至标记深度，并校正方向和管口位置；管端与插口底面的间隙应符合管材伸缩量的规定。（5）先用手拧紧螺帽，再用专用工具加以坚固。拧紧力要适当，防止螺帽胀裂。2.3.5注意事项：（1）PVC-U排水管材仅适用于建筑高度不大于100米、连续排 放温度不大于40°C、瞬间排放温度不大于80°C的排水管道。（2）PVC-U内螺旋排水管仅限用于建筑室内竖向安装的排水立管，其连接方式必须采用可伸缩的螺母挤压密封圈连接；排水横管与立管的连接宜采用螺母挤压密封圈连接。内螺旋管件必须采用专用的连接配件。（3）PVC-U排水管应根据管道的伸缩量和设计要求设置伸缩节,伸缩节的最大间距不应超过4m；当层高不大于4m时，采用螺母挤压密封圈连接的排水管道可不设伸缩节。（4）立管应垂直，横管坡度和标高应符合设计规定。（5）排水横干管不宜穿越防火分区隔墙和防火墙；当不可避免确需穿越时，应在管道穿越墙体处的两侧应采取防止火灾贯穿的措施。（6）在高层建筑中，管径110mm的PVC-U室内排水管应在穿越楼板、管道井或管窿壁处应采取防止火灾贯穿的措施。（7）PVC-U排水管与钢管、铸铁管、卫生器具等连接应采用专用配件。（8）PVC-U排水管粘结施工场所应保持通风，严禁明火，环境温度不宜低于零度；操作人员应站于上风处，且配戴防护手套等劳动防护用品。2.4埋地塑料排水管材施工处理要点2.4.1适用管材：PVC-U平壁管、PVC-U环肋加筋管、PVC-U双壁波纹管、HDPE双壁波纹管、HDPE螺旋缠绕管。2.4.2连接方式：管道连接除设计另有规定外，应采用弹性密封圈柔性接口连接。公称直径小于DN200mm的平壁管亦可采用承插式粘接接口。 2.4.3管道铺设施工2.4.3.1管道敷设（1）管沟槽底净宽度宜按管外径加0・6ni采用。开挖沟槽，应严格控制基底高程，不得扰动基底原状土层。如遇局部超挖或发生扰动，不得回填泥土，可换填粒径为10〜15mm的天然级配砂石料或最大粒径小于40mm的碎石，并整平夯实。（2）管道应敷设在原状土地基或经开槽后回填密实的地层上，管道在车行道下管顶覆土厚度不小于0.7米，在绿地及人行道下不宜小于0.3米。冻土层和湿陷性黄土的管道埋设要求详见有关规范要求。（3）管道应直线敷设，需利用柔性接口折线敷设吋，管道每个承口处相对转角应不大于2。o（4）管道应顺直，管底坡度应符合设计要求，不得有倒落水，管道铺设线允许偏差应符合要求。（5）管道穿越铁路、高等级道路和地下构筑物时，应设置钢筋混凝土、钢或铸铁等材料制作的保护套管，套管内径应大于排水管外径200mm以上。（6）雨季施工时，应尽可能缩短开槽长度，且成槽快，回填快，并采取防泡槽措施。一旦发生泡槽，应将受泡的软化土层清除，换填砂石料或中粗砂。2.4.3.2管道基础：排水管道必须采用砂砾垫层基础。为保证管底与基础紧密接触并控制管道的轴线高程、坡度，PVC-U管道应做垫层基础。管道基础及管基有效支撑角应依据基础地质条件、地下水位、管位及埋深等条件确定。（1）对一般土质通常只做一层0.101厚的砂垫层即可。(7)对软土地基，且当槽底处在地下水位以下时，宜铺一层砂 砾或碎石，厚度不小于0.15m,碎石粒径5〜40mm,上面再铺一层厚度不小于0.05m的砂垫层，以利基础的稳定。(7)基础在承插口连接部位应预先留出凹槽便于安放承口，安装后随即用砂回填。管底与基础相接的支撑角，必须用粗砂或中砂填实，形成有效的支承。2.4.3.3管道安装及连接管材切割断面应垂直平整，去除飞边和毛刺；承插口管材安装时，插口的插入方向应与水流方向一致，即插口顺水流方向，承口逆水流方向，由低点向高点依次安装；连接前，应先检查橡胶密封圈是否配套完好，确认橡胶圈安放位置及插口应插入的深度。橡胶圈的位置一般应放置在管道插口第二至第三根筋之间的槽内；接口作业时，应先将承插口的内外表面用棉纱擦拭干净，不得有泥土等杂物，并在承口内工作面和橡胶密封圈涂上润滑剂，然后将承口与插口的中心轴线对齐；公称直径^DN400mm小口径管的安装可用人力，在管端设木挡板用撬棍使被安装的管材端口对准轴线徐徐插入承口内，逐节依次安装。直径＞DN400mm的管子可用缆绳系住管材使用手搬葫芦等提力工具安装，但不得用施工机械强行推顶管子就位。HDPE螺旋缠绕管的连接安装，应采用由管材生产厂提供的特制管接头和连接工具连接。2.4.3.4管道与检查井接连：可采用中介层作法，即在PVC-U管外表面均匀涂上一层塑料粘结剂，紧接着在上面撒一层干燥的粗砂，周化20min后即形成表面粗糙的中介层，砌入检查井内可保证与水泥砂浆的良好结合。管道与检查井采用的连接短管，外露部分宜小于 600毫米，管筋位于砖墙部分砂浆应饱满，以防接缝处渗水。2.4.3.5沟槽覆土：沟槽覆土应在管道隐蔽工程验收合格后进行,覆土应及时，防止管道暴露时间过长造成损坏。沟槽覆土应遵循以下规定：回填应从管底与基础结合部位开始，沿管胸腔两侧同时对称分层回填并夯实，每层回填高度不超过200mni,直至管顶以上300mm。管顶300mm范围内，必须用人工回填，严禁机械推土回填，回填材料质量应符合设计要求。雨季施工还应注意防止沟槽积水，管道漂浮。2.4.3.6管道的密闭性检验：管道安装完毕且经检验合格后，应进行管道的密闭性检验。对于PVC-U排水管道的密闭性检验宜采用闭水检验方法，以每毫米管径计算每千米管道长度24小时的渗漏量应不超过4.6升。2.5排水用柔性接口铸铁管施工处理要点2.5.1适用管材：柔性接口排水铸铁管。2.5.2连接方式：卡箍式柔性连接，法兰式柔性连接2.5.3管道敷设2.5.3.1柔性接口铸铁管宜明设，也可根据需要在管道井（管窿）、吊顶、管槽内暗设及埋地敷设。2.5.3.2柔性接口铸铁管的接口不得设置在楼板，屋面、墙体等结构层和套管内，且与墙、梁、板的净距离不宜小于150mmo2.5.3.3用于同一建筑工程排水系统的柔性接口铸铁管、管件及卡箍、法兰压盖、橡胶密封圈等接口零部件应为同一品牌，以确保管道接口的密封性和可靠性。2.5.3.4卡箍式柔性接口的卡箍件材质应为不锈钢；法兰承插式接口的紧固件材质应为热镀锌碳素钢，当埋地敷设时接口紧固件应为 不锈钢材质或采取相应的防腐措施。3.5.3.5埋地敷设吋，排水管道管顶与室内地坪的距离不得小于300毫米，且不宜大于600毫米（出户部位管段除外）。2.5.4管道连接2.5.4.1卡箍式柔性连接：适合于明装和有观感要求的场所。卡箍式柔性接口有I型和W型两种接口型式，DN50-DN100排水管道采用I型接口，DN125-DN300采用W型接口。安装连接步骤如下：（1）安装前将铸铁管、管件内外表面和接口部位上的污垢和杂物清除干净；（2）根据需要长度，把直管用夹具垂直固定，用砂轮机切割断开，切口应垂亡，不得有飞边、毛剌，切口处打磨光滑，以免剌伤橡胶密封圈；（3）用工具松开卡篩螺栓，取出橡胶密封圈，将卡箍套入下部管道；（4）先将橡胶圈套入下部管道一端，再将上部管道套入橡胶圈,最后把卡箍套在橡胶圈表面；注意使两个接口平整对好，橡胶圈内扌当圈与管口结合严密；（5）校准直管或管件的接口位置，用扳手或螺丝刀交替锁紧卡箍螺栓，使卡箍紧固到位；（6）调整并紧固支（吊）架的管卡螺栓，将管道固定。2.5.4.2法兰承插式柔性连接：适合于喑装或埋地和相对隐蔽的场所。法兰承插式柔性连口有A型、RS型接口型式。A型接口用于DN50- DN200排水管道，RC型接口用于DN50〜DN300排水管道。安装连接步骤如下：（1）安装前将铸铁管、管件内外表面和法兰承插接口部位上的污垢和杂物清除干净；（2）先将法兰压盖套入插口端，再套入橡胶密封圈（A型接口橡胶密封圈套入时应注意其方向性）；（3）将直管或管件插口端插入承口中，使插口端部与承口底部留有5-lOmm的安装间隙。在插入过程中，应尽量保证插入管的轴线与承口管的轴线在同一直线上；（4）校准直管或管件位置，将法兰压盖与承口法兰螺孔对正，穿上连接螺栓；（5）紧固连接螺栓。紧螺栓时应注意使橡胶密封圈均匀受力。三耳压盖螺栓应三个角同步进行，逐个逐次拧紧；四耳、六耳、八耳压盖螺栓应按对角线方向依次逐步拧紧。（6）调整并紧固支（吊）架管卡螺栓，将管道固定。2.5.5注意事项2.5.5.1柔性接口铸铁排水管安装，其上部管道重量不应传递给卜"部管道。立管重量应由支架承受，横管重量应由支（吊）架承受。2.5.5.2排水立管应采用管卡在柱上或墙体等承重结构部位锚固。当墙体为轻质隔墙时，立管可在楼板上用支架固定，横管应利用支（吊）架在柱、楼板、结构梁或屋架上固定。2.5.5.3管道支（吊）架设置位置应正确，埋设应牢固。为避免不锈钢卡箍产生电化学腐蚀，卡箍式接口排水铸铁管的支（吊）架管卡或吊卡不应设置在卡箍部位。 2.5.5.4柔性接口铸铁排水立管底部与排出管端的连接，应采用两个45。弯头，并在立管底部设置支墩或支架等固定措施。A.5.5.5排水立管就每层设支架固定，支架间距不宜大于1・5m,但层高小于或等于3m时可只设一个立管支架。卡箍式接口立管支架应设在接口处卡箍下方，法兰承插式接口立管支架应设在承口下方,且与接口间的净距不宜大于300mm。2.5.5.6排水横管每3m管长应设两个支（吊）架，支（吊）架应靠近接口部位（卡箍式接口不得将管卡套在卡箍上，法兰承插式接口应设在承口一侧），且与接口间的净距不宜大于300mm。2.5.5.7排水横管起端和终端应采用防晃支架或防晃吊架固定。当横干管长度较长时，为防止管道水平位移，横干管直线段防晃支架或防晃吊架的设置间距不应大于12mo2.5.5.8管道安装完毕后，应按现行规范规定进行灌水和通球试验，并清除管外壁在安装期间粘结的污垢或水泥浆，按设计要求涂刷防腐材料。 建筑室内电气施工处理要点说明一、编制背景建筑电气在建筑物中占据着非常重要的位置，如何确保其安全性，合理性及满足正常的使用始终是摆在工程管理人员面前的课题。本文在总结我公司以往项目营造过程中的经验、教训的基础上，就建筑电气施工部分提出了一般应遵守的原则和管理要点。限于人力、时间及篇幅的局限，本文仅就建筑室内电气施工部分提出了通常应遵循的程序和管理要点，相关的一些专题施工管理要点还有待进一步地充实。二、编制依据1、国家有关规程及标准图资料。2、公司有关项目管理过程中所收集、整理的资料。3、笔者搜集、整理有关资料。 建筑室内电气施工处理要点一、施工前准备工作1、审核施工单位管理人员、安装电工、焊工和电气调试人员等的资格证书及其上岗证的有效性，审核监理公司电气工程师的资格证书。2、审核施工单位的施工组织设计，重点审核其施工进度和施工质量的保证措施是否满足要求，审核监理公司监理细则。3、组织相关单位和人员进行施工图会审，重点审查以下内容：d.审查选用的管材和线缆的规格及其型号是否满足规范使用要求。e.审查电气施工图与建筑、结构、给排水、暖通、弱电等专业施工图有无相互矛盾的地方。女山电气施工平面图中厨房、卫生间的墙体、门窗的位置是否与建筑、结构平面图中的位置相符合等。f.审查电表箱、配电箱(柜)、弱电箱及开关、插座、灯具的位置是否合理。g.审查配电间的面积、位置、净高、预留套管等是否满足当地电力部门的要求；审查抄表间的面积是否考虑了今后扩容的要求。h.审查室外、厨房及卫生间的灯具、开关、插座是否符合规范中的防水、防潮要求。i.审查水泵、电脑数据点、有线电视插座等用电设备附近是否设置了电源插座。j.审查空调预留洞与空调插座之间的位置关系是否合理。4、检查施工单位的进场设备、机具及各类计量器具是否满足施工的需要，是否在有效期内。5、检查施工单位现场配置的施工规范是否齐全和有效。6、检查施工单位的各类进场材料是否符合设计、施工规范和合 同的要求。7、组织对施工单位施工前的技术交底和材料交底工作，明确甲定乙供材料的厂家和结算价格。8、检查施工节点是否满足安装施工要求。二、施工过程中的管理3.接地1、检查接地网的焊接是否符合设计图纸及施工规范的要求。2、检查接地干线是否选择梁、板的底层外侧钢筋。3、检查接地干线引岀的位置、数量、规格是否符合设计图纸的要求。4、检查主钢筋引下线根数、坐标轴线是否符合设计要求。5、检查焊接的质量：(1)焊接长度是否符合设计和规范的要求。(2)焊渣是否清除干净。(3)焊接是否饱满，是否存在虚焊、漏焊现象。6、检查两根接地干线之间是否按施工规范要求每隔一定的距离进行了跨焊。7、检查屋面避雷带的安装高度、支持件的设置距离是否满足设计和规范要求，屋面所有外露的金属物体是否均与避雷带可靠保护连接。8、利用金属钢管栏杆做避雷带的，应检查栏杆是否与防雷接地主钢筋或避雷带有明显的搭接部位，在钢管对接处及转弯处是否加焊搭接跨接线，搭接是否符合规范要求。高层、小高层高度超过30米以上的所有外露金属件均须与接地主干线可靠保护连接。9、检查厨房、卫生间的等电位接地装置是否与接地主干线按规范要求可靠连接。（二）配管预埋阶段1、检查施工的管材、管配件的品牌及规格型号是否符合设计和施工合同的要求。2、检查配管是否符合设计图纸的要求，是否有遗 漏或错误。3、检查配管是否符合“建筑电气工程施工质量验收规范”的要求，重点检查以下内容：（1）金属导管是否按规范要求做到接地或接零可靠。（2）金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mni的钢导管不得套管熔焊连接。（3）跨接接地线应使用①6以上圆钢进行焊接，焊接长度应满足施工规范要求。（4）导管的弯曲半径和弯扁度是否符合规范耍求，是否按规范要求设置中间过路盒。（5）导管的保护层厚度是否满足规范要求，排列是否整齐、安装是否牢固，进箱、盒的导管是否顺直。（6）导管在穿出地面或楼板时，易受机械损伤的一段是否采取了保护措施。（7）各种箱、盒是否有破损现象，预留在箱、盒中的导管管口是否封堵。（8）管道在穿越建筑沉降缝、伸缩缝时是否按规范要求做了伸缩处理。（9）PVC硬塑料管外壁是否有连续阻燃标记和制造厂标，抽样送检氧指数是否达到40以上。①导管进箱、盒、柜必须机械开孔，不得用氧乙烘或电焊开孔，开孔是否整齐美观并做到一管一孔。②吊顶中的配管宜按明管要求施工，不得将导管周定在平顶的吊架或龙角上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不宜超过1米。软管两端应用专用接头与 接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线严禁在吊顶内裸露。①母线槽、线槽、电缆桥架、托盘的安装是否按国家有关标准图集施工，是否固定牢固利平直整齐，穿越墙和楼板时是否做了防火处理，与接地主干线是否可靠连接。4、检查配管是否合理，是否会影响到土建或其它工种的下道工序。5、检查施工单位递交的隐蔽验收资料是否齐全、是否反映真实。6、检查箱、盒是否采取了有效的成品保护措施。管内穿线阶段1、检查电线、电缆的品牌、规格是否符合设计和合同的要求。2、检查电线是否按规范要求进行了分色。3、采取抽查的方式，检查导管内是否存在电线接头。4、检查电线接头的处理是否符合规范要求。5、检查BVR软线、PE线、灯头花线是否按规范要求进行了搪锡。6、检查箱、盒的位置、标高是否符合设计图纸的要求，同时检查箱、盒内是否清理干净。7、采取抽查的方式，检查绝缘电阻值是否符合规范要求并做好记录。8、检查金属导管的管口是否加设了绝缘护圈。9、线槽内敷设导线，导线是否按回路进行了绑扎，并在转角及直线适当距离内固定，导线不得在线槽内接头，线槽应盖板齐全牢固；桥架或托盘内不得直接敷设导线。（四）灯具、开关、插座的安装阶段1、检查灯具、开关、插座的品牌、规格是否符合设计和施工合同的要求。2、检查灯具、开关、插座的安装位置、标高、数量是否符合设 计图纸的要求。3、检查灯具、开关、插座的接线是否正确，相序、相零线有否接错。4、检查配电箱中各个回路是否做了标识，断路器的安装是否牢固，端子排的接线是否符合规范要求。5、检查灯具、开关、插座、配电箱面板是否有破损，安装是否牢固。6、通电检查配电箱中的漏电保护器是否能正常工作。7、检查成品保护的措施是否到位。8、整个系统进行通电试运行，检查系统运行是否正常，是否达到设计要求。三、施工结束后的管理1、检查施工单位的各种隐蔽资料、测试记录、施工联系单等是否齐全，是否具备竣工要求和档案馆备案要求。2、组织预验收和竣工验收。3、配合销售部门、物业管理公司及时做好移交工作和售后服务工作。4、审查施工单位上报的竣工资料、竣工图及结算书是否反映真实，配合成本管理部门及时做好工程的结算工作。 说明一、编制背景建筑外墙面施工做法因时因地千差万别，人们往往认为建筑外墙面施工质量好坏只是影响到建筑外立面的观感等而已，其实不然，因为建筑外墙面施工质量优良既是实现建筑外立面所要表达的丰富内涵的必要物化手段；也是建筑使用功能正常发挥的必要条件。所以墙面施工质量好坏是直接关系到建筑外墙的功能能否正常发挥,并最终影响到整个建筑的能否正常使用的大事。对任何一个有责任心的工程管理人员，尽最大努力取得优良的建筑外墙面施工质量的重大意义是不言而喻的。事实上针对冃前公司许多项冃开发、施工的实际情况，“建筑外墙面施工处理要点”的编制并在工程中参照其实行和完善已经到了刻不容缓的地步。目前，我公司开发项目建筑外墙而施工大致有以下做法：外墙面砖墙面、仿清水面砖外墙面、贴文化石外墙面、涂料外墙面、花岗岩外墙面等等。笔者经过大量调研和查询有关资料难以找到现成的既符合本公司实际情况又具针对性和便于目前现场操作的建筑外墙面施工工法和规程，为此着手编制“建筑外墙面施工处理要点”来弥补这一空白。本文由集团总工程师办公室负责具体解释工作。二、编制依据1、桂花城项目部、紫桂项目部、春江花月工程部等搜集、整理有关资料（在此一并表示衷心的感谢）。 2、国家有关施工规程及有关产品说明书。3、公司有关工程管理规程及笔者搜集、整理有关资料 一、外墙面砖墙面1、基层处理是确保粉刷等质量的关键之一，务必做好以下工作：（1）基层表面的残渣污垢、若为钢筋混凝土墙体则应将隔离剂油污等事先清除洗刷净。（2）基层表面凹凸明显的部位，应事先剔平或用1：3水泥砂浆补平。（3）钢筋混凝土现浇墙板使用定型组合钢模或胶合板模板施工,对混凝土表面过于光滑的基层，建议以下两种处理方法：a:墙面事先予以凿毛，再用1：1水泥掺10%的107胶先薄薄抹一层粘结层（厚约3mm）,24小时后再进行粉刷施工；b:墙面事先不凿毛进行处理：（在光滑的混凝土基层刷素水泥底浆一道，素浆用1：3~1：4的乳胶水拌和，刷浆时要适当加压，随后底层抹灰，以1：2.5^1：3的水泥用1：4的乳胶水拌和，厚度不超5mm,抹平扫底经24小时后，不等底层发白即进行粉刷施工；另外视具体情况也可采用专用介面剂：目前专用介面剂主要分粉剂和水剂两种，使用时应严格按照产品说明书进行操作，如粉剂掺水成腻子须用完的规定时间及施工温度范围的要求等注意事项。（4）基层面脚手洞或对拉螺栓孔等应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙（水电）管槽，必须先用1：3水泥砂浆堵严抹平。不同的基层材料如木基层与砖、碗基层相接处应铺钉纤维网，搭接宽度从相接处起算，两边宜各大于100mm（可视具体情况适当加宽）。2、严格按照设计要求及施工有关规程进行外墙粉刷，并做好监理和自查工作。严禁上道工序检查不符合要求，而又未经彻底整改就 进入下道工序。3、面砖铺贴前必须进行的工作：(1)面砖样板铺贴。(2)样板的设计确认。要求对施工中可能存在的影响外立面效果及施工质量的因素进行一一确认，尤其是面砖型号、规格和铺贴方式等。(3)面砖铺贴前必须进行排砖并经设计等确认。4、砖砌外墙采用釉面面砖时，釉面面砖粉刷填缝后应用勾缝条子进行压缝；钢筋混凝土现浇墙板外墙采用釉面面砖时，釉面面砖粉刷填缝后宜用勾缝条子进行压缝。5、外墙若有线角外挑时，该处墙体若为砖墙时均应在该处做素混凝土翻边，高度180nini(本条适用于以下所有外墙面施工做法)二、仿清水而砖外墙而基层处理要求基本参照以上做法(以下可类推)。由于仿清水面砖墙面别墅运用较多，特进一步明确具体做法。1、外墙面用1：3水泥砂浆底，然后用1：2.5水泥砂浆粉刷面层，粉刷层总厚度＞=15mm,以提高墙身自防水能力。2、外墙面砖根据设计要求按照规格、品种、颜色及比例等进行搭配，用1：1水泥砂浆粘贴，砖缝一般为8〜10mm(宜为9rm)。3、贴外墙面砖前应提早一天将墙体浇水湿润，面砖粘贴完毕后应待晴天墙面干燥后进行勾缝，勾缝的深度宜凹进2~3mmo禁止在雨天或墙面过湿时进行勾缝，以免今后泛碱流白浆等。勾缝完毕后外墙面应立即用塑料薄膜覆盖进行保护，预防污染和雨淋。4、外墙面砖切割最小尺寸不得小于6cni,否则必须重新排砖。5、根据具体情况，经有关方面协商同意后，待外墙面充分干燥 后可在外墙面砖再涂刷憎水剂。6、根据设计要求，待墙面干燥后用外墙涂料进行颜色描缝。三、贴文化石外墙面1、外墙面用1：3水泥砂浆底，然后用1：2.5水泥砂浆粉刷面层，粉刷层总厚度＞=15mm,以提高墙身自防水能力。2、文化石用1水泥砂浆砌筑粘贴，文化石厚度超过6cm时在墙体中用①6.5钢筋进行拉接加固。3、文化石勾缝用1：1水泥砂浆，勾缝的凹度根据文化石厚度进行确定。4、文化石勾缝完毕后应及时做好清理工作，并用塑料薄膜覆盖进行保护，预防污染和雨淋。5、特殊节点（如车库门上贴文化石等）宜在现场视具体情况进行处理。四、涂料外墙面1、墙面及线脚粉刷用水泥砂浆所用砂均采用加工砂，水泥砂浆配合比以设计图纸为准，粉刷面层宜用海绵拉毛。2、门窗套及线脚当粉刷厚度超过3cm时需用钢钉或钢丝网片进行构造处理后再做粉刷；对如文化石贴面的门窗套等突出墙面＞=5cm的线脚，应先打膨胀螺丝并焊钢筋后再用混凝土进行现浇。3、外墙面应完全干燥后方可涂刷外墙涂料。4、涂刷外墙涂料前必须仔细阅读产品说明书，如涂刷外墙涂料的最低温度限制等。5、外墙面及线脚建议不披腻子直接涂刷外墙涂料。五、花岗岩外墙面（一）湿贴花岗岩 1、花岗岩铺贴前必须进行的工作：1.花岗岩样板铺贴；2.样板的设计确认。要求对施工中可能存在的影响外立面效果及施工质量的因素进行一一确认，尤其是面砖拼色和勾缝处理。2、湿贴法施工过程中，在保证必要的粘结性的前提下，应釆用板底专用防护剂，可有效防止水斑的产生。3、花岗岩接缝处应进行密封处理，这是防治泛碱现象发生的最直接办法。在密封处理过程中，应根据外立面效果需要，采取不同的处理办法，冃前推荐两种做法：(1)花岗岩接缝处打结构密封胶；(2)拼缝处用底面防护剂与水泥1：1混合后堵缝做法。4、湿贴施工的石材，有条件时宜用板面专用油性防护剂再进行表面防水处理。5、根据具体情况，在水泥中掺入专用添加剂，从而改善水泥性能，亦可防治花岗岩某些病症产生，此方法应由有关方面共同协商后谨慎采用(特别应注意掺量、使用时间和安全性等)。6、窗台、腰线平台板铺贴采用花岗岩时，应用水砂浆进行铺贴，不得采用干砂浆进行铺贴(应注意泛水问题，泛水将另行单独编制施工处理要点)。7、湿贴花岗岩竖向施工固定应采用18#—20#铜丝进行固定。8、勾缝处理：勾缝的深浅、采用平缝或是园缝以及勾缝材料的选择必须事先与设计、施工等充分协调，并形成书面纪要。浅色勾缝：建议预先采用水泥浆压底，起到防水作用，然后采用 浅色勾缝材料松压，达到装饰效果。普通勾缝：可一次到位并密实压光。勾缝材料：为在达到预期装饰效果的同时又能防止勾缝泛碱等问题，在进行样板制作吋，应针对不同的要求对勾缝材料进行不同的选择。（二）干挂花岗岩1、干挂花岗岩固定采用骨架应采用热镀锌角钢，施工中骨架焊接过的部位应刷二度防锈漆。2、固定采用的膨胀螺栓应为热镀锌膨胀螺栓或不锈钢膨胀螺栓，并进行抗拔试验，从而确定是否满足设计要求。3、干挂花岗岩固定采用骨架必须根据花岗岩的尺寸大小、厚薄、干挂位置等等因素确定热镀锌角钢（甚至用槽钢）规格，并取得设计认可。4、干挂花岗岩板材厚度不宜小于25inmo5、干挂花岗岩留缝处应打结构密封胶。6、干挂法施工的石材，均宜用板面专用油性防护剂进行表面（侧面视具体情况而定）防水处理。 空调机安装施工处理要点说明一、编制背景目前新建的公共建筑（如办公楼、商厦、图书馆等）基本上都采用中央空调系统，而住宅除几个高档精装修楼盘采用户式中央空调系统，绝大多数楼盘均采用单机空调（壁挂式或柜机）。这样在施工图设计及施工阶段就要考虑到空调室外机的放置位置、穿墙管的留设、空调冷凝水的集中排放等问题。本文根据我公司以往一些项目施工过程中的经验和教训，提出墙面空调洞口处理应注意的事项。二、编制依据1、国家有关规程及标准图资料。2、公司有关项目管理过程中所收集、整理的资料。3、笔者搜集、整理有关资料。 空调机安装施工处理要点一、施工前的准备工作1、工程部应组织相关部门和人员对土建、室内装饰等施工图，尤其是空调搁板尺寸是否满足拟选空调室外机摆放要求及空调搁板与建筑外立面的协调关系等进行审核。2、审核施工组织设计和监理细则，施工单位技术负责人应向施工班组进行技术交底，如：施工工艺要求、质量保证措施等。3、检查所使用空调设备、材料的品种、规格、型号、外观质量是否符合现行国家产品标准和设计要求，检查产品合格证书和性能检测报告是否齐全。二、空调安装施工1、墙面空调洞开洞位置确定应考虑的问题：墙面空调洞开洞的位置布置应综合考虑建筑室内使用的便利性与建筑外立面美观性两方面。空调室内机宜按卧室为壁挂式，客厅为柜机考虑，开洞位置应按不同机型设置(详见附图一)。应特别注意电源插座与空调洞开洞位置之间的相互关系，确保两者使用的便利性和合理性。(1)采用柜机时墙面开洞的位置宜设置在楼板以上200mm左右。(2)采用壁挂式室内机时墙面开洞宜在楼板底以下500iinii左右，且应根据室外机的位置布置在室内机的背后、附近或侧面。(3)客厅等处也可结合装修布置吸顶式室内机。(4)空调室内机的位置应结合建筑室内设计进行布置，且不宜直接对着人。 2、墙面空调洞开洞位置应不影响建筑物外立面的整体效果和使用功能，应综合考虑以下一些方面问题：宜设置在隐蔽部位。应避免与室外雨水管位置矛盾。沿建筑物高度其位置应上下一致。应避免两户之间室外机正对排风。洞口的布置应便于冷凝水的排放。洞口位置应与室外空调搁板位置对应或一致。室内机附近应有符合实际耍求的空调专用插座。壁挂式室内机囚柜机空内机3、开洞基本要求及构造措施(二)根据房屋结构情况，空调开洞分为砖墙上开洞利磴墙上留洞两种形式。(三)砖墙留洞可在结构完成后，墙面粉刷前，采用机械开洞施工，并应挂垂线结合标高进行定位，保证洞口在同一垂线上，然后放置套管，套管直径宜为＜1)75mm,略向外倾斜。 (二)在碗墙留洞采用事先预埋套管施工的方式，在钢筋绑扎完成，模板封闭前预埋＜1)100mm钢套管，并保证位置的准确，也可采用在结构完成后按确定位置进行钻孔的方式，同时应注意洞口略向外倾斜。(三)空调留洞套管位置应使室内机和室外机相对应，以减少空调室内、外机的连接铜管长度和弯绕，套管与冷媒管之间的空隙应用发泡剂填充、密实，再用胶泥或膨胀水泥或其它防水材料封平，内墙加装饰圈，外墙结合立面做法进行处理、收头。(四)开洞及预埋套管应做成内高外低，高差宜为10-20mmo(五)空调冷凝水管宜尽量利用雨水管排水，以减少立管的数量,避免破坏建筑立面效果；如不能利用时，应设置50mm排水立管；排水立管布置应考虑不影响建筑物立面建筑效果，在小高层及高层中宜设置消能装置。(六)空调搁板宜做翻边及泛水，并设置4)50mm地漏与排水立管或雨水管连接。搁板围栏的形式、外观、尺寸均应与建筑物外立面协调，并满足空调外机的使用、检修达等要求。(七)室内冷凝水管宜隐藏设置。(八)在高层高档住宅和外墙为玻璃幕墙的住宅中，不宜开洞及放置空调外机，宜在室内设置专用空间及管道或结合外立面进行特殊处理。(九)空调留洞、搁板位置、管道、空调插座应根据使用情况在设计阶段统一考虑。三、注意事项1、空调室外机隔板宽度、深度应留有足够的安装操作空间，一 般室外机四边各留100mm〜150mm,其中侧面连接部位预留空间应满足产品说明书要求；分体式空调室外机隔板的深度净尺寸不宜小于 450mm；柜式空调室外机隔板的深度净尺寸不宜小于800mm。2、空调室外机采用白页封闭吋，宜设置为可拆卸式，以便于安装与维修；百页的角度应采取必要的构造措施，避免产生较大的风噪音，且应考虑通风、散热。3、应避免在窗间墙钢筋碗柱处开洞，如确不能避免时，应采取必要的构造措施。4、应避免在内外装饰完成后开洞，避免开洞时对外墙及内墙的污染。5、空调开洞的位置宜避免与空调插座在同一高度上，空调插座宜比空调开洞位置低。6、空调室外机的位置应考虑便于维修的需要，同时应防止由于室外机的安装影响门、窗的开启和关闭。 常用分体空调室外机尺寸汇总表的美虹■星一一仕兰格室外机尺寸••宽X深X高品牌新科澳柯玛LG海信华凌帅康室外机尺寸••宽X深X高700x252x530650x260x550575x260x520750x270x530772x254x540655x245x495762x254x530800x300x680555x262x801800x260x555850x290x605850x270x545800x280x540830x320x530684x270x624800x280x550850x295x870880x310x690860x308x710950x360x1240770x245x540867x320x558850x290x6101000x360x1260933x373x595801x262x555900x300x630970x345x1258870x320x655950x340x840900x370x1225980x345x6351245x413x948 铝合金窗安装施工处理要点说明一、编制背景众所周知，窗不但要满足人们采光、通风、视野等基本要求，还要具有优良的保温、隔热、隔声性能，这样才能为人们提供舒适宁静的室内环境并满足人们日益提高的生活要求。铝合金门窗由于重量轻、强度高、使用性能好、表现力既丰富又强烈、经济耐用、无污染并且能回收再利用等优点从而成为我国主要的建筑门窗产品型式之一，目前已广泛应用于各类工业与民用建筑。我公司目前开发的房地产项目门窗普遍采用铝合金门窗，一方面铝合金门窗的使用丰富了我公司提升房产品质的基本手段，另一方面存在的铝合金门窗安装施工质量通病又是如此的普遍，其负面影响是不言而喻的，木文的编制就是基于这样一种目的而进行的工作。本文由集团总工程师办公室负责具体解释工作。二、编制依据1、国家有关规范、规程及有关工法。2、公司有关工程管理规程。3、笔者搜集、整理有关资料。 铝合金窗安装施工处理要点一、铝合金窗安装施工准备工作：(一)必须编制铝合金窗安装专项施工组织设计和监理细则，特别注意工期的合理安排、铝合金窗安装施工与土建施工的衔接和配合工作、墙面与铝合金窗的成品保护及铝合金窗安装施工关键工序的注意事项等等。(-)材料的选用：铝合金型材的选择：原则上应根据设计的要求进行选择，尤其应针对建筑风格、荷载规范的符合性、使用功能及成本核算等方面一一了解和确认，同时应注意推拉门、平开门和窗框等选用型材之间的区别。应仔细检查铝合金窗采用的五金件、玻璃等是否符合国家及地方的有关规范和规程，一般可从牢周度、防腐能力、耐久性及适用范围等方面着手进行。密封胶的选用：建议选用中性硅酮胶；(三)铝合金门窗制作：(1)应根据设计的要求并就实际洞口尺寸、粉刷尺寸进行实地检查，在规范允许的范围内，确定制作尺寸，与此同时应检查铝合金窗设计的合理性,如窗的分割、使用功能的满足与否及是否符合有关门窗设计规范、强制性规范等等。(2)制作后的铝合金门窗成品应按有关规范要求进行验收。二、铝合金窗安装：3.安装前，门窗制作单位和土建对铝合金门窗洞口逐个进行检查验收，并形成书面资料提供给土建粉刷班组，参考《塑料门窗安装及验收规范》(JGJ103-96)控制墙体、洞口质量。洞口粉刷尺寸和铝合金门窗框的缝隙应统一控制在〈25伽（根据不同外墙材料允许调整）。近年来我公司圆弧形外墙增多，土建施工应严格控制圆弧圆心、半径的准确性，放样误差不宜＞20mmo当外墙为面砖等贴面材料吋时则在完成面砖等排版后，应根据面砖的排版确定铝合金门窗的制作尺寸和水平线、垂直线和进出线，并进一步检查、核实洞口尺寸。（2）铝合金门、窗框进场，查水平线、垂直线、进出线，窗框,洞口对位，清洁洞口。 （3）木楔固定窗框、校正，用膨胀螺丝或射钉固定安装铁脚（粘土砖部位不得采用射钉），仔细检查不得遗漏。（4）拆除木楔，粉户外洞口，当门窗四周安装缝隙大于25mm时,宜用砂浆或细石混凝土填至25mni以内。（5）安装缝隙用发泡剂填充，要求充实无缝隙、针孔。（6）外墙装饰材料施工。（7）窗框内外砂浆封框，搓实、收浆、外墙清洗，外墙勾缝压窗框小于5mmo（8）室外打硅胶，打硅胶务必在干燥状态下进行，确保密封性。（9）安装固定玻璃。（10）安装窗扇、五金件。（11）调整、清洗门窗。（12）门窗室外侧拼缝防水打胶。三、铝合金门窗安装的验收工作：（1）安装后对连接件、发泡剂进行隐蔽验收。（2）在安装铝合金窗时，对窗的垂直度对角线进行实测实量，使安装质量符合要求。（3）在铝合金窗的安装中，一般可按如下程序进行验收: 3.1安装前验收窗洞口，检查三线和基准灰饼；3.2安装窗框、验收窗框，特别应注意窗框与墙体连接件的牢I古I度及连接件分布距离的合理性；3.3打发泡剂、室外打硅胶:验收发泡剂、硅胶，特别应注意发泡剂的饱满度；3・4交土建粉刷洞口：验收洞口、粉刷;3.5打硅胶;验收硅胶；3.6H窗扇安装：门窗整体验收;3.7淋水试验：门窗全部安装并防水密封后，宜进行喷淋试验,以检验门窗的渗漏情况。四、关键工序注意事项：发泡剂、硅胶的施工是重点。铝合金门窗外框安装完成后，铝合金门窗安装人员开始由室内往室外向框体四周缝隙顺延注打发泡剂，操作前必须清理土建洞口台面及两侧垃圾、尘土、水泥渣块，如用皮老虎吹去灰尘。(如框体四周缝隙＞25mm,则应先粉砂浆，使框体四周缝隙＜25mm。打发泡剂时，外面发泡剂固化后修正与外框平，砂浆勾缝后室外•侧打硅胶。窗框内侧可根据具体工程要求加打硅胶，室外打硅胶处进一步检查，必要时应采取措施从而确保质量。打硅胶时注意成品保护(如用胶粘带盖住窗框及墙面，在硅胶表干时，再撕掉)，接槎顺直，平滑有弧度。为更好地安装好窗，务必做好铝合金窗与土建施工的配合。主要的土建配合施工内容如下：3.1施工要按设计要求确保窗洞口的尺寸的准确性，严格控制洞口宽度、高度误差，平窗±10価，洞口对角线误差小于5伽。在窗安 装前应检查尺寸及三线（垂直线、水平线、进岀线），同时要检查整个立面窗框体在水平线和垂直线是否符合设计图纸要求。安装窗吋，宜先进行竖向吊线定位，确保整个立面上下窗口成直线。3.2在门窗安装及门窗发泡剂施工后，要及时将门窗的铁脚进行掩埋。用碗或砂浆封锚脚，干固后，抽去斜木，其中窗台应用C20细碗浇捣，然后进行粉刷。施工时要确保洞口周边的粉刷质量。洞口过梁水平度应严格控制，两端最大高低差不超过lOmm,洞口垂直度上下两端最大水平差不超过15mm。粉刷后注意加强养护，防止粉刷层裂缝而渗水。3.3洞口周边的粉刷留凹槽。砂浆封框后，未干固前，约3小时后，用4mni元钢料头沿框体四周划5nmi深的凹槽，留着最后补打硅胶。划槽方法是逐步渐深，刮出砂浆渣土，随时清除，避免落入框内。3.4提供合理的施工周期和条件，保证门窗施工质量。3.5加强成品保护意识，不应随意拆除门窗保护层，破坏门窗材料。五、铝合金窗渗漏水防治措施（1）窗台用细石（100mm厚）浇筑，并锚入两侧墙一砖长度，并做成挑泛水坡度（控制在10—20mm）o防止从窗台下口渗水。（2）窗框同墙体的缝隙内填嵌弹性材料（发泡剂）,要求填嵌密实。嵌填前必须把缝内的垃圾清理干净，可用粗铁丝钩出渣块，再用皮老虎风箱等吹去灰尘。并检查缝隙大小，超过25nnn的需另外打底。检查时应特别注意有无漏打、空隙及不密实现象。（3）窗框四周侧边应留设槽口，槽口处填嵌硅胶进行密封处理。嵌注密封材料时，应注意清除浮灰砂浆等，使密封材料与窗框、墙体粘结牢I古I,同吋检查密封材料是否连续，有无缺漏等情况；打胶作业 应在作业面干燥吋进行，防止胶层开裂。铝合金窗框的连接件伸出框予以内外锚周。设置时，除四周离边角180mm设一点外，其余间距应不大于500mm,连接件采用热镀锌件，其厚度不小于1・5mm,宽度不小于20mm・连接埋设必须牢固。窗下档及推拉窗的下滑槽必须开设排水孔。排水孔设在窗框两端拐角20-140mm处。安装后应检查排水孔有否堵塞情况，排水孔高度应大于4mm,以保证槽口内积水能顺利排出。土建施工部分任何一处都要清理被粉面，湿水后作业，以免空鼓；最后收浆、搓实，洞口上部应有老鹰嘴或滴水线(槽)。粉刷在清角处最好是角、面一次性完成，以免出现先、后粉层交界处龟裂。有时为使土建能作出滴水线，挑窗上口侧固定铁脚也可采用内侧固定，外侧不用铁脚。 铝合金门安装施工处理要点一、编制背景参见《铝合金窗安装施丁处理要点》。本文应与《铝合金窗安装施工处理要点》（003）配套使用。本文由集团总工程师办公室负责具体解释工作。二、编制依据1＞国家有关规范、规程及有关工法。2、公司有关工程管理规程。3、笔者搜集、整理有关资料。4、《铝合金门安装施工处理要点》评审会议意见。本文评审人员:周沪光、朱立新、徐文均、李伟、薛汉民、张立进、孟广利、付鹏、王国民等，在此一并表示衷心的感谢。 铝合金门安装施工处理要点一、铝合金门安装施工准备工作：（-）应及时编制铝合金门安装专项施工组织设计和监理细则，特别应注意：工期的合理安排、铝合金门安装施工与土建施工的衔接和配合工作、墙面与铝合金门的成品保护及铝合金门安装施工关键工序的注意事项等等。（-）材料的选用：1、铝合金型材的选择：原则上应根据设计的要求进行选择，尤其应针对建筑风格、荷载规范的符合性、使用功能及成本核算等方面一一了解和确认，同时应注意推拉门、平开门等型材选用之间的区别。2、应仔细检查铝合金门采用的五金件、玻璃等是否符合国家及地方的有关规范和规程，一般可从牢固度、防腐能力、耐久性及适用范围等方面着手进行。3、密封胶的选用：建议选用中性硅酮胶。（三）铝合金门制作：1、应根据设计的要求并就实际洞口尺寸、粉刷尺寸进行实地检查，在规范允许的范围内，确定制作尺寸，与此同时应检查铝合金门设计的合理性，如门的分割、使用功能是否合理且符合有关门窗设计规范、强制性规范等等。2、门框高度的设置应充分考虑室内地坪二次装修的高度要求，门框室内側边（或内开门扇下边）距室内地坪应保证不＜70mm（地板装修）或20nini（地砖装修）高度，该高度不包括地坪找平层厚度。3、制作完毕后的铝合金门成品应按有关规范要求进行验收。二、铝合金门安装：1、安装前，门制作单位和土建施工单位应对铝合金门洞口逐个 进行检查验收。洞口粉刷尺寸和铝合金门框的缝隙应统一控制在<25mm（根据不同外墙材料可作相应调整），当门上部和两侧安装缝隙>25mm时，宜用砂浆或细石混凝土填至25mm以内。2、当外墙为面砖等贴面材料时，则在完成面砖等排版后，再根据面砖的排版情况确定铝合金门窗的制作尺寸和水平线、垂直线和进出线，同时进一步检查、核实洞口尺寸。3、铝合金门框进场，查水平线、垂直线、进出线，门框、洞口对位摆放，清洁洞口。4、木楔固定门框、校正，用膨胀螺丝或射钉固定安装铁脚（粘土砖部位不得采用射钉），仔细检查不得遗漏。5、拆除木楔后，粉户外洞口，安装缝隙用发泡剂填充，耍求充实无缝隙、针孔。6、门框内外砂浆封框，搓实、收浆、外墙清洗，外墙勾缝填压门框缝隙并低于门框面5mmo7、外墙收头装饰材料施工。8、室外打硅胶，打硅胶务必在干燥状态下进行，确保密封性。9、安装、固定玻璃。10、安装门五金件。11、调整门。三、铝合金门安装的验收工作:在铝合金门的安装中，一般可按如下程序进行验收:1、在安装铝合金门时，对门的垂直度、对角线进行实测实量，同时检查基准灰饼，确保安装质量符合要求。2、安装门框、验收门框，特别应注意门框与墙体连接件的牢固度及连接件分布距离的合理性。3、验收所打发泡剂的施工质量，特别应注意发泡剂的饱满度。4、验收土建洞口粉刷质量。5、验收硅胶施工质量。6、门扇安装：门整体验收。7、淋水试验:门全部安装并作防水密封后，宜进行喷淋试验，以 检验门的渗漏情况。四、关键工序注意事项：1、发泡剂、硅胶的施工是重点。铝合金门外框安装完成后，铝合金门窗安装人员开始由室内往室外向框体四周缝隙顺延注打发泡剂，操作前必须清理土建洞口台面及两侧垃圾、尘土、水泥渣块，如可用皮老虎吹去灰尘，并将发泡剂接触部位喷淋湿润（如框体四周缝隙〉25mm,则应先粉砂浆，使框体四周缝隙V25mm）o打发泡剂时，外面发泡剂固化后修正与外框平，砂浆勾缝后室外一侧打硅胶。2、门框内侧可根据具体工程要求确定是否加（补）打硅胶，室外打硅胶处进一步检查，必要时应采取针对性措施确保质量。打硅胶时，应注意成品保护（如用胶粘带盖住窗框及墙面，在硅胶表面干燥后，再撕掉胶粘带等），打硅胶要求接槎顺直，平滑有弧度。3、为更好地安装好铝合金门，务必做好铝合金门与土建两家施工单位之间的协调、配合工作。土建施工配合内容主要如下：3.1施工时应按设计要求确保窗洞口尺寸的准确性，严格控制洞口宽度、高度误差。门安装前，应仔细检查尺寸及三线（垂直线、水平线、进出线），同时检查整个立面门框体在水平线和垂直线是否符合设计图纸要求。门安装时，宜先进行竖向吊线定位，确保整个立面上下窗口成直线.3.2在门安装及发泡剂施工完毕后，应及时将门的铁脚进行掩埋。用混凝土或砂浆封锚脚，干I古I后，抽去斜木，然后进行粉刷并确保洞口周边的粉刷质量。洞口过梁水平度应严格控制，两端最大高低差不超过10mm，洞口垂直度上下两端最大水平差不超过15mm。粉刷后应注意加强养护, 防止粉刷层裂缝而渗水；3.3门下框安装好后离地间隙过大时，应及时用砂浆推砌支撑加固，并用发泡剂封闭，防止门框下垂变形。3.4砂浆封框后，未干固前，约3小时后，宜用4mm元钢料头沿框体四周划5mm深的凹槽，留着最后补打硅胶。划槽时应清除垃圾,避免落入框内。3.5提供合理的施工周期和条件，保证铝合金门施工质量。3.6加强成品保护意识，不应随意拆铝合金除门保护层，破坏门型材等。3.7重点保护门下框，不得随意蹂踏或搁置跳板、堆积施工垃圾等，以防止门下框下垂变形和下框材料表面磨损。五、铝合金门渗漏水防治措施1、门框同墙体的缝隙内填嵌弹性材料（发泡剂）,要求填嵌密实。嵌填前必须把缝内的垃圾清理干净，可用粗铁丝钩出渣块，再用皮老虎风箱等吹去灰尘。并检查缝隙大小，超过25mm的需另用砂浆打底。检查时应特别注意有无漏打、空隙及不密实等现象；2、门框四周侧边应留设槽口，槽口处填嵌硅胶进行密封处理。嵌注密封材料时，应注意清除浮灰砂浆等，使密封材料与窗框、墙体粘结牢固，同时检查密封材料是否连续，有无缺漏等情况；打胶作业应在作业面干燥吋进行，防止胶层开裂。3、铝合金门框的连接件伸岀框予以内外锚固。设置时，除四周离边角180imn设一点外，其余间距应不大于500mm,连接件采用热镀锌件，其厚度不小于1・5mm,宽度不小于20mni・连接埋设必须牢固；4、门下档及推拉门的下滑槽根据具体情况开设无开口的排水孔。 排水孔设在门框两端拐角20-140mm处。安装后应检查排水孔有否堵塞情况，排水孔高度应大于4mm,以保证槽口内积水能顺利排出；5、土建施工部分任何一处都要清理被粉面，湿水后作业，并采取措施避免空鼓等通病；6、最后收浆、搓实，洞口上部宜有老鹰嘴或滴水线（槽）；7、粉刷在角部最好是角、面一次性完成，以免出现先、后粉层交界处龟裂；8、有时为使土建能作出滴水线，外门上口侧固定铁脚也可采用内侧固定，外侧不用铁脚。 标准洞口铝合金门窗安装法施工处理要点—、编制背景铝合金门窗成品保护一直是工程系统在工程营造、管理过程中非常重视的一个质量通病问题，铝合金门窗施工质量的好坏直接关系到建筑物使用功能和房产品品质。通常铝合金门窗安装施工采用先装法，这样在后续的土建单位室内外装饰施工过程中，必须要求土建施工方对铝合金门窗框采取有效的成品保护措施，却往往达不到理想效果。集团公司总师办通过组织召开“铝合金门窗安装工艺现场研讨会”，分别对铝合金附框和标准洞口安装法两种施工工艺的优缺点、性价比，使用功能、防水、隔热、耐候性、可操作性及适用性等多方面做了广泛、深入的研讨。一致认为标准洞口安装法可以有效地解决铝合金门窗成品保护的相关问题，是合理的、可行的，值得在公司范围内推广应用。木文由集团总工程师办公室负责具体解释工作及现场指导。二、编制依据1、国家有关规范、规程及相关工法。2、公司有关工程管理规程。3、桃花源工程部等收集、整理的资料。4、国家有关标准图资料及有关产品说明书。 标准洞口铝合金门窗安装法施工处理要点标准洞口是指根据建筑设计要求，完成室内外装饰工程后，预留达到一定精度要求且装饰面完成的门窗净洞口。标准洞口铝合金门窗安装法是后装法的一种,能够较好地解决铝合金门窗成品保护及窗边、窗台渗漏水等相关质量通病问题。-、适用范1.1别墅、多层建筑中推广标准洞口安装法。2小高层、高层建筑推荐标准洞口安装法。1.3高层建筑大型、特大型窗、弧型窗、公共部位固定窗，多层建筑公共部位固定窗及其它采取后装法难度比较大的窗可采用先装法。1.4对严寒地区或其他特殊地区，可根据当地实际情况釆取可行的安装工艺。二、施工准备工作2.1必须编制铝合金门窗安装的专项施工组织设计与监理细则，特别注意土建施工和铝合金安装施工的衔接和配合工作、土建施工是否按规范规定要求预埋碗块、门窗标准洞口的复核及铝合金门窗安装施工关键工序的注意事项等。2.2材料的选用2.1铝合金型材的选择：原则上应根据设计的要求进行选择，尤其应针对建筑风格、荷载规范的符合性、使用功能及成本核算方面一一了解和确认，同吋应注意推拉门、平开门和窗框等选用型材之间的区别；2.2.2门窗固定连接件是否符合设计、规范要求；2.2.3仔细检查铝合金门窗采用的五金件、玻璃等是否符合国家及地方的有关规范和规程，一般可从牢固度、防腐能力、耐久性及适用范围等方面着手进行；2.2.4发泡剂、密封胶是否符合规范要求，密封胶建议选用屮性硅酮胶。2.3铝合金门窗制作2.3.1应根据设计的要求实地复核标准洞口尺寸，误差在规定允许的范围内，根据工艺要求确定门窗的制作尺寸，特别注意检查洞口的方止，与此同时应检查铝合金门窗设计的合理性。2.3.1制作后的铝合金门窗成品应按有关规范要求进行验收。三、安装条件3.1门窗洞口装饰完成，土建施工方与门窗安装施工方办理完成工种间的交接手 续，其中包扌舌门窗洞口尺寸的复核。对超出规定要求的门窗洞口土建施工方应及吋处理，2单个门窗标准洞口的尺寸允许误差为±3mm,垂直度、对角线允许误差为±3mm,同一设计尺寸的门窗标准洞口之间的尺寸允许误差为±5mm。土建施工方提供水平线、垂直线、进出线。土建施工方已按规范要求预埋確块。四、安装工艺1工艺流程4.2.1土建施工方在门窗标准洞口施工完成后，由监理单位组织门窗制作安装单位、土建施工单位对门窗洞口进行复核（包括尺寸复核、洞口方正），复核结果形成书面资料，三方签字确认。4.2.2铝合金门窗框与标准洞口间的缝隙控制在10価以内（门窗制作单位控制）。4.2.3门窗制作单位实量洞口尺寸前，土建单位必须提供三线（水平线、垂直线、进出线）。4.2.4安装缝隙打发泡填充，要求充实至无缝隙，发泡剂固化后进行修正，向门窗框缝隙内斜向割槽。4.2.5土建施工单位在发泡剂修整后门窗框内外用水泥砂浆勾缝封框，并沿框体四周划凹槽，外墙勾缝不得压窗。1.2.6门窗框内外侧打硅胶密封。五、铝合金门窗安装的验收工作5.1铝合金门窗安装前，要对门窗质量、五金配件、硅胶等的合格证、检测报告等资料进行核对，重点检查原材料质量、规格、尺寸、三性试验等是否符合设计、规范要求； 5.2安装后对连接件、发泡剂进行隐蔽验收；5.3安装过程中按以下程序验收：1.3.1验收门窗框，应特别注意避免冲击电钻钻孔时对粉刷层的损坏，窗框与粉刷墙体连接件（膨胀螺栓）的牢固度、分布距离是否符合规范要求；4.3.2检查门窗安装精度、水平度、垂直度、进出线是否符合规范要求；3.3验收发泡剂，应特别注意发泡剂是否饱满、连续；3.4验收勾缝质量是否符合规范要求；，5.3.5验收硅胶是否符合规范要求；5.3.6门窗整体验收；5.3.7淋水实验。六、矢键工序注意事项6.1标准洞口的复核验收，必须严格控制垂直度、对角线误差小于3nini,在门窗安装前应检查尺寸及三线（垂直线、水平线、进出线）。6.2发泡剂、硅胶的质量验收，在铝合金门窗框安装完成后，沿框体四周缝隙顺延注入发泡剂，框体四周缝隙控制在10mm以内，发泡剂固化后修正（向门窗框缝隙内斜向割槽），土建单位勾缝完成后室内外打硅胶。6・3土建施工单位在划槽勾缝时应注意及时清除水泥砂浆，避免框体污染、损坏。6.4铝合金门窗安装过程中，要特别注意冲击电钻对粉刷层的影响，尽可能避免钻孔时引起粉刷层空鼓、裂缝，同时检查固定连接件数量及分布的合理性。七、铝合金门窗渗漏水防治措施7.1洞口上部应做老鹰嘴或滴水线（槽）；7.2窗台做成外挑泛水，坡度宜为6%〜10%；7.3门窗框与洞口间缝隙内嵌弹性材料（发泡剂），要求填充密实，隐蔽验收时应特别注意有无漏打、空隙及不密实现象。7.4门窗安装完成后下口勾缝外侧做小圆角；7.5勾缝后进行打硅胶密封处理，嵌注密封材料时，应注意清除浮灰砂浆等，使密封材料与窗框、粉刷面粘结牢固，同吋检查密封材料是否连续，有无缺漏等情况；打胶作业应在作业而干燥时进行，防止胶层脱落； 7.6窗下档及推拉窗的下滑槽必须开设排水孔，安装后应检查排水孔有否堵塞情况，排水孔高度应大于4伽，以保证槽口内积水能顺利排出。内墙粉刷石膏工程施工处理要点说明一、编制背景继柴泥、石灰混合砂浆、水泥砂浆等之后的抹灰材料——粉刷石膏，在国外分为两大类，即半水型和无水型。半水型以美国、英国为代表，无水型以德国和日本等国为代表。二次世界大战结束后，各国的战后重建大量投入，发达国家如美、英、德等国，在建设中遇到的质量难题，抹灰层的空鼓、开裂现象无法避免，于是粉刷石膏应运而生。由于粉刷石膏的强度高、粘接性好、绿色环保和抹灰层不空鼓、不开裂等优良性能十分明显，是水泥砂浆抹灰材料无法比拟的。因此在这些国家得到了大量的应用，在40〜50年代发展十分迅速。至今已有60多年的发展史。至使当前在欧，美、亚一些发达国家和地区应用量达95%以上。在一定程度上切实地克服了空鼓、开裂的质量通病。近年来，各地的粉刷石膏应用量不断地扩大，应用后的情况显现出粉刷石膏综合物理性能优于其它的抹灰材料。据不完全统计显示，除结构裂缝外，不空鼓、不开裂率达97%以上，粉刷石膏与各类加气砌块、混凝土墙等配合使用，空鼓现象几乎避免：其裂缝现象，除结构胀缩变化的裂缝，其余的基本避免。可见粉刷石膏综合技术性能及机械物理性能更适合当前建筑技术的发展和市场的需求。室内粉刷石膏的运用在我公司才刚刚起步，在实际运用中如何扬其长、避其短，上海绿宇公司做了大量的考察、调研和总结工作，集团总师办在配合这项工作的同时，考虑到因现有及今后部分项目也可能采用室内粉刷石膏，遂将运用室内粉刷石膏中的宝贵经验总结出来，相信这对克服空鼓、开裂这一建筑施工质量通病是非常有益的。本文由集团总工程师办公室负责具体解释工作。 二、编制依据2.国家及地方有关规范和规程；令国家建材行业标准《粉刷石膏》(JC/T517T3)；令上海市企业标准《粉刷石膏》(Q/NBDL1-2000)；令上海市建筑产品推荐应用标准《ZL天然粉刷石膏工程技术规程》(DBJ/CT-2003)o3.公司有关工程管理规程。 内墙粉刷石膏工程施工处理要点粉刷石膏是从国外引进的新型产品乞产技术。它是以天然半水石膏(CaSOr1/2IW)为主要原料，适量加入多种外加剂和天然膨胀珍珠岩，经特定工艺制成的物理性能优良、不燃的室内抹灰材料。它与传统的室内抹灰材料水泥、白灰等相比，具有早强快硬、防火耐热、保温隔音和自行调节室内温度等特点。其优点：粘结力强、操作简便，既能较有效地克服质量通病，又能缩短工期，有较好的综合效益。相信在结合当地及工程项目的具体条件，并做好样板间施工的情况下，内墙粉刷石膏还是具有其运用的现实意义的。本施工处理要点适用于工业与民用建筑的室内墙面和顶棚的抹粉刷石膏灰。例如：混凝土墙面、砖墙面、水泥砂浆墙面及加气混凝土块墙面、石膏板墙面等轻质墙面的抹粉刷石膏灰饰面工程。一、材料耍求2.粉刷石膏产品按用途分为：面层型、底层型、保温型和薄批型四种(见表1),应按设计要求选用。质量应符合国家及地方产品现行标准的规定。表1粉刷石膏产品分类及代号产品分类面层粉刷石膏底层粉刷石膏保温层粉刷石膏薄批粉刷石膏代号MDWMH2.砂子中砂、黄色河砂，颗粒坚硬、洁净，含泥量小于3%,粒径不得大于2.5mm,无有机杂质O①水洁净，宜采用饮用水。二、粉刷石膏抹灰层的构造要求1、墙面抹灰层的构造层次，应依次为墙体、D型石膏砂浆底层、M型石膏 面层及饰面层。见图1。—惓体—底层（D型石膏砂浆）——而层（M型石膏纯浆）—饰面（涂料）图1墙面抹灰层构造层次2、墙体转角处，应用1：3（重量比）石膏砂浆或1：2.5（重量比）水泥砂浆作护角。见图2。图2墙体阳角护角示意图3、石膏砂浆抹灰层厚度不应小于5mm,但每抹一层厚度一般不大于6mm。4、石膏砂浆用于轻质砂加气等吸水强且易软化材质表面上时，应先作表面封闭处理。5、混凝土平顶抹灰层的构造层次，应依次为混凝土板、MH型石膏纯浆批嵌整平层、M型石膏面层及饰面层。6、与石膏砂浆接触的金属铁件，均应做防锈处理。7、M型石膏纯浆面层上可涂刷各种涂料和油漆。8、、W型石膏保温砂浆的应用应符合下列要求：不得用于室外及室内长期潮湿或有腐蚀介质的环境；墙体内保温抹灰层厚度不应大于40mm； 在墙体的保温层表面，应用石膏砂浆或MII石膏纯浆批抹2—3mm厚作护面层；不得在墙体保温层上直接悬挂重物。需要悬挂重物时，其挂钩的埋件必须固定于基层墙体内。9、W型石膏保温砂浆用于外墙内保温的基本构造如表2。基层墙面内侧宜用1：4.5D型石膏砂浆找平；如基层墙面平整度较好，可不做找平层。护面层可采用2〜3mm厚MH型纯石膏浆批嵌平整；或做5mnD型石膏砂浆底层以及1〜2mmM型面层石膏的护面层。表2石膏保温砂浆墙体内保温基本构造基层墙体找平层粘结层保温层护面层面层符合应用范围的各种砌体或钢筋混凝土墙体5〜12mm厚D型石膏砂浆（或不做找平层）Mil型石膏纯浆滚刷水灰比0・8w型石膏保温砂浆Mil型石膏纯桨2〜3mm批平或5mm石膏砂浆抹灰层M型石膏纯浆批嵌1mm厚抹光10、墙身使用W型石膏保温砂浆作保温层时，应在踢脚线上端起始，踢脚线不得使用w型石膏保温砂浆，应采用石膏砂浆。三、作业条件1、主体结构须经过有关部门（质量监理、设计院、建设单位等）进行工程检查合格验收后，方可进行抹灰工程。2、检查门窗框及需要埋设的配电管、接线盒、管道套管是否固定牢固。连接缝隙应用1：3水泥砂浆或1：1：6水泥石灰混合砂浆分层嵌塞密实，并事先将门窗框包好或粘贴保护的塑料薄膜。 3、将混凝土构件、门窗过梁、梁垫、圈梁、组合柱等表面凸出部分凿平。对有蜂窝、麻面、露筋、敝部分的混凝土表面凿到实处，并刷素水泥浆一道（掺水重10%的107胶），然后用1：2.5水泥砂浆分层补平压实，把外露的钢筋头等金属物（若有的话）剔除清掉；脚手眼、窗台砖、内隔墙与楼板、梁底等处应堵严实和补砌整齐。4、窗帘钩、通风菴子、吊柜、吊扇等预埋件或螺栓的位置和标高应准确设置，且做好防腐、防锈涂料工作。5、混凝土及砖结构表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，对混凝土结构表面、砖墙表面应在抹灰前隔夜浇水湿透（每天两遍以上）。6、应先搭好抹灰用脚手架子（也可用木板、木方钉做的高马凳子），架子或高马凳子要离开墙面及墙角200〜250mm,以便于操作。7、屋面防水工程未完工前进行室内抹灰时，必须采取防雨水措施。8、室内抹灰的环境温度，一般应不低于0。C,不得在冻结的墙面、顶棚上抹灰。9、抹灰前熟悉图纸，制定抹灰方案，做好抹灰的样板间，经检查鉴定合格后，再正式抹灰施工。四、施工操作工艺工艺流程：基层处理一配制料浆一墙面贴灰饼、作标筋一墙面适量喷水湿润一刮抹底层料浆一批抹面层料浆并压光"检查验收。1、基层处理（1）将基层浮灰杂物、油渍、隔离剂清除干净；对基层表面的凹凸不平和孔洞进行处理（凹处用砂浆分遍补实抹平，凸处凿子，孔^同用砖和水泥砂浆堵严抹平），使基层平整、牢固；同时对基层表面适量喷水湿润，但对明显潮湿的墙和有水珠的墙血应该暂缓施工。 （2）混凝土、粉煤灰加气砌块、混凝上小砌块、粘土多孔砖、轻质预制板等墙体，应隔夜浇透水并在抹灰前再洒水，方可抹灰。（3）砂加气砌块等，应预先用建筑胶水涂刷两遍封闭处理方可抹灰施工。（4）不同墙体材料的界面接缝和门窗过梁处，应铺钉不小于200mm宽经防锈处理的钢丝网片，或粘贴不小于200mm宽加强型玻璃纤维网格布。（5）对各类预留孔洞、预埋件、管道、防火消防箱、电器开关插座和已安装门窗框、其他已安装完的设备设施等，应进行临吋遮盖和保护，防止污染。2、配制料浆（1）粉刷右膏配合比应釆用重量比，其配合比、搅拌时间及使用范围应满足表3的要求。表3粉刷石膏配合比和使用范名称水灰比石膏：砂搅拌时间使用范围M型石膏纯浆0.5〜0.552〜3min饰面批抹D型石膏砂浆0.35—0.51:33min阳角护角、踢脚线、门窗框1:4.53min各种墙面抹灰层（刮糙及找平）W型石膏保温砂浆0.35〜0.430〜60s保温层MH型石膏纯（砂）浆0.35〜0.53min粘接层、批面底、顶棚、保温护面层1:23min整修批嵌，标筋⑵D型石膏砂浆和w型保温砂浆制备宜采用立式小型砂浆机或人工手拌 方法在作业楼面上就近拌料；M型、MH型石膏纯浆宜采用手提式电动搅拌机拌料。（3）料浆每人次拌制量和使用时间宜符合表4的要求。表4每人次料浆拌制量和使用时间名称石膏粉砂使用时间M型石膏纯浆5〜10kgl.OhD型石膏砂浆5kg15kg2.Oh20kg90kgMH型石膏纯（砂）浆5kgl.Oh5kg10kgw型保温砂浆0.1〜0.2m32.Oh3、墙面贴灰饼，做标筋根据墙面平整度情况套方找出规矩，设置抹灰层灰饼及标筋（冲筋）并做好墙角、门、窗、柱、梁等护角线。其灰饼及标筋间距宜为1.2-1.5m,标筋宽宜为30〜50™。保温层灰饼厚度设置应符合设计要求。4、墙面抹灰（1）D型石膏砂浆墙面抹灰应符合以下规定：-施工顺序宜为踢脚线上部先抹灰，地坪完工后再抹踢脚线；・抹灰层采取分层施工法，第一层宜抹6nun,终凝后再抹高出标筋面1〜2mm,紧接用2m直尺靠标筋括平即可。不宜用木抹子（木蟹）搓揉；-抹灰厚度小于6mm时,采用一遍成活工艺施工；・施工平整的冇膏砂浆层终凝后应批抹MH型石膏纯浆面，每次厚度可为0.5〜1.0mm,分1〜2次抹；・MH型石膏纯浆批抹层终疑后应批抹M型石膏纯浆面层，每次厚度宜为 0.5~1.0mm,可分二次连续批抹，其初凝后用不锈钢抹子抹平压光至质量验收要求。（2）W型保温砂浆墙面抹灰应符合以下规定：-混凝土墙、柱、梁与填充墙未在同平面时，应采用石膏砂浆垫抹平整,严禁采用水泥砂浆垫抹；-保温砂浆宜采用分层施工法，每次厚度不宜大于lOnim。抹灰前，应先在墙表面滚涂一遍MH型石膏纯浆粘接层，及时抹上保温砂浆高至灰饼平。最后用直尺刮平即可。严禁采用铁抹子或木扶子搓揉；-保温层设计厚度大于30mm时,施工时应采取在中间满贴6x5mm玻纤网格布的加强措施；-待保温砂浆终凝后，必须按表2中护面层要求进行护面层施工；・护面层终凝后应批嵌M型石膏纯浆面层，每次厚度宜为0.5-l.Omin,可分二遍连续批嵌，其初凝后用不锈钢抹子抹平压光至质量验收要求。2.混凝土平顶抹灰应符合以下规定：-基体干燥，应预先浇水湿润；-平整度小于3・Omm,直接满批MH石膏纯浆。每次宜为1・Omm厚，可分二次批嵌；-局部平整度大于5・Omm时，宜采用MH型石膏：砂=1：2薄批砂浆修批平整，然后满批MH型纯浆。・MH型右膏纯浆批抹层终凝后应批嵌M型冇膏纯浆面层，每次厚度宜为0.5~1.Omm,可分二遍并连续批嵌，其初凝后用不锈钢抹子收光压平。5、夏季、冬季施工 (1)夏季施工必须对各种基体充分浇透水后才能进行抹灰和批抹施工。在分层施工时，出现前抹灰层已干燥，必须再浇透水后方能施工。确保抹灰层和批抹层无脱水现象。(2)冬季施工室内粉刷石膏饰面，环境温度应该在0。C以上。(3)粉刷石膏料浆上墙的温度应该在0°C以上，料浆不得受冻，受冻的料浆不能使用。如果室内温度较低，可以用15〜30。C左右的温水拌制料浆。（4）抹灰前，做好门窗洞口的封闭工作，不得在冻结的基层上施工。施工完毕，粉刷石膏没有干燥前不得受冻。并保证在采暖的条件下进行施工。五、质量标准粉刷石膏抹灰工程检验批的划分为相同工艺和施工条件的室内抹灰工程应按楼层或每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30代为一间）划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。检查数量为室内每个检验批应至少抽查10%,并不少于3间；不足3间时应全数检查。（一）主控项目1、基层处理：抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，铁钉用防锈漆点涂封闭，并应浇水湿润。2、材料的品种和性能：石膏粉刷抹灰工程所用材料的品种规格和性能应符合规程要求。粉刷石膏的凝结时间和细骨料的细度模数复验应合格。石膏砂浆的配合比应符合设计要求。石膏保温砂浆堆积密度应符合规定。3、界面缝防裂措施：不同材料基体交接处及超厚保温层，应采取防止起壳开裂的加强措施。4、层粘结及面层质量：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、无裂缝。5、保温层厚度：石膏保温砂浆层厚度应符合设计要求。（二）一般项冃 1、粉刷石膏抹灰及石膏保温砂浆抹灰工程的表面质量应符合下列规定;（1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整；（2）高级抹灰表面应光滑、洁净、无明显色差、无抹纹。2、细部质量：护角、孔^洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。3、抹灰层厚度：粉刷石膏抹灰层的厚度应符合设计要求。4、允许偏差：室内粉刷石膏抹灰饰面的允许偏差及检验方法，见下表5。表5粉刷石膏抹灰的允许偏差及检验方法单位：毫米项次项目允许偏差检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂育度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用加靠尺和塞尺检查3阴阳角方正42用直角检测尺检查注：1普通抹灰，本表第3项阳角方正可不检查；2顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。六、成品保护1、抹灰前必须全面检查门窗框安装是否牢固，是否方正平整，是否安装反了。如有，要进行认真调整，使其符合设计及国家现行规范标准的要求。2、抹灰前必须把门窗框与墙连接处的缝隙用L3水泥砂浆嵌塞密实或用1：1：6混合砂浆分层嵌塞密实。门口耍设置铁皮、木板或木架保护。3、抹过灰后随即清擦干净粘在门窗框上的残余砂浆。对铝合金门窗框_定要粘贴保护膜，并一直保持到竣工前需清擦玻璃时为止。4、在施工中.推小车或搬运模板、脚手钢管、跳板、木材、钢筋等材料时,不得碰坏口角和划破墙面。同时抹灰用的大木杠、靠尺、托线板、铁锹等工具 不要靠墙放着，以免碰破墙面；严禁施工人员蹬踩门窗框、窗台，防止损坏棱角。5、拆除脚手架子、跳板、高马凳吋，要轻拆、轻拿、轻放，并堆放整齐，以免撞坏门窗框，碰坏墙面和棱角等。6、随抹灰随保护好墙面上预埋件、窗帘钩、通风篦子等，同时要注意墙上的电线盒、水履风设备预留洞及空调线的穿墙孑・洞等，不得堵死。 内墙粉刷石廿工程施工处理要点,水冲、撞击、振动和K2地产集团有限公司7、抹完的粉刷石膏灰层在凝结硬化前，应防止快干 挤压，以保证灰层不受损害和有足够的强度。8、注意保护好楼地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面和休息平台上拌合料浆，以防污染地面。从楼梯上下搬运东西时，要小心，不得撞击楼梯踏步，以防损坏楼梯踏步。9、粉刷石膏抹灰饰面完成后，应设专人负责看护管理，严防施工人员在已完的饰面上乱写、乱画或在室内生火等，以防污染饰面。七、施工应注意事项1、抹灰前对基层要清理及浇水，吸水率较强的砌体要隔夜进行浇水湿润。2、粉刷石膏料浆要勤拌勤用，初凝前抹灰操作要完成，初凝达到时抹灰层要保持在静止状态。已初凝的料浆应作报废处理，严禁将此料加水搅拌后再使用或混拌入新拌制的料浆中使用o3、粉刷石膏料浆拌制和存放的楼地面应有衬垫物隔离，严禁在水泥质地面上拌制和存放。4、粉刷石膏料浆在拌制及使用过程中，严禁加入水泥、石灰膏、化学石膏或其它外加剂。5、阳角处应采用水泥砂浆做护角线，护角线尽可能要做得锐一点。凡是水泥砂浆与石膏抹灰交接处，应先做水泥抹灰，后做石膏粉刷层。6、施工底层粉刷石膏时，刮尺要紧靠冲筋左右来回搓，不宜用木蟹打搓。7、粉刷石膏在运输和贮存过程中应防止受潮。如果使用中发现少量结块现象，应该过筛。8、施工完毕，及时将抹灰工具及机械设备清洗干净，以利再用。9、 施工完毕的墙面饰面，应避免磕碰、水冲、浸泡，要保证室内通风良好。室内给排水管预留（埋）施工处理要点说明一、编制背景在满足人们居住舒适、卫生和人们生命财产的安全方面，建筑给排水起着重要的作用，它的完善程度也是评定建筑等级的重要依据之一。它和建筑学、建筑结构、建筑供热与通风、建筑电气、建筑燃气等工程共同构成可供使用的建筑物整体。由于室内给排水管预留（埋）等施工的质量缺陷引起的有关投诉、合理性问题在我公司已开发的项目中时有发生，所以本文在总结以往的经验和教训基础上，针对住宅类的室内给排水管预留（埋）等施工处理中应注意的问题提出了相应的管理要点和要求，以期减少这方面的质量通病。本文由集团总工程师办公室负责具体解释工作。二、编制依据1.国家有关规范、规程及有关工法。2•公司有关工程管理规程及笔者搜集、整理有关资料。 室内给排水管预留(埋)施工处理要点一、施工前准备工作1、审查监理公司的监理细则是否合理、完善。2、审查施工单位管理人员、安装人员的资格证书及其上岗证，审查监理公司安装监理工程师的资格证书，确认其有效性。3、审查施工单位的施工组织设计，重点审核施工质量保证措施、以及施工进度等是否满足整个工程的总体要求。4、组织相关单位和工程管理人员进行施工图会审，一般应重点审查以下内容：2..审查给排水施工图与建筑、结构、电气、暖通等专业施工图有无相互矛盾的地方及是否存在影响使用功能的情况。3..审查设计所拟采用的管材、配件等是否得到合理选择。4..审查管道井的位置、尺寸是否合理，一般应将管井设置在卫生间通风道外侧。5..审查检修门、管道阀门的位置、数量是否合理。6..审查建筑立面、阳台、露台外的雨水立管是否影响窗的开启或立面美观，是否与空调室外机、预留洞口冲突。7..审查雨、污水管接入市政管网之间的标高、走向、检查井的位置等是否合理，且是否避开主要出入口、车道等。8..审查消防管道、消火栓、消防箱、消防水池的数量、标高是否合理。9..审查消防喷淋管与通风管道、通风口、灯光等的布置是否冲突。10..审查给排水管道穿越配电间(箱)、电梯机房等设备用房时，是 否米取了必要的针对性措施，一般应避免水管穿越上述用房。（10）审查屋面排水组织、雨水管的数量等是否合理。5、检查施工单位的进场设备、机具、检测工具是否能够满足施工的需要，所依据的有关规范、规程是否为现行并有效。6、检查施工单位的进场材料是否符合设计、规范及合同约定的要求,其中包括：（1）产品合格证和质保书；（2）产品规格、型号、品牌等。7、检查土建施工到位情况，是否具备给排水管道施工的条件。8、对于一些新型管材，应组织管材厂家等对施工单位有关人员进行施工前的培训和辅导。二、室内给排水管道安装施工（一）室内给水管道安装1、室内埋地给水管（1）检查所选用的管材、管件是否符合相应的质量要求，管内污物是否得到清除。（2）检查施工单位是否依据土建轴线、标高，结合立管坐标，正确确定埋地给水管道位置。（3）检查施工单位是否根据各管段长度及排列顺序，预制好管道及支、托架。（4）检查从引入管开始至各分岔立管阀门止，施工单位是否按各管材标准接口工艺的要求连接各接口，并安装支、托架。（5）检查施工单位是否按要求对有防腐要求的管道及支、托架进行 防腐处理。（6）检查施工单位是否按要求进行水压试验和隐蔽验收，试压压力大小、维持时间等是否满足要求。检查施工单位是否采取针对性技术措施，避免因沉降等原因造成对管道破坏。交付使用前，检查施工单位是否按规范耍求进行管道消毒、吹洗。2、室内给水立管在参照以上的基础还应注忌：(1)检查施工单位针对室内给水立管，是否按要求修整楼板穿管孔洞，同时进一步复核孔洞位置是否准确。(2)检查各层立管上所带的各横支管位置、量尺、下料是否符合设计及有关规程的要求。(3)检查每层立管管段预制是否符合要求。(4)检查是否按要求根据立管位置及支架结构，打好立管管卡墙洞眼。(5)检查是否按要求从立管甩头处阀门开始，按各管材标准接口工艺连接各预制管段，并安装管卡。(6)检查是否按要求封堵楼板穿管孔洞，并做养水试验。3、室内给水横支管在参照前两者的基础还应注意：1.检查是否按不同要求将敞口处做好临时封堵。2.龙头等接口处应考虑预留装饰面层的厚度。(二)室内排水管道安装1、室内埋地排水管道在参照室内埋地给水管安装的同时还应注忌:ꃉ㈖督ꡔ�↨뢍 检查是否根据图纸，规范规定，合理确定排水立管和卫生器具甩头的位置、标高等。（2）检查施工单位是否按要求在立管甩头下部等必要部位砌筑支墩。（3）检查施工单位将预制好的管段向沟内下管，并按要求对好管段接口、调直管道。同时核对管径位置、标高、坡度是否满足要求。（4）检查施工单位是否按要求进行灌水试验和隐蔽验收。2、室内排水立管安装可参照室内给水立管的安装的要求。3、室内排水横、支管安装可参照室内给水横、支管安装的要求。（三）室内排水系统通水、通球试验1、检查各排水系统与室外排水系统是否接通，排水点、卫生器具的污物是否得到清除。2、检查各排水点是否畅通，接口处有无渗漏现象。3、通水试验完毕，检查卫生器具内的积水是否排放、处理干净。4、检查管道检查口是否存在渗漏水现象，是否漏装橡胶圈等。三、注意事项1、给排水管道在穿越有防水要求的地下室墙板等结构时，应按要求预埋防水套管，对于穿无压排水管道的套管，在预埋时应注意套管的倾角,以免影响管道的安装。2、对于预埋剪力墙及楼板等结构体内的压力管道，在混凝土浇捣前应按标准进行试压，在混凝土的浇捣过程中应采取保护措施，确保管道不被损坏。3、给水管道预埋应尽量避开门窗洞口和电梯机房边缘，以免在门窗和电梯安装时打穿管道造成渗漏。4、对于穿越剪力墙的密集管线，在预埋套管时要适当分散，避免因 管线密集造成该处混凝土截面削弱或形成蜂窝、空洞等。5、对有消防、净高等要求的房间如有下挂梁，喷淋支管应尽可能预埋穿梁套管，以免影响功能。6、高层建筑排水管应考虑消能、消音等措施。7、卫主间排水管在遇下挂梁时，如吊顶高度不能满足有关规范及设计要求时，宜根据建筑设计及房间净高的要求采取在梁上预留套管等措施。8、在进入下一道工序前，应按要求做好对隐蔽工程的验收、签证。9、应按要求对给排水管道系统做好必要的标识工作。10、应检查排水存水弯是否按要求安装。 室内抹灰施工处理要点说明一、编制背景室内抹灰空鼓、裂缝等质量通病的产生一方面是由于材料、工艺等先天不足的原因，但更多情况下是由于施工质量问题和工作责任心不够造成的。近年来墙面、天棚粉刷空鼓、裂缝引起的业主投诉耗费了公司大量的人力、物力和财力，给公司带来了较大的损失。目前公司项目室内抹灰大多为混合砂浆或水泥砂浆，如何减少墙面、天棚粉刷空鼓、裂缝质量通病的发生，本文在总结了以往工程项目的经验和教训的基础上，广泛征求各方意见后，由集团公司总师办编制完成《室内抹灰施工处理要点》。二、编制依据1、国家有关规程及标准图资料2、公司有关项目管理过程中所收集、整理的资料。3、笔者搜集、整理有关资料。 室内抹灰施工处理要点一、施工准备（-）施工单位应根据设计要求、工程情况、基层条件及施工条件等编制施工方案，监理单位编制监理细则；施工单位技术负责人应向施工班组进行技术交底，如：施工工艺要求、质量保证措施等。（二）完成结构验收和整改，验收工作应包括：（1）检查砖石、混凝土基层表面的灰尘、油污、析盐、泛碱等是否清除干净。一般对油污可先用5%〜10%浓度的火碱（氢氧化钠）水清洗，然后再用水清洗，对析盐、泛碱的基层可用3%草酸溶液清洗。（2）混凝土基层表面局部凸出明显处是否适当凿平。（3）施工孔洞是否按规范要求堵塞密实。（三）施工单位按工序要求做好抹灰样板或样板间，经设计、监理及工程部验收合格后，才能进入大面积施工。（四）检查原材料试验及试配，检查内容包括：（1）水泥的品种、标号、存放等应符合要求，并对水泥的凝结时间和安定性进行复验。（2）石灰的细度、熟化时间应符合要求，常温下一般抹灰用的石灰膏熟化时间不少于15天；罩面用的石灰熟化时间不应少于30天，磨细石灰粉的熟化时间也不应少于3天。（3）砂的细度模数应符合要求，宜采用中砂，并且颗粒坚硬清洁，使用前须过筛，不得含有粘土、草根等杂物。（4） 外掺剂应有合格证、产品使用说明书及有效质量保证资料等。（5）麻刀、纸筋等的浸泡、掺和应符合要求。（6）石膏、建筑胶水、玻璃纤维、膨胀蛭石等材料质量耍求符合相应的规范要求。（五）配合工种检查（1）门窗框应安装完毕，并符合要求，木门窗框与墙交接处是否用砂浆分层填嵌密实、牢固，铝合金（或塑钢）门窗框与墙交接处是否用发泡剂或按设计及规范规定填嵌密实、牢固，并对门窗采取了保护措施。（2）各种预埋件、预留洞是否齐全，位置是否正确。（3）水、电管线、抱箍、支架、箱体等是否安装完毕，水、暖管道是否做好压力试验等。二.施工过程（一）基层应清理干净并充分润湿（1）基层按耍求清理干净后，根拯不同材质的基层、不同施工季节、气候及室内操作环境确定基层浇水，一般砖墙基层浇水两遍，砖面渗水深度约8-lOmm,加气混凝土基层应提前两天浇水，每天两遍以上，渗水深度约8〜10mm,混凝土基层抹灰前润水可少一些，对新型砌体材料基层润湿应按相关规程处理。（2）对局部松动、不坚实或脱落部位进行清理，对光滑混凝土表面应采取增加粘结力的措施，如涂刷界面剂、凿毛、划浆等处理措施并符合要求。（二）成晶保护抹灰前应对门、窗、水、电管道、管线、开关盒等做好成品保护工作，以免在抹灰施工过程中对其破坏或污染。 （三）灰饼、冲筋、护角施工根据基层表面平整度及设计和规范要求确定灰饼、冲筋的厚度，一般宜控制在15mm~25mni之间，不应大于35mm,室内墙面、柱面和门洞口的阳角一般采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2ni,每侧宽度不应小于50mmo（四）抹灰施工（1）厨房、卫生间等有防水、防潮要求的墙面抹灰一般应采用水泥砂浆，可掺适量能提高砂浆防渗、防裂性能且无毒、无污染、耐久性好的外加剂，推荐使用VC-微晶水泥外加剂或杜拉纤维等；厨房、卫生间顶棚及其他房间抹灰一般可采用混合砂浆，基层材料为加气混凝土时，可采用石膏砂浆。（2）抹灰用砂浆应有良好的和易性和一定的粘结强度，砂浆稠度一般控制如下：底层抹灰砂浆为100~120mm；中层抹灰砂浆为70~80mm；面层抹灰砂浆为100mmo（3）抹灰应从上到下、从外到内分层进行，各层抹灰厚度应符合规范要求，一般中级抹灰每层厚度应为7-9mm，总厚度墙面一般不大于20mm,顶棚不大于15mm,当混凝土结构层表面较平整时，可采用直接批刮腻子，抹灰总厚度大于或等于35mm时，应与设计协商采取相应措施。（4）一般须待前一层抹灰层凝固后（七八成干），再抹后一层。（5）抹灰层应做到“内硬外软”，一般混凝土、砖墙面底层砂浆强度不高于基层墙体强度，中层砂浆强度不高于底层砂浆强度。（6）为防止不同材料基体（如砖石与混凝土）交接处开裂，应增设加强网（如金属网或纤维布），并固定牢固，与各基体的搭接宽 度不应少于100mm。（7）砂浆应按配合比进行计量，尽量做到随伴随用，停滞时间不得超过初凝，一般气温在20~30°C吋，水泥砂浆和混合砂浆应分别在拌合后3h和4h内用完，当气温高于30°C时，应分别在拌合后2h和3h内用完。（8）腰线、窗台等应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽。（五）面层施工（1）纸筋（麻刀）灰罩面，待底子灰五六成干后进行，应由阴、阳角处开始，先竖向（或横向）薄薄刮一遍底，再横向（或竖向）抹第二遍找平，总厚度约2mm；阴、阳角分别用阳角抹子和阴角抹子如捋光，墙面再用铁抹子压一遍，然后顺抹子纹压光。（2）水泥砂浆抹面，一般用1：2~1：2.5水泥砂浆，待抹完底子灰后第二天进行，先薄薄抹一层，跟着抹第二遍（总厚度约5〜7mm）,用刮杆刮平，木抹子槎平，然后用钢皮抹子揉实压光。（3）新型墙体材料面层施工除按以上传统工艺之外，可根据具体情况以产品说明书为参照进行施工。三、质量验收（1）抹灰表面应光滑，洁净、接槎平整，分隔缝应顺直清晰。（2）用小锤轻击，检查墙体与门窗框交接处填嵌是否有空鼓、脱落现象，如出现此类现象应将此处抹灰层铲除，墙体润湿，重新抹灰。（3）用小锤轻击，检查各抹灰层之间及抹灰层与基层之间是否有开裂、空鼓等现象，并采取相应整改措施。（4）抹灰面层不得有起泡、爆灰、有抹纹现象，如出现此类现象应待墙面确实没有再开爆灰时，挖去爆灰处松散表面，重新用腻子找补刮平。 （5）抹灰面层的外观质量、立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正、分格条(缝)直线度、墙裙、踢脚上口直线度等应达到设计及施工规范的要求。四、注意事项冬季施工应采取保温措施，一般应保证施工环境温度在5°C以上，抹灰砂浆硬化初期不受冻，也可掺入防冻外加剂。墙面、顶棚抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,特别应保证顶棚抹灰层粘结牢固，不得有松动脱落现象。水泥砂浆抹灰层应根据基层条件及施工条件进行养护。(1)在面层施工前应加强对抹灰层的保护，以免其受到灰尘、污物、酸、碱等的污染。 室内涂饰工程施工处理要点说明一、编制背景建筑涂料系指涂敷于建筑物表面，并能与建筑物表面材料很好粘结，形成完整涂膜的涂料。由于早期涂料的主要原料是天然油脂和天然树脂，因而涂料旧称为油漆。随着石油化工和有机合成工业的发展，为涂料提供了新的原料来源，许多涂料不再使用油脂，主要使用合成树脂及其乳液，无机硅酸盐和硅溶胶，“油漆”这个名词已不能代表所有成膜物的全貌，因此，现行规范已将过去的“油漆工程”改称为“涂饰工程”O涂饰工程有装饰功能和保护功能，如何实现其预定功能，建筑施工质量是至关重要的因素。一般来说涂饰工程都是建筑施工的最后一个环节，是直接面对用户的界而之一，其施工质量的好坏直接影响到用户对建筑物施工质量的评价，鉴于其重要性以及目前工程施工中存在的一些质量通病，现从公司实际情况出发，编写“室内涂饰工程施工管理要点(内部交流)”,希望对提高室内涂饰工程施工质量起到良好的指导作用。本文由集团总工程师办公室负责具体解释工作。二、编制依据1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210_2001)《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)等国家有关规范、规程及有关工法。2、公司有关工程管理规程及笔者搜集、整理有关资料。 室内涂饰工程施工处理要点一、施工前准备工作1、涂饰工程施工准备工作1.1仔细阅读并理解设计施工图和节点大样，审核施工单位编制的施工组织设计，审核监理单位编制的监理实施细则。应特别审核文件中对操作环境、施工过程以及成品保护等质量方面的控制措施。]・2样板房的确定。涂饰工程施工前必须进行样板间的施工，由业主组织有关单位共同来确定。通过样板间的施工和验收，明确材料品牌（注意正确理解产品说明书）、颜色、施工工艺、质量要求，并对室内环境污染物浓度进行检测。确定参数后，施工班组按照样板间的要求进行大面积的施工，质量要求同样板间。需注意的是：如果以小样板确定颜色时，应注意涂饰面干燥后颜色变深。了解确定的涂料的供应方案，应满足工程总进度的要求。1・3对基层进行检查。基层应平整且必须达到一定的干燥要求。1・4施工环境检查(1)4.1涂饰工程应在天棚抹灰、吊顶、墙面抹灰及木装饰、地面工程完成后进行。1.4.2涂饰工程应在管道安装完成并经试压合格后进行。开关、插座面板及灯具的安装工作应合理穿插。灯具、玻璃、五金、铝合金窗等部位应进行必要的保护。1.4.3细木制品、金属构件和制品应在安装前预先完成底漆的涂饰，安装完成后再进行油漆的施工。2、施工过程的管理 (1)1施工环境的管理2.1.1涂饰工程施工现场的环境应洁净，通风良好，如不能满足要求应设置 临时通风设施。施工时应具备关闭门窗的条件，并注意气候条件的变化。2.1.2冬季施工时，室内涂饰工程应在一定的采暖或保温条件下施工，且室温保持基本稳定，防止发&突然变化。2.1.3涂饰干燥前，应防止尘土沾污和热空气侵袭。2.1.4涂饰面层施工时，必须强调周且宜暂时禁止非施工人员通行。2.2水性涂料2..2.1内墙乳胶涂料一般施工工序1.2.4混凝土及水泥砂浆抹灰基层应满刮腻子、砂纸打光，表面应平整光滑、线脚顺亡。新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料之前应涂刷抗碱封闭底漆。2.2.5纸面石膏板基层应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后满刮腻子,砂纸打平。(1)2.6涂饰工程使用的腻子，应坚实牢固，不得起皮和裂缝。腻子干燥后, 应打磨平整光滑，并将粉末、砂粒清理干净。厨房、卫生间、浴室等有潮湿的房间应使用耐水腻子。2.7不同材料基层交接处的界面，应釆用弹性良好的纤维材料（如绷带、进口牛皮纸接缝带等）进行处理，减小不同基层收缩差异引起涂饰面层的裂缝。2.3溶剂型涂料3.3.1木基层混色油漆2.3.2木基层聚氨酯清漆应大于12%；混凝土和抹灰面不应大于8%；金属表面不可潮湿。(1)3.4清漆木质基层表面应平整光滑、颜色协调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷。2.3.5调和漆木质基层表面应平整，无严重污染。2.3.6金属基层表面应进行除锈和防锈处理。2.3.7木质基层涂刷清漆：木质基层上的节疤、松脂部位应用虫胶漆封闭,钉眼处应用油性腻子嵌补。在刮腻子、上色前，应刷一遍封闭底漆，然后反复 对局部进行拼色和修补，每修完一次，刷一遍中性漆，干后打磨，直至色调协调一致，再做饰面漆。2.3.8木质基层涂刷调和漆先满刮清油一遍，待其干后用油腻子将钉眼、裂缝、残缺处嵌刮平整，干后再打磨光滑，再刷中层和面层油漆。5.3.9必须待上道漆膜完全干燥后，才可以选用合适的砂纸打磨并用湿布清除粉尘，干燥后方可施工后一道油漆。打蘑时应用力均匀，防止磨透露底。3、施工注意事项3.1涂饰工程施工所采用的稀释剂和溶剂严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，应及时封闭存放，废料及时清出室外。严禁在建筑室内用有机溶剂清洗施工工具，同时根据实际情况需要采取必要措施确保施工人员安全。6.2施工时应清除工具中的水分，防止引起基层潮湿。3.3根据油漆（涂料）的特性，选择合适的稀释剂，不得随意掺兑，以免发生涂料油漆沉淀，使涂膜失光及施工困难。施工中注意稀释剂的挥发度和涂料、油漆干燥时间的平衡。为防止油漆及涂料分层沉淀，在使用前应进行进一步的搅拌。(1)4腻子批平砂纸磨光后必须彻底清除表面的粉尘然后才可以进入下道工序的施工。3.5涂料或油漆如需要调色的，应一次性配够，防止色差。(1)6邻近部位乳胶漆与聚氨酯清漆不得同时施工，防止乳胶漆面泛黄。应在乳胶漆面层施工前完成聚氨酯清漆的施工。(a)7 开关插座面板、灯具安装完成后，应检查盖板、底座与基层的啮合程度，如有较大空隙应在面层油漆或涂料施工前修整完成。3.8搬运物品、脚手架（梯子）吋应注意成品保护，防止磕碰损伤。(1)9督促施工单位在施工前检查脚手架是否搭设牢固，不得有腐朽和探头板的存在，也不得有缺绑少扣现象。若采用梯子作业，应注意梯子不得垫高使用，梯子档间距以30cm为宜，不得缺档。单面梯子与地面的夹角以60〜70mm为宜。3.10施工人员在高空作业时衣着应灵便，禁止穿硬底鞋、拖鞋在脚手架或梯子上操作。必须正确佩戴安全帽，正确使用安全带。3・11油漆库房应使用专用库房，设置严格的消防安全措施，挥发性物品应装入密闭容器，妥善保管。A.12工人不得湿手操作电器开关，以防触电。 室内烟（排气）道施工处理要点说明一、编制背景目前在住宅厨房应用中由排油烟机与竖向排气（烟）道组成的排油烟系统主要有三种：（一）变压式共用排气道；（二）ZRF住宅烟集中排放系统（简称ZRF主支式烟道）；（三）止回（逆）阀式共用排烟道。三种排气（烟）道的综合技术性能对比见后面附表。我公司所开发住宅项目采用成品烟道一般为ZRF型住宅烟（排气）道，女口:浙江省标ZRF型住宅烟气道（2001浙J16）、安徽省标ZRF型住宅烟气道（皖98J107）等，由于这类烟道本身存在的某些缺陷及现场工程管理人员对其在实际使用时的认识和应对不足等原因，容易造成烟道内烟气倒灌、串味等质量通病。近年来一种新型的成品烟道即变压式烟（排气）道（如2002浙J44、京01QB8新版等等）利用空气动力学动压与静压转换原理，通过调整流通截面大小，从而消除气幕的阻滞作用并在特定位置完成动压与静压转换，使不开排油烟机的厨房排气口处的静压很小（基本可保持在PjWO）,即呈负压状态而形成抽力，从而较好地避免了烟气倒灌、串味等质量通病。鉴于变压式烟（排气）道的环保性能较优越，随着人们对其认识的深入和提高，变压式烟（排气）道正在得到越来越广泛的运用，我公司个别项目已在这方面作了尝试，相信变压式烟（排气）道的运用对改善人民居住生活质量和提高房产品质有着深远的意义。如何保证变压式烟（排气）道这种新型烟（排气）道的施工 质量；又如事物都具有其两面性，如何去把握和运用这种新型烟（排气）道，从而扬其长避其短等等都是摆在我们现场工程管理人员面前的新课题。本文就变压式烟（排气）道施工处理要点加以详细阐述，考虑到ZRF型住宅烟（排气）道在一定时期利一定区域仍会有所应用，在此也一并予以简单介绍（其实，两种不同烟道的施工处理要点之间许多方面是可以互为参照、对比使用的），希望同仁们在参照使用的同时,将宝贵的意见和经验告知我们，以便不断完善和改进这项工作，共同为避免或彻底消除烟（排气）道的质量通病作出努力。本文由集团总工程师办公室负责具体解释工作。二、编制依据1、国家有关规范、规程及有关工法。2、有关地方标准图集、厂家产品等说明书。3、公司有关工程管理规程及笔者搜集、整理有关资料。 K2地产集团有限公司室内烟（排气）道施工处理要点室内烟（排气）道施工处理要点一、住宅变压式烟（排气）道（一）施工准备：1、现场勘察：根据施工进度计划及安装进度要求，应提前对施工现场进行仔细察看，确定管道的堆放地和垂直运输方法。2、检查尺寸：（1）检查预留孔洞的位置、尺寸、层高、承台是否符合设计、施工要求。（2）以中心为基准，检查预留孔垂直度。（3）检查底部标高、强度是否符合要求。若无设计要求时，可以厚度60mm,C20细石混凝土作为垫层。（4）未能符合要求，应及时通知有关方，并及时做好协调工作。3、产品现场验收及到位：（1）根据工程进度及具体情况，及时并合理配置货源，避免重复翻运或积压。（2）货到施工现场，会同监理等有关人员参进行验收。如成品烟（排气）道有破损且在允许范围内要督促厂家立即进行修补，使其达到合格标准。破损超过允许范围的，一律作废品处理并要求及时提供合格成品烟（排气）道。（3）核实产品的规格型号并监督施工安装单位做好标记。原则上每层整节管安装的，按楼层的管体逐层的管体搬运到位，每层分节管安装的，按该楼层下节管放在该楼层，该楼层上节管放在上楼一层的次序要求搬运到位。 4、安装材料及工、器具的准备：（1）检查水泥、黄砂、801胶水、纤维网布和承托等材料的施工准备工作落实情况。（2）检查小型葫芦吊、切割机、电锤、线锤、墨斗和焊机等工、器具的准备工作落实情况。（3）根据现场施工条件，审核施工安装单位的具体施工方案。（二）施工安装：1、原则上要求烟（排风）道的安装在装饰工程及其它设备管道安装之前进行。如有与其它工种相抵触情况，应及时协调。2、在安装管道前，要督促施工安装单位复查配件安装尺寸是否符合设计要求，如烟（排风）道之间是否粘结牢固，如有松动，及时用粘结材料（水泥：801建筑胶水二1：0.25〜0.50）等方法修补，应待其牢固后方可安装。3、弹线定位：（1）在预留孔洞的内侧靠墙的两个贴面内角自顶至底吊线定位（楼板或墙面上弹线）。（2）管道的两个相互垂直的侧面上应弹好中心线。4、安装顺序:（1）从底层开始，自下而上逐层安装；（2）烟（排风）道起始层安装时应用1：2水泥砂浆找平。5、管体就位固定（此为现场检查的重点之一）:（1）管体与管体固定丄固定管体用的水泥砂浆配比32.5硅酸盐水泥：砂：801建筑胶水1：2：0.25-0.50 b.上下二节管体之间座浆应饱满； C・上下二节管体座浆后，要检查接口是否密封严实及管体中心线对位是否正确。如不垂直应用硬质材料作为垫块进行校正，同吋用水泥砂浆密封；(1)两节管体接缝处（每层分二节管安装）应用40cni长的①4钢筋，每根间距10cm,垂直、牢固、居中、粘贴在二节管接缝处,以增强抗拉强度（如设计等有特殊要求，应符合其要求）；(2)管体与墙体的间隙一般不得大于20mm；f.法兰接口或阀门固定件安装必须在管体粉刷后用螺栓固定，要求方正、居中、牢固，并做好遮口防护。（2）管体与楼板的定:a.预留孔定位线与管体中心线要对准。烟（排风）道就位后，管体四周边用確块或石块将管体塞紧固定；b.所有管体必须开工艺孔,管体之间接缝处通过工艺孔进行抹砂浆密封严实、平整，工艺孔堵板应及时密封。（3）管道全部就位复检后，可督促施工安装单位及时通知土建施工单位，在管体壁与楼板预留孔之间用C20细石確分两次浇灌填实，再用防水油膏密封。遇有建筑结构的特殊性，造成无法避免出屋面的预留孔与楼层预留孔错位的现象，可采取做斜管的方案，具体调整方案应要求厂家视现场状况出图，经建筑设计等有关方面确认后施工。（4）总层数七层及七层以上住宅，从第三层开始，每隔二层做一次承托，如有特殊要求，可按工程实际调整施工，具体做法见相应变压式烟（排风）道标准图集。6、烟（排风）道出屋面施工：（1）出屋面管体应在屋面保温隔热层、防水层施工前进行。 （2）出屋面管体和风帽高度需经设计等有关方面确认后施工。（3）出屋面管体口应及吋用孔径为20X40的防锈钢板网与管体粘贴安装，以防止杂物掉入管体内。（4）应及时通知土建施工单位做好出屋面管体四周钢筋混凝土保护墙和防水处理，具体做法按标准图集。7、所有管体外壁做水泥砂浆抹面时，应采用钢丝网拉结，钢丝网在管体与墙面交接处的搭接宽度各应^lOOnmio8、风帽安装：（1）安装半球形玻璃钢：在上盖板的预留孔（没有预留孔的根据玻璃钢的孔位用电锤钻e6的孔）塞紧木楔，用镀锌自攻螺丝紧固，并用粘接材料（水泥砂浆）抹平密实加固。（2）安装上下盖板及立柱：比在围护墙或泛水顶面，按下盖板预留孔相应位置钻4）16孔,铺1：2.5的水泥砂浆，保证下盖板与管体居中、对正。可用水平尺将下盖板的面校正、找平后方可安装。b.将下盖板与围护墙之间通过插筋进行锚固，并及时在泛水与下盖板之间四周用水泥砂浆封实。C・立柱位置应调正垂直，并与上下盖板之间螺栓紧固；同时确保上盖板保持水平。（3）风帽安装方法如有调整，应征得有关方面确认方后可实施。9、烟（排风）道的有效性务必按要求进行检测，否则必须及时整改。（三）注意事项：1、严禁燃气热水器的排气管接入本排气道内。2、变压式排气道系统是纵向相互连接的整体，在使用中，不得 随意拆除、敲凿洞及其它管线接入或穿越本排气道。3、厨房和卫生间不得共用一个变压式排气道。4、在施工安装及使用过程中，均不得向排气道内投掷异物。二传统的住宅ZRF型烟（排气）道（一）施工准备工作1、ZRF型住宅烟气道同样是以耐碱高强度玻璃纤维网格布为增强材料的水泥砂浆薄壁构件，水泥应采用强度等级不低于32、5MPa的硅酸盐水泥，有关准备工作可视实际情况参照前者实行。2、烟气道薄壁内的耐碱玻璃纤维网格布应符合（JC/T841-1999）《耐碱玻璃纤维网格布》行业标准的要求。3、产品进场，应进行质保资料的检验。4、产品运输时，必须横置平放并将其固定，以减少运输过程中的震动，防止碰撞。装卸时应轻起轻放。5、产品的堆放场地必须坚实平整，层层放垫木，垫木应放在距烟气道端部200~300mm处，堆放高度不超过6皮。6、仔细审查图纸中烟气道的位置，预留洞长宽方向必须正确；（二）施工安装1、安装前必须对烟气道进行质量检查，校对型号，并应核对楼板预留洞的位置和尺寸，以确保准确无误，否则需进行修正。2、烟气道施工安装应在装饰工程及其它设备管道安装之前进行。3、烟气道就位要对准烟气道中心线，就位后周边用木契等临时固定，并检查上下两段烟气道是否对准，主副烟气道必须上下对齐，按此办法逐层安装。4、烟气道安装顺序应从底层开始，自下而上逐层安装。烟气道接口应设在每层楼板厚度的中间。烟气道起始层安装时应做1:2水泥 砂浆找平。5、烟气道全部就位后，烟道壁与楼板预留洞之间用C20细石混凝土分二次浇灌填实，再用防水油膏密封。6、形状要求：烟气道两端部平面需方正，对角线长度的误差不大于3mm,侧向弯曲不大于4mm,并不得有扭曲现象。7、外观要求：烟气道内外表面应光滑平整，不得有凹凸不平、麻面、裂缝等缺陷。副烟道进气口下隔板应封闭严密，不得有空隙，副烟道尺寸必须一致，上下对齐。8、烟气道外壁水泥砂浆抹面时，应加贴钢丝网或纤维网格布，烟气道与墙面交接处的搭接宽度应＞100mmo9、出屋面烟气道施工应在屋面保温隔热层、防水层施工前进行。出屋面烟气道必须安装负压风帽。（三）注意事项1、烟气道起始层落在楼板、阳台板上时，应注意设计文件是否考虑烟气道荷载，局部配筋，阳台板应进行抗倾覆验算。2、六层及其以下烟气道风帽底板与底座须用1:2水泥砂浆座浆，并用膨胀螺栓固定。六层以上烟气道应在风帽底座混凝土每边中心距内壁60mm处，预留G20的孔。安装时，将风帽底板预留洞对中，插入洞中长110mmq）8钢筋，用1:2水泥砂浆灌实，再用防水油膏封口。3、六层以上烟气道安装时，烟气道每隔三层应在相应楼板位置设等边角钢承托，与楼板或墙体预埋钢板焊接作分层承托处理。4、烟气道施工安装过程中，为防止杂物掉入烟气道内，烟气道口应采取遮盖措施。5、烟道砌筑时应先放瓦管后砌墙，以防碎砖、砂浆等杂物掉入管内。 6、严禁在烟气道上敲凿开洞。7、烟道洞口离地高度一般为2.2~2.4m,安装时应力求接近上限（必要时可定制，适当抬高洞口）。8、烟道安装时应位置正确，避免主副烟道装反。9、负压风帽安装要注意高度，应严格按照国家规范和产品说明书要求进行安装。10、烟道必须进行逐个检查验收，用线坠吊测和测烟检查，必须全部达到合格。11、严禁燃气热水器的排气管接入本排气道内。附表：（仅供参考）三种排气（烟）道的综合技术性能对比一、三种排气（烟）道排气截面尺寸对比序号排气（烟）道名称截面尺寸（mm）规范要求排气量（m7h）截面大小对通风能力性能比较说明。1ZRF住宅烟集中排放系统（简称ZRF主支式烟道）350X250(0.0736m2)300〜500烟道尺寸小，烟道阻力大，通风能力小，不符合规范要求。2双止回阀式共用排烟道200X200(0.0324m2)300〜500通风能力差，不符合规范要求。3变压式共用排气道500X300(0.124m2)300〜500通风能力人，保证规范中规定的300〜500m7h通风量要求，符合规范要求，实测也证明达到排风量上限。注：（烟）道排气截面尺寸可有多种选择。二、三种排气（烟）道防串烟，无回流对比 序号排气（烟）道名称防串烟，无冋流性能对比说明1ZRF主支式烟道系统阻力大，排烟不通畅，易吊烟吊味，不符规范。2双止回阀式共用排烟道因尺寸小，排烟不通畅，阀门可以防止回流，但阀片易粘贴，易串烟，有回流。3变压式共用排气道利用空气动力学动、静压转换原理，设有变压装置，楼房各层间不串烟，无回流，可长期使用，符合规范要求。三、三种排气（烟）道自然通风性能对比序号排气（烟）道名称自然通风性能说明1ZRF主支式烟道有一定的自然通风2双止回阀式共用排烟道各层无自然通风效果3变压式共用排气道各层自然通风效果良好 室外木构架（件）施工处理要点说明一、编制背景景观工程的营造是我公司开发房产品所有环节中至关重要的一个环节，随着景观工程品质的日益提高，室外木制构架（件）等的运用也越来越多，比如有木制的葡萄花架、扶手护栏、平台、地板、桌椅、桥梁、观赏亭等等。由于木材天生存在的一些不足，使得木制构（架）件又存在着易腐烂、易开裂、易变形、使用寿命短等致命的缺陷，这些都要求我们在具体的施工过程中，通过合理的选材和采取必要的防腐处理等措施，以克服其上述缺陷。本文在总结我公司已建工程的室外木构架（件）施工中的成败经验的基础上，结合本公司的具体情况提岀了施工管理基本要求。本文由集团总工程师办公室负责具体解释工作。二、编制依据1、国家及地方有关施工规程及工法。2、公司有关工程管理规程3、笔者搜集、整理有关资料。 室外木构架（件）施工处理要点一、施工前准备工作（一）熟悉图纸，制定计划1、加强景观工程施工图审核，做好图纸交底工作。2、应根据所开发项目具体情况,编制相应室外木构架（件）专项施工组织设计和监理细则。（二）根据不同使用部位合理选用材料1、长期浸泡在水中的构件原则上应选用松木。2、室外的露天地板、平台、桌椅、栏杆、花架、桥梁等应选用坚固且不易变形、腐烂的硬质木料，如进口菠萝格、铁杉、柳校等。3、屋面板、凉亭柱宜采用老杉木等质地轻、坚不易变形和开裂的木材。4、必要时应进行专门的调研再确定何种木材。二、室外木制构架（件）的施工处理方法1、所选用的木料应充分干燥。2、木柱、木楼梯、木门框等接近地面的木制构件,其下部不宜直接埋入土中，有条件时建议用石块或混凝土做成垫脚，使木制构件高出地面并与潮湿环境隔离。3、浸泡在水里或直接埋入土壤中的木桩、柱等，施工前应在其表面采用沥青涂刷或炭化等方法进行防腐处理。4、室外木制构（架）件施工前所有的木料都必须进行防虫处理（主要为刷油漆前喷洒防白蚁药水）。5、室外木制构件所采用的五金配件应采用铜制件或已作防腐处理的热镀锌件（如螺栓螺母等），同时螺栓螺母、钉子孔端头等应用油 膏密封，避免腐蚀。6、室外木制构件在施工完毕后，必须及时进行油漆罩面，并对樺头、缝隙等部位进行进一步检查，确保薄弱部位应有的强度。三、室外木制构架（件）施工处理的注意事项1、采用的木料应严格控制含水率，必要时应要求木材供方对木材进一步作干燥处理（如热烘箱处理等）后方可供货，务必确保所进木材符合质量要求。2、木柱、木框下部的石块或混凝土垫脚，原则上应就该处连接的可靠性及地基的稳定性等取得设计等有关人员确认。3、室外木制构架（件）应尽可能预先加工并经防腐处理后现场拼装，减少和避免现场锯、割造成断面处理遗漏的情况。4、外铺装的木制地板、地城等，在构造上应避免任何部位有积水的可能，注意在构件之间留有一定空隙（木地板间缝隙宜为3-5mm）,使其排水良好、通风干燥。5、室外木制构（架）件采用的防腐齐IJ,在对菌、虫保持较高的毒性外，应确保对人、畜的安全，并同时具有较强的抗流失性。6、特别注意检查高空的室外木制构（架）件安装的牢性。7、根据装饰要求及各种材料的特性，在施工室外木制构（架）件前作必要的处理，如木构（架）件为清漆罩面，应在木料加工后及时刷上底漆，避免安装时弄脏木料影响今后油漆效果。8、目前我公司常用的菠萝格木料遇水会流出红色的液体，因此菠萝格木料在进行构件安装前必须刷桐油、清漆罩面，以避免在雨天渡萝格木料流出红色液体，影响观感。四、室外木构（架）件的维护1、为延长室外木构（架）件的使用寿 命及确保安全，必须定期对其使用情况及安全状况等进行检查。2、检查发现的腐烂的木制构配件应及吋进行更换。3、室外木构（架）件油漆一般一年不少于一次。 建筑常见部位施工处理要点总则一、编制背景近年来，我公司的房地产开发事业无论是广度还是深度都取得了空前的进展。无疑，建筑质量的优为是事关我们事业成功与否的一件大事。这种现状对工程管理、技术人员的业务水平和工作责任心提出了比以往更高的要求，因为不论设计、施工、监理还是业主本身的认识和管理水平都将直接并严重地影响到建筑质量的优劣。建筑质量的优劣反映到建筑细部节点的施工质量问题上往往又显得非常突出。由于现场施工人员的业务水平和工作责任心差异极大，R每个项目本身的条件和要求都不尽相同，所以建筑施工这一环节的不确定因素非常大。为此国家制订了大量的施工规范和标准，地方有关部门及许多建筑公司也根据具体情况制定了相应标准。但是，尽管国家每年投入大量人力和物力进行施工规程和设计规范（包括标准图）的编制和更新，但待其反复征询、修改，等成熟后推出往往需要若干年的时间。显然，这种状况无法很好地满足工程实际情况的需求，特别是随着新材料、新工艺和新技术的不断推广应用，施工现场的具体要求和内容又在不断地变化和提高。虽然靠一个单位或一个地区的力量无法编制一套完整的施工规范、规程和标准，但就一个单位（如K2地产公司），根据工程具体实践积累并加以总结，针对施工过程中某个分部或分项施工提出相对的技术标准和规范做法，并通过今后的工程实践将其不断改进和完善还是切实可行的。由于公司房产品建筑质量的优劣直接关系到公司的生存和发展，这项工作也就变得越来越重要和迫切。基于以上这样一种严峻的事实，我们从本公司具体情况出发，开 始着手编制“建筑常见部位施工处理要点（内部交流）”这一系列文件，今后将不定期针对不同的专题分批编制和发布。鉴于公司过去这方面工作开展远远不够，所以缺乏必要的经验；再由于本身的业务水平和人力、物力所限，“建筑常见部位施工处理要点（内部交流）”文中会有许多不足。作为一种有益的尝试，本文的工作起的是抛砖引玉的作用。值得一提的是，木文的工作自始自终得到公司领导和工程管理人员的关心和支持，在此一并致谢。我们恳切期望项冃公司工程管理人员在参照的同吋，能够做到因地因时制宜和举…反三，相信随着这项工作的不断充实、改进和完善，能为公司的房产品品质提升作出应有的贡献。二、编制依据：1、总工程师办公室有关工程管理规程2、公司有关项目管理部门收集、整理资料3、国家有关标准图资料及有关产品说明书 油毡瓦屋面施工处理要点说明一、编制背景油毡瓦作为一种新颖的瓦材正在得到广泛的运用。市于油毡瓦具备能提供全新的建筑风格、经久耐用、色彩选择广泛而稳定、重量轻及全天候等优越性，所以近年来我公司开发的公寓、别墅普遍用油毡瓦代替传统的屋面瓦材。众所周知，建筑屋面的防渗、防漏问题一直是困扰建筑业、房地产业的一大难题，业内人士对此进行了长期、深入地研究和总结，并已在具体工程实践中取得了显著成效。但是油毡瓦作为一种新颖的瓦材又如何在施工中保证应有的质量呢？冃前暂时还没有现成的成熟而有系统的施工规范和规程。本文“油毡瓦屋面施工处理要点”的编制就是基于这样一种现实而进行的尝试性的工作。二、编制依据1、总工程师办公室有关工程管理规程。2、公司有关项目工程管理部如：桂花城项目部、桃花源工程部等收集、整理的资料。3、国家有关标准图资料及有关产品说明书。 油毡瓦屋面施工处理要点-、油毡瓦铺钉前的准备工作（1）屋面工程施工前，施工单位应编制屋面防水施工方案或技术措施。同时，应明确节点等细部处理方法。（2）施工单位技术负责人应向施工班组进行技术交底，如：施工工艺构造要求，质量保证措施等。（3）首先检查油毡瓦的合格证或质保书是否齐全，根据采购合同等文件要求检查油毡瓦的规格、型号和数量等是否符合要求，并检查辅助材料是否按耍求准备就绪。二、屋面找平层施工要求（1）屋面基层面找平应严格按照规程操作，不得出现空鼓、起壳等现象。找平时宜用铁板压平，表面平整度应控制在5mm以内。（2）油毡瓦铺钉前找平层应符合干燥要求。三♦屋脊线施工要求（1）屋面阴、阳角线应保持顺直。（2）所有屋面阴、阳屋脊线处均应做成圆弧状，并保持平滑。（见图1,图2）。（3）屋面阴脊线处推荐两种做法：（小阴脊线处涂刷宽500mm厚3mm的防水涂料，居中两边弹线（见图3）（b）阴脊线处涂350克沥青油毛毡500宽干铺一层底（见图4） 2Ui500宽851防水涂料500宽防水卷材、油毡瓦屋面与突出屋面部分交接处的做法：(1)油毡瓦屋而与突出屋而部分交接处均应做泛水处理，可沿屋面坡度做通长挡水线，并在挡水线下做老鹰嘴。 (1)现推荐两种做法：(2)(见图5)(3)(见图6)(2)油毡瓦屋面与突出屋面管道交接处的做法(见图7)五、油毡瓦铺钉要求(1)油毡瓦铺设前，应在屋面板面弹线放样。如发现檐沟与相应脊线不完全平行，则应弹线放样时均匀调整，从而把这种误差均匀分摊掉。(2)油毡瓦铺钉应与基层紧贴。瓦面应平整，自檐沟向上铺设,第一层应与檐沟平行，切槽(见图8)向上并指向屋脊。油毡瓦应用油毡钉固定。 成品烟帽油毡瓦上翻外涂851防水涂料收头于烟帽内预埋钢管（160）7（3）当有檐沟时并采用成品塑料檐口时，油毡瓦宜挑出20mm（见图9）;无檐沟时，油毡瓦宜挑出10mm（见图10）o（4）人字形（如老虎窗部位）,沿屋脊方向向侧边油毡瓦宜挑出10mm（见图11）o油毡瓦切槽8先钉半张油毡瓦（有胶半张） （5）铺钉油毡瓦第二层应与第一层叠合，切槽应向下并指向檐沟。第三层油毡瓦部分压在第二层油毡瓦上，并保证第二层油毡瓦露出切槽140mm（见图12,13）,第三层油毡瓦及以上部分油毡瓦做法依此类推，第三层油毡瓦以上部分油毡瓦切槽均应向下指向檐沟。（6）油毡瓦所有固定用油毡钉必须钉平、钉牢。严禁钉帽外露油毡瓦表面。每片油毡瓦不应少于4个油毡钉，当屋面坡度大于150%时应适当增加钉数量。（7）油毡瓦与油毡瓦水平搭盖时，压盖水平长度不小于200俪。 丿、13油毡瓦■•/.A厂—14/〃（/\\"（8）铺设油毡瓦脊瓦时，应把油毡瓦沿长度方向均分为三块，两边用油毡瓦固定。脊瓦与两坡面油毡瓦搭盖宽度每边不小于100mm,脊瓦与脊瓦之间的搭盖应保证压盖而积不小于脊瓦而积的二分之一。阴脊脊沟处做法见图14。 住宅建筑给水管材选用与连接施工处理要点一、编制背景根据建设部《关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知》、《推广应用和限制禁止使用技术》有关要求，在我国城镇新建住宅中，禁止镀锌钢管用于生活给水管道，大力推广应用新型塑料管材和复合管材。在政府产业政策的指导下，我国管材行业以惊人的速度发展，新型管材层岀不穷，在住宅建筑中得到广泛应用。由于市场上给水管材种类繁多，产品质量良莠不齐，连接方式多种多样，而新型管材的国家标准和规范出台又相对滞后，所以在给水管道的选材、安装、验收和使用中存在许多问题。给水管道的整体质量是住宅建筑质量控制的一个重要环节，给水管材的选用和施工质量直接影响房产品的品质。为了规范住宅建筑给水管材的选用标准，克服给水管道安装施工中常见的质量通病，消除客户集中投诉的质量问题，提高给水管道系统的整体质量，特编制本施工处理要点。二、适用范围4.适用于集团公司开发的住宅项目;2•公建项目参照执行。三、编制依据1•建筑给水排水设计规范(GB50015-2003)5.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)6.建筑给水金属管道安装一铜管03S407-1(屮国建筑标准设计研究院出版)7.建筑给水金属管道安装一薄壁不锈钢管03S407-2 （中国建筑标准设计研究院出版）5.给水塑料管安装02SS405-1-4（中国建筑标准设计研究院出版）6•建筑给水聚丙烯（PP—R）管道工程技术规程（上海工程建设标准办公室）7•建筑给水聚丁烯（PB）管道工程技术规程（上海工程建设标准办公室）8.聚乙烯给水管道工程技术规程CJJ101-2004（中华人民共和国行业标准）9•建筑给水钢塑复合管道工程技术规程（CECS123：2001） 住宅给水管材选用与连接施工处理要点一、给水管材的选择1•室内生活给水干管1・1范围：包括给水分区内的水平干管及立管。1.2安装部位：吊顶、夹层、管道井、楼梯间、地下室内明装或暗设。(三)3管材规格：一般公称直径在25〜100mm范围内。1・4管材要求：外观稳定、线膨胀系数小、强度高、刚性好、抗冲击、水力特性好，耐腐蚀、无泄露、卫生无毒、坚固耐用。1・5推荐管材：冷水管道选用涂塑和衬塑钢塑复合管，也可采用无缝紫铜管（TP2牌号）、薄壁不锈钢管；热水管道选用无缝紫铜管（TP2牌号），也可采用薄壁不锈钢管。由于塑料管材强度低，刚性差，线膨胀系数大，易产生变形，给水干管和立管不宜采用塑料给水管材。2•户内生活冷热水配管2.1范围：包括户内的厨房、卫生间、洗衣房等冷热水分支管道。2・2安装部位：嵌墙、楼板垫层埋设或吊顶内敷设。(四)3管道规格：一般公称直径在15~25mm范围内。1.4管材要求：韧性好，耐腐蚀、无泄露、抗蠕变性好、低噪声、卫生无毒、安全可靠，使用寿命长、安装方便。(10)5推荐管材：冷水管选用PP-R管，也可采用PE管、铝塑PP-R管、无缝紫铜管（TP2牌号）、薄壁不锈钢管；热水管选用PP-R管,也可采用PE-RT管、PB管、铝塑PP-R管、无缝紫铜管（TP2牌号）、薄壁不锈钢管，铜管埋墙（地）部分宜用覆塑无缝紫铜管；直饮水管道应采用薄壁不锈钢管；软水管道不宜采用铜管。 (10)生活供水设备连接管道3.1范围：小区加压供水泵房、锅炉房、地下蓄水池（箱）、屋顶水箱的连接管道。1.2安装部位：屋顶或机房内明装。(三)3管材规格：各种规格。3.4管材要求：强度高、耐压好、抗冲击、耐腐蚀、水力条件好、安全可靠、卫生无毒、坚固耐用。5推荐管材：加压供水设备机房、蓄水池（箱）和锅炉房冷水管道选用涂塑和衬塑钢塑复合管，管径大于150mm的冷水管道采用不锈钢管；热水管道选用无缝紫铜管或不锈钢管。与水池（箱）、水泵进出口连接的管道不得采用塑料管材。地下埋设生活给水管道4.1范围：市政自来水引入管、小区埋地敷设的给水管道。(四)2安装部位：小区道路或绿化带地下埋设。2.3管材规格：各种规格。(11)4管材要求：有较高的韧性和强度、密封性好、抗氧化、耐腐蚀、水力条件好、耐外压好、抗地面载荷能力强，卫生无毒，安全可靠，施工方便、使用寿命长。4・5推荐管材：冷水管道选用球墨铸铁给水管，也可采用PE管、涂塑和衬塑钢塑复合管。热水给水管道选用PB管、无缝紫铜管。由于U-PVC给水管材强度低、韧性差，抗冲击力小，对地面载荷承受能力较差，容易发半管道爆裂和漏水故障，不宜用于室外埋地敷设的给水管道。(12)非生活给水管道 5.1范围：与住宅建筑配套的消防给水系统、空调系统、采暖系统、景观绿化用水系统和游泳池水处理系统的各种管道。1.2安装部位：室内外各部位明装或暗敷。(三)3管材规格：各种规格。4管材要求：强度高、韧性好、耐压高、抗冲击、密封性好，压力等级高，温度范围大，水力性能好、抗水锤能力强，安全可靠，使用寿命长。4.5推荐管材5.5.1消防给水系统中的室内消火栓管道和喷淋管道，选用热镀锌钢管或热镀锌无缝钢管；室外部分还可采用球墨铸铁管、PE管（管径小于200mm时）。5.5.2空调系统中的冷冻水、冷却水管道应选用热镀锌钢管或无缝钢管。5.5.3住宅建筑采暖系统中，一般选用热镀锌钢管。地板辐射采暖系统埋设的热水管材可采用PB管或PEX管。5.5.4游泳池水处理循环管道一般选用PE管，机房内局部可采用ABS管道；水温超过40°C的加热管应采用薄壁铜管、PB管或PE-RTo5.5.5景观绿化用水系统选用PE管、PPR管、热镀锌钢管、涂塑和衬塑钢塑复合管等。二、给水管道连接施工处理要点1•施工准备工作1・1所有进场材料的产品质量均应符合国家或行业现行标准，应具有产品合格证或质保书。同类用途的管材、管件、连接配件、密封件等必须使用同一品牌（或生产厂家）的系列配套产品，管道连接的 专用机具也须由管材管件生产企业提供或认可。(1)2检查生活给水系统的管材、管件生产企业提供的检验报告或认证文件是否符合国家饮用水卫生标准的有关规定。生活给水管道禁止使用镀锌钢管和以铅盐为稳定剂生产的硬聚氯乙烯给水管材。3.3复核给水管材及管件的规格种类、工作温度、压力等级和使用场合是否符合设计图纸或规范要求，对管材的工作温度和压力等级的适用范围应予以复核。1・4外观质量检查：管材和管件的截面应呈圆形，外形光滑平整,色泽均匀，标记清晰，无凹陷或明显损伤,内衬材料应平整,不得有气泡、裂纹、分层和脱落等缺陷存在；管件的螺纹部分应规整、光洁,不应有偏扣、断丝和乱丝等现象。1・5检查管材切割工具、套丝设备、熔接机具、压接工具和其它工装设备是否满足管道连接的施工工艺要求。1・6检查预留洞、预埋套管、墙洞和开槽等施工的到位情况，是否具备管道连接的施工条件。1.7认真熟悉施工图纸，核对给水管道与其它专业管线的走向、位置和标高是否有交叉或冲突，管道排列是否合理，并对施工人员进行图纸技术交底。1.8对于各种新型给水管材的连接施工，操作人员须经过乞产企业的施工技术培训。9现场管理人员须熟悉各种新型管材施工工艺和操作要点。镀锌钢管连接施工处理要点2.1管道连接2.1.1螺纹式连接：适合于管径DNW100毫米室内非生活给水管道的连接。操作要点如下: (1)管材切割：根据施工图纸计算岀下料尺寸，用割管器对管材进行切割，切割断面应垂直于管子轴线，切割后去除断面上的毛边和毛刺；(2)螺纹加工：分手工套丝和机械套丝，当管径DN>50吋应采用机械套丝。管道连接螺纹为圆锥形管螺纹，应符合《用螺纹密封的管螺纹》GB/T7306规范要求。(3)螺纹连接：首先在管端外螺纹表面顺螺纹方向缠绕适量的密封填料，然后旋入管件或阀门螺纹丝口，再用管子钳按旋紧方向一次旋转到位，达到紧密密封。室内给水管道的密封填料…般采用油麻丝和厚口漆或聚四氟乙烯半胶带。(4)注意事项：A.在管道套丝过程中，要向丝口加工部位添加润滑油或冷却液，保证螺纹部分光洁、规整，断丝或缺丝不得大于10%。B.在螺纹旋紧过程中，要注意弯头、三通等管件的角度和安装方向，以免旋合时超位。不得采用退丝的方法使超位的管件复位。C.管道连接后，螺纹根部应外露螺纹2〜3扣，清除多余的填料，并将外露螺纹做好防腐处理。D.注意保护镀锌钢管的镀锌层，对局部破坏处应做好防腐处理。E.如果管道套完丝后暂时还不安装，应对套好的丝口进行防护，以免生锈或损坏。3.1.2法兰式连接：适合于管径DN>100毫米管道的安装。操作要点如下：1.管材切割：同螺纹连接。2.法兰连接：宜采用凸面螺纹钢制法兰进行连接，法兰的压力等级须与系统工作压力一致。连接时耍校正法兰片，使两片法兰相互平行，且垂直于管子中心线。连接螺栓长度应一致，螺母位于同侧， 螺栓按对角线位置依次紧固，且受力均匀一致。不应使管道产生轴向力。法兰垫片应采用耐热、耐老化和符合卫生标准的橡胶制品。(1)注意事项一.两片连接法兰必须平行，螺栓紧固后应不低于螺母平面，且外露长度不大于螺栓直径的1/2O二.在有振动的场合，法兰螺栓垫片应加装弹簧垫片。C.如釆用焊接法兰时，应进行二次镀锌处理。D.法兰垫片的内径应略大于管径，不得凸入管内；法兰垫片不得采用双垫或偏垫；2.1.3沟槽式连接：适合于管径DN>100mm的管道。操作要点如下：(1)滚槽加工A.用割管器将钢管按需要的长度切割，用水平尺检查切口断面，确保切口断面与管子中心线垂直，并应用砂轮机打磨光滑。B.将需要加工沟槽的钢管架设在滚槽机和滚槽机尾架上，用水平尺找平，使钢管处于水平位置。C.将钢管加工端面紧贴滚槽机，使钢管中轴线与滚轮面垂直。D.缓缓压下千斤顶，使上压轮贴紧钢管，开动滚槽机，使滚轮转动一周，此时注意观察钢管断面是否仍与滚槽机贴紧，然后徐徐压下千斤顶，使上压轮均匀滚压钢管至预定沟槽深度为止。压槽时要持续渐进，槽深应符合下表要求：管径沟槽深度公差W802.2+0.3 100〜2002.2+0.3200-2502.5+0.3(1)沟槽连接检查橡胶密封圈是否匹配，涂润滑剂，并套在一根待连接钢管的端口。将对接的另一根钢管的端口插入橡胶密封圈，转动橡胶密封圈,使其位于接口中间部位。在橡胶密封圈外侧安装上下卡箍，并将卡箍的凸台送进沟槽内，用力压紧上下卡箍耳部，在卡箍螺孔位置，装上螺栓并交替拧紧螺母。(2)注意事项A.用游标卡尺检查沟槽深度和宽度，确认符合标准。B.安装橡胶密封圈时应使用专用润滑剂，不得用黄油润滑。C.在拧螺母过程中用木榔头锤打卡箍，确保橡胶密封圈不会起皱，卡箍的凸台需全部卡进沟槽内。I)•注意保护镀锌钢管的镀锌层，对局部破坏处应做好防腐处理。1.铜管连接施工耍点3.1准备工作3.1.1安装前对管材、管件的壁厚和配合公差按企业出厂标准进行复查，应不得低于设计要求、现行的国家或行业标准。3.1.2对管口变形的管材用专用工具整圆，弯曲管道调直后不应出现凹陷现象。不得使用有裂纹和明显损伤的管材、管件。3.1・3根据所需配管长度，用旋转式切割器或细齿锯垂直切割下料，切割后用钢锂刀修平，去除管口毛刺并整圆。3.2管道连接 3.2.1承插式钎焊连接：适合于各种规格的薄壁铜管的连接，明装暗敷均可。管件的材质须与管材一致，操作要点如下：（1）钎焊前，用细砂纸（布）或钢毛刷擦磨铜管和管件的焊接面，去除氧化皮，油污用酒精或有机溶剂擦洗干净；（2）钎焊连接时，应选用与铜管牌号相适应的焊条，焊枪应根据管径大小和壁厚合理选用，连接处的承口及焊条应加热均匀，不得出现过热现象。钎料渗满焊缝后应立即停止加热，并保持静止状态，自然冷却。（3）铜管与铜合金管件焊接时，应在铜合金管件钎焊处使用焊剂，并在焊接完成后，清除管道外壁的残留焊剂。（4）钎焊完成后，必须用压力水冲洗管道内壁，清除残余焊渣,防止堵塞。3.2.2卡套式连接：采用铜质卡套管件连接，适合于dnW50毫米的薄壁铜管连接。操作要点如下：（1）先将管件的铜螺母套在连接铜管的外壁，再套入鼓形铜箍;（2）然后把管端插入管件接头的止管缘口，并回抽1〜2毫米（热膨胀间隙），注意铜管端面一定要垂直于管件的底平面。（3）先用手和一个板手拧紧螺母直到铜箍夹紧管子，再用两个扳手将螺母拧紧1/3〜2/3圈，铜箍咬入管子并使管子产生微小变形。（4）卡套式管件内的铜箍属一次性配件，不能重复使用，不宜暗敷。3.2.3压接式连接：采用铜质压接管件连接，适合于dnW50毫米的薄壁铜管连接。操作要点如下：（1）安装时先将“0”形密封圈装入压接式管件的端部的形槽内，再将同规格的铜管端部插入管件。（2）采用专用压接钳或压接枪，通过压接工具产生的恒定压力， 使管材和管件产生微变形并压接成六角形，同时使0”形密封圈产生压缩变形，以达到较好的密封效果。（3）压接式连接毋需焊接，无明火操作，但拆卸后不得重复使用，不宜暗敷。3.2.4过渡连接：适合于铜管与卫生器具、设备、阀门接口的连接，但不宜暗敷。应根据接口配件的螺纹型式，选择相适应的卡套式（或环压式）连接管件。该管件的一端与铜管采用卡套式（或环压式）连接，另一端与配件接口螺纹连接，密封填料采用聚四氟乙烯生胶带。3.2.5螺纹式连接：适合于dnW50毫米的厚壁铜管连接。操作要点如下：（1）采用能精密控制丝尾锥度的机械套丝机，将厚壁铜管的端部加工成锥管螺纹，不得有断丝、乱丝，保持螺纹光洁、平整；（2）在螺纹接口处顺螺纹旋向缠绕聚四氟乙烯生胶带，借助于管子钳将螺纹旋入管件接口，至手感接近紧密时再旋1/4圈，达到紧密密封后，停止旋合。（3）在螺纹旋紧过程中，要注意弯头、三通等管件的角度和安装方向，以免旋合超位。不得采用退丝的方法使超位管件复位。3.2.6法兰式连接：适合于dn>50毫米的铜管连接。法兰式连接主要有焊接法兰和活套法兰两种。对于薄壁铜管，常用翻边活套法兰连接。活套法兰连接件包括钢制法兰盘和翻边套环。翻边套环的材质与管材一致，与管材连接采用承插式钎焊连接。法兰连接的其它操作参见镀锌钢管的法兰连接。3.3注意事项3.3.1嵌墙暗敷管道连接应采用承插式钎焊接式接口。明敷管道可采用卡套式接口、压接式接口、承插式钎焊接口、螺纹式接口和法 兰式接口。2.3.2嵌墙暗敷管道管径不宜大于20mm,管线转弯处，应预留5〜10mm净空，补偿管路的热胀冷缩。2.3.3压接式管件接头处的密封件，应采用耐热、耐老化的合成橡胶制品，必须符合卫生标准。①3.4铜管与卫生器具、设备、阀门或附件接口等连接应采用螺纹或法兰接口，铜管与水嘴、角阀、球阀等金属配件的螺纹连接处，应采用铜合金支承配件，该支承配件附有与墙面I古I定的支承。3.3.5嵌墙和楼板垫层内埋设的铜管应选用覆塑铜管，可避免尖硬物体损伤管道。3.3.6铜管给水系统的管材、管件、连接配件以及与卫生器具的连接均应使用铜质材料，可避免产生电化学腐蚀的隐患。②薄壁不锈钢管道连接施工要点3.1准备工作参见铜管连接准备工作。4.2管道连接3.2.1承插式氮弧焊连接：适合于管径dnl5~dnl00的薄壁不锈钢管道的连接。管件材质须与管材一致。操作要点如下：2.用砂轮切割机按所需长度垂直切断管材，且把断口内外毛刺修净并圆整；3.将不锈钢管端插入管件的承口，抵住承口底部后再向外拉1~2毫米；4.采用手工鹤极氮弧焊机，对承口端部作进行焊接，并形成均匀的环状角接焊缝，焊缝质量应符合国家或行业现行标准；5.钩极氟弧焊要求小电流焊接，焊接电流须符合以下要求: 管壁厚mm0.6〜0.81・0〜1・52.0-2.3焊接电流A10〜2030〜5080〜100(5)管径dn±125的薄壁不锈钢管道应采用对接式氟弧焊连接。4.2.2卡压式连接：连接管件采用不锈钢制作，管件材质与管材一致，适合于dnl5~100毫米的薄壁不锈钢管道连接。操作要点如下：把管件的专用密封圈放入管件的端部的形槽内，不得使用任何润滑剂；密封圈应为三元乙丙橡胶或硅橡胶制品。按管件承口深度在管材端部划出插入长度标记，将管材端部插入管件承口，保证划线标记到管件承口端面距离在2毫米以内；且橡胶圈不得扭曲、位移。采用专用卡压钳或压接枪，通过压接工具产生的恒定压力，使管材和管件产生微变形并压接成六角形，同时使密封圈产生压缩变形，以达到较好的密封效果。接头连接处毋需焊接，无明火操作，但拆卸后不得重复使用。3.2.3环压式连接：适合于dnl5~100毫米的薄壁不锈钢管道连接，连接管件采用不锈钢制作，管件材质与管材一致。操作要点如下:(1)把采用硅橡胶密封圈，将英套入待连接管材的前端；不得使用任何润滑剂。(2)按管件承口深度在管材端部划出插入长度标记，将管材端部插入管件承口，保证划线标记到管件承口端面距离在2毫米以内；且橡胶圈不得扭曲、位移。(3)将连接管件沿管材轴线方向插入液压油泵环压钳头，分两次环压。第一次环压：用液压油泵加压，将两个半环压模板合拢至间隙为2〜3毫米时，松开环压模板；第二次环压：将环压钳头相对于管材轴线旋转30°〜90°后，再 加压使两个半环压模板完全合拢。此时通过环压工具产生的压力，使管材与管件局部内缩形成凹槽，以达到所需的连接强度。（5）接头连接处毋需焊接，无明火操作，但拆卸后不得重复使用。4.2.4过渡连接：适合于不锈钢管与卫生器具、设备、阀门接口的连接，但不宜暗敷。应根据接口配件的螺纹型式，选择相适应的卡压式（或环压式）连接管件。该管件的一端与不锈钢管采用压接式连接，另一端与配件接口螺纹连接，密封填料采用聚四氟乙烯生胶带。3.3注意事项3.3.1嵌墙暗敷或明装管道连接可采用氮弧焊式连接、卡压式连接或环压式连接。嵌墙敷设管道的管径不宜大于25mm。在管线转弯处，应预留5〜10mm净空，补偿管路的热胀冷缩。3.3.2卡压式、环压式等管件接头处的密封件，应采用耐热、耐老化的合成橡胶制品，必须符合卫生标准。4.3.3薄壁不锈钢管与不锈钢或铜质的水嘴、角阀、球阀和其它用水设备或附件螺纹连接时，应采用带支承的金属配件，该支承配件附有与墙面固定的支承。3.3.4薄壁不锈钢管材不宜输送氯化物含量较高的水质，304型管材适用于氯化物含量V50mg/L的热水系统，316型管材适用于氯化物含量V250mg/L的热水系统。1.3.5薄壁不锈钢管材、管件不得与水泥、水泥砂浆、混凝土直接接触。嵌墙和楼板垫层内埋设的管道宜选用覆塑薄壁不锈钢（316 型）管材。1.球墨铸铁给水管连接施工要点3.1准备工作3.1.1开沟挖槽，检查沟底座标、标高和宽度是否符合设计要求,沟底土壤应密实、平整，必要时应设置支承管道的基础；5.1.2检查管材有无裂纹、承口有无缺损及铸造缺陷，检查内外表面防护层有无脱落和损坏现象。3.1.3分别对管道的承口和插口进行清理，特别是放置橡胶圈的位置必须清理干净。3.2管道连接3.2.1将待连接的管材、管件按连接顺序排列在沟底，排管吋承口应迎着水流方向排列。5.2.2将橡胶密封放入承口，在管道插口表面标记插入深度，并涂刷润滑剂。2.2.3调整并校正管道中心位置，借助于机械装置（如手动葫芦等）将管道插口均匀地推入承口，至插入深度的标记为止。2.3注意事项①3.1进行管道连接时，要保证橡胶圈平整地嵌入凹槽，不可扭曲变形。不得使用黄油作为润滑剂。3.3.2由于接口具有柔性，管线遇到较小的弯度时，允许沿曲线敷设，但每个接口的最大偏转角不得超过生产厂家的技术标准。5.3.3对于管径大于200毫米及在松软土壤中敷设的给水管道，应在水平弯头、三通、管道末端等处设置混凝土浇注的支（挡）墩。4.钢塑复合管道连接施工要点 钢塑复合管又分为衬塑复合钢管和涂塑复合钢管，适合于管径DNW150毫米的生活给水管道。①1管道连接：2.1.1螺纹连接：管材套丝及连接操作与镀锌钢管基本相同。涂塑复合钢管的管端、管螺纹表面应进行防腐和密封处理，宜采用防锈密封胶加聚四氟乙烯生料带，也可釆用液体环氧树脂密封。防锈密封胶采用管材生产企业的配套品。6.1.2法兰连接：应尽量采用内衬塑凸面螺纹钢制法兰。法兰连接的其它操作参见镀锌钢管法兰连接。2.2注意事项3.2.1管材下料时，不允许用高速砂轮切割机和气体切割等高温方法切割。使用管子切割器时，只能先切割至1/2钢管壁厚处，再用手锯将管锯断。切断后应用半园锂刀等工具除去内外毛刺。3.2.3钢塑复合管不得采用非衬塑可锻铸铁管件。3.2.4钢塑复合管不得与阀门直接连接，应采用黄铜质内衬塑的专用螺纹管接头过渡连接。3.2.5管材与配件连接后，外露的螺纹部分及所有钳痕和表面损伤部位应涂防锈密封胶。3.2.6生活给水管道的螺纹密封填料不得采用油麻丝和厚白漆。1.2.7钢塑复合管材暂不宜作为热水管道使用。2.聚丙烯给水管道连接施工要点7・1选材要求：聚丙烯（PP—R）管适用于工作水温不高于70°C, 系统工作压力W0.6MPa的室内冷、热水管道。多层住宅冷水管材的公称压力不得小于1.OMpa,高层住宅冷水管材的公称压力不得小于1.6Mpa,热水管材的公称压力不得小于2.0MPa,o3.2外观耍求：管材、管件的内外表面应光滑、平整，色泽均匀,标记清晰，管件材质须与管材一致，不得使用有明显损伤、严重变形和分解变色的管材和管件。3.3管道连接：3.3.1热熔连接：适合于管径dnWll0时同种材质的管道、管件之间的连接。操作要点如下：3.接通热熔工具电源，工作温度指示灯亮后方能开始操作；4.使用钢锯或专用刀具切割管材，必须使端面垂直于管材轴线，切割后去除断面上的毛边和毛刺；5.管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油污；6.熔接前用卡尺和记号笔在管端测量并标绘岀热熔深度；7.分别将管端和管件推入加热套内和加热头上，达到所标记的深度，然后通电加热。热熔连接的技术要求应符合应下列规定：公称外径热熔深度加热时间加工时间冷却时间(mm)(mm)(S)(S)(min)201454225167423220864402112645022.5186463242486 752630889032408811038.550108注：若环境温度低于5°C时，加热时间延长50%。（6）达到加热时间后，立即把管材和管件从加热头上同时取下,迅速无旋转地直接插入到所标深度，使接头处形成均匀一致的凸缘,不得岀现局部熔瘤和凸凹不匀现象；7.3.2电熔连接：适合于口径dn>ll0的管道或热熔施工困难的场合。电熔连接的操作要点如下：（1）管材切割操作同热熔连接;（2）用清洁棉布擦净管材与管件连接表面上的污物，并用笔标绘岀插入深度;（3）将管材插入电熔连接管件到所标记的位置，并校直两对应的连接件，使其处于同一轴线上。（4）检查电熔连接机与电熔管件的导线连接是否正确性，加热电源和电压应符合电熔连接机生产厂家的有关规定。（5）在通电熔合及冷却过程中，不得移动和转动电熔管件和熔合的管材，不得在连接件上施加任何外力。（6）电熔过程中，当信号眼内的熔体有突出沿口现象时，通电加热完成。7.3.3过渡连接：与口径DNW50的金属管、水嘴、角阀、球阀和卫生器具连接时应采用螺纹连接，与口径DN>50的金属管、设备、阀门或附件连接时应采用活套法兰式连接。（1）螺纹连接：采用嵌铜内丝的过渡连接管件，该管件一端与PP—R管热熔连接，另一端承接金属管件螺纹连接，螺纹密封填料应 釆用聚四氟乙烯带。（2）法兰连接：市钢制法兰片和PP-R连接件组成，先将钢制法兰盘套在管材外壁，再将PP-R连接件与管材热熔连接；连接时要校正法兰平面，使两片法兰相互平行，且垂直于管道中心线。其它连接操作参见镀锌钢管法兰连接。3.4注意事项3.4.1嵌墙或地坪垫层内埋设的PP-R管道应采用热熔连接，不得采用螺纹或其它过渡连接。7.4.2热熔深度、加热时间、加工时间和冷却时间应严格按照技术要求规定。2.4.3熔接弯头或三通时，应注意管件的接口位置和方向。7.4.4在规定的加工时间内，刚熔接好的接头还可以校正，但严禁旋转。7.4.5热熔连接管道的水压试验应在24小时后进行，冷水管试验压力应为系统工作压力的1・5倍，但不得小于0.9MPa；热水管试验压力应为系统工作压力的2倍，但不得小于1.2MPao2.4.6PP-R管与金属管件、阀门等连接时，应采用过渡管件连接，不得在PP-R管材上直接套丝。阀门、附件与管道的连接处应设置可拆卸的连接件，其周围应留有足够的维修空间。①4.7PP-R管不得与水加热器、热水机组或锅炉直接连接，应采用长度不小于400毫米的金属管段过渡。3.4.8PP-R管的出厂标记应面向外侧，处于显眼位置。8•聚丁烯(PB)给水管道连接施工要点8.1选材要求：聚丁烯管适用于工作水温不高于75°C的室内冷、 热水管道，热水管材的公称压力为1・6~2.5MPa，冷水管材的公称压力不得低于1.OMPao3.2外观要求：同PP-R管。 8・3热熔连接：适合于管径dnWll0时的同种材质的管道、管件之间的连接；热熔连接的操作要点如下：1.热熔机具接通电源，检查加热器的温度，加热温度控制在240±10°C的范围内；PB管熔接技术要求详见下表：公称外径热熔深度加热时间扶持时间冷却时间(mm)(mm)(S)(S)(min)1615515220155152251861523220102044022142045025183046328223067531266069036307561104235906注：若管材生产企业有施工技术规范，则按企业技术规范操作。2.用切割机或专用割刀切断管材，必须使断面垂直于管材轴线；切割后用专用的去皮、坡口器进行熔接表面去皮，使管端及周边均为新面层；3.对管材端部及承口表面用无纺布蘸酒精或专用清洁剂擦净；4.根据管件承口深度，在管材端口测量并作出插入深度标记;5.分别将管端和管件推入加热套内和加热头上，达到所标注 的深度；然后通电加热，加热时间应符合上表规定。1.达到加热时间后，立即把管端和管件从加热头上同时取下,迅速将管端无旋转地沿轴线均匀插入管件承口至所标深度，当承口端部形成有起加强及密封作用的均匀凸缘后熔接结束。8.4过渡连接：PB管与金属管、水嘴、卫生器具、设备、阀门及附件的连接釆用过渡连接管件，连接方法同PP-R管。①5注意事项2.5.1嵌墙或地坪垫层内埋设的PB管道应采用热熔连接，不得采用螺纹或其它过渡连接。2.5.2切割管材不能一刀切，应轻轻转动管材来切割，确保管材的圆度。3.5.3热熔连接时环境温度不应低于一5°C。当环境温度过高或过低时，扶持时间和冷却时间应适当延长。&5.4在扶持时间内，应保持管件与管材同轴，不允许移动和转动管件。3.5.5熔接弯头或三通时，应注意管件的接口位置和方向。3.5.6热熔连接管道的水压试验应在24小时后进行，试验压力应为系统工作压力的1・5倍，且不得低于0.8MPao8.5.7PB管与金属管件、卫生器具、阀门或附件连接吋，应采用过渡连接，不得在PB管材上直接套丝。阀门、附件与管道的连接处应设置可拆卸的连接件，其周围应留有足够的维修空间。3.5.8PB管不得与水加热器、热水机组或锅炉直接连接，应采用长度不小于400毫米的金属管段过渡。3.5.9PB管的出厂标记应面向外侧，处于显眼位置。 9•聚乙烯(PE)给水管道连接施工要点9.1选材要求：聚乙烯(PE)管适用于工作水温不高于40°C,系统工作压力Wl.OMPa的室内给水管道，检查管材的原料等级(PE80或PE100)和压力等级是否符合设计要求。3.2外观要求：同PP-R管材。3.3热熔连接9.3.1热熔对接连接：适合于管径dn$63的同种材质的管道之间的连接。其操作要点如下：3.用专用剪管刀切断管材，必须使断面垂直于管材轴线；切割后用专用的去皮、坡口器对熔接表面进行去皮处理，使管端及周边均为新面层，并用洁净的棉布擦净连接表面上的污物。4.两待连接管材的端口应伸出热熔夹紧机具一定的自由长度并校直，使其在同一轴线上，端口错边不宜大于管材壁厚的10%；5.使用热熔对接连接工具对待连接件的端而进行加热，加热温度控制应精确，加热面温度分布应均匀；6.加热完毕，将待连接件迅速脱离加热工具，检查加热表面熔化是否均匀，是否有损伤。然后均匀用力使连接面完全接触，并翻边形成均匀一致的凸缘。9.3.2热熔承插连接：适合于管径Wdnll0的同种材质的管道、管件之间的连接；热熔承插连接的操作要点如下：(1)管材端口外部进行倒角，角度不宜小于30°,且管材表面坡口长度不大于4mmo(2)测量管件承口长度，并在管材插入端标出插入深度，并刮除插入段的表皮。(3)管材插口外表面和管件承口内表面采用承插式热熔工具加 热。加热要求和其它操作参见PP—R热熔连接。3.4电熔连接电熔承插连接：适合于管径dn32~dn315的管道连接。电熔承插连接的操作要点如下：（1）管材切割和连接表面处理与热熔连接相同。（2）电熔承插连接的操作参见PP-R管的电熔连接。9.5过渡连接：与口径DNW50的金属管、水龙头、角阀、球阀和卫生器具的连接应采用螺纹连接，与口径DN>50的金属管、设备、阀门或附件的连接采用活套法兰式过渡连接。3.5.1螺纹连接：采用嵌铜内丝的PE过渡连接管件，该管件一端与PE管热熔连接，另一端承接金属管件螺纹连接件，螺纹密封填料应采用聚四氟乙烯带。3.5.2法兰连接：rh钢制法兰片和PE连接件组成，先将钢制法兰盘套在管材外壁，再将PE连接件与管材热熔连接；熔接时耍校正法兰平面，使两片法兰相互平行，且垂直于管道中心线。其它连接操作参见镀锌钢管法兰连接。9.6注意事项2.6.1嵌墙或楼板垫层内埋设的PE管道应采用热熔连接，不得采用螺纹或其它过渡连接；2.6.2热（电）熔连接机具的电源、电压须符合管材、管件主产厂家的规定，加热温度控制应精确，加热面温度分布应均匀①6.3热熔深度、加热时间、加压时间、冷却时间应严格按照生产厂家的工艺技术要求操作。3.6.4热（电）熔连接在加压、冷却期间，不得移动连接件或在连接件上施加任何外力。 9.6.5熔接弯头或三通时，应注意管件的接口位置和方向，9.6.6热熔连接管道的水压试验应在24小时后进行，给水管道试验压力应为系统工作压力的1.5倍，且不得低于0.8MPao9.6.7PE管与金属管件、阀门或附件连接吋，应采用过渡管件连接，不得在PE管材上直接套丝。阀门、附件与管道的连接处应安装可拆卸的连接件，其周围应留有足够的维修空间。9.6.8PE管的出厂标记应面向外侧，处于显眼位置。 厨、卫、阳台防渗漏水施工处理要点说明一、编制背景建筑物的厨房、卫生间、阳台的渗漏是建筑工程中突出的质量通病。针对这些部位相对面积较小、管道多、形状复杂的特点，我公司所开发房地产项目目前普遍依靠结构自防水，有吋也釆用涂膜和专用防水砂浆等防渗漏水工艺来进行处理。既来之主观又来之客观方面的原因，往往导致该部分的施工质量很不稳定，事实上该部分的施工质量投诉在我公司所有质量投诉中占有不可忽视的比例。防渗漏水施工处理因时因地不尽相同，本文的编制一方面以应工程实际迫切之需，另一方面更是起抛砖引玉之功效，所以同仁们在参照运用的同时举一反三是必不可少的。本文由集团总工程师办公室负责具体解释工作。二、编制依据1・国家有关规范、规程及有关工法。2・公司有关工程管理规程及笔者搜集、整理有关资料。3.《厨、卫、阳台防渗漏水施工处理要点》评审会议意见。本文评审人员:周沪光、沈瑞林、徐永军、陈巍、王英毅、徐文均、张军、孟广利等，在此一并表示衷心的感谢。 卫.阳台防渗漏水施工处理要点(1)施工前准备工作1、制定正确的施工方法和施工顺序在防水工程施工前，应详细审阅有关的图纸和熟悉国家有关规范、规程，了解各施工部位的细部构造，认真审查施工方案，安排各工种间的施工顺序，制定正确的施工工艺程序。2、增强质量意识，合理配备人员（1）防水工程的关键是施工质量。（2）首先应熟悉施工方案及施工程序，了解材料，尤其是新材料的性能特点。（3）从事防水工程施工的人员，应按要求进行严格的技术培训，从而符合上岗的要求;若为特种防水材料等的施工，应由专业的施工队或人员担任该工作。3、合理选材根据施工各部位的特点、设计要求等具体冑况，选择符合相应要求的材料及施工设备。(2)施工过程的基本要求（一）卫生间1、楼地面施工（1）工序要求(1)当卫生间穿过楼地面的管道较多时，模板支好后应在相应位置标明预埋管道的位置；(2)当绑扎钢筋时，各预埋管件及立管、套管应在中间穿插放置，并固定牢固。套管应焊接止水环，套管上口高出基层的高度应充分考虑到找平层 及面层高度。（2）材质要求①结构层混凝土用水泥强度等级不宜低于32.5Mpa,用量宜2325kg/m3；②砂宜选用洁净的中粗砂，含泥量不宜＞3%；③石子粒径宜为5〜40mm,含泥量不宜＞1%；④混凝土的水灰比取0.6左右，坍落度不宜＞50mm（商品混凝土视实际情况现场确定），灰砂比］:2~1：2.5。⑶混凝土浇捣质量控制模板应表面平整，拼缝严密，吸水性小、结构坚固；浇捣混凝土前应将模板清理干净；混凝土应尽可能一次浇捣完成；混凝土在运输过程中应防止产生离析和漏浆；混凝土自由倾落高度不宜超过1.5m；混凝土振捣必须密实，振动器振捣均匀，每点振动时间宜为15s左右，至混凝上开始泛浆和不冒气泡为止；不宜过早拆模。（4）找平层而层施工①在结构层上应做1：3水泥砂浆找平层，地面若有地漏应向地漏处作泛水,坡度不宜小于2%；②并在各立管及套管根部四周宜做30〜50mm宽，高度不小于20mm的突出圆环；平层上面再做1：2.5水泥砂浆面层或其它面层，若为地砖等面层，应铺贴牢固，不能有空鼓，勾缝严密。2、楼地面与墙体交接处施工(1)楼地面与墙体、挡板交接处的底板混凝土应伸入墙体中，并上翻，上 翻高度不应小于180mm。(1)此细部可以同楼地面四周的梁结合施工，梁的上FI增加混凝土的厚度,超出地面不应小于180mm,宽度宜同墙体宽度。(2)管道井口混凝土也应上翻不应少于180mm3、穿过板的立管施工(3)穿过楼板的立管应设预埋套管，套管定位后，管周与板间的缝用1：3水泥砂浆(可掺膨胀齐(J)堵严实，若缝大于20mm,则宜用1：2：4细石混凝土堵严。(4)管根四周找平层应留10X15mm的凹槽，嵌填密封材料(聚氨酯油膏、躺油静)。(5)套管应高出板面面层不小于50mm,套管与立管四周宜留有大约8mm间隙，间隙上口用密封材料(丙烯酸酯等)封严。4、地漏施工(1)地漏与墙不应小于300mm,以防积水时泅湿墙或使用不方便。(2)地漏上口四周用防水密封材料封堵；地漏篦了安装时，四周地面向地漏处找坡2%,地漏边缘50mm内找坡宜为3〜5%。(3)地漏口标高略低于边缘地面标高。5、卫、浴设备安装1.卫、浴设备的下水管道接头都应用密封材料封严。2.洗手盆、浴盆等与墙面间的接缝处都应用密封材料嵌缝。3.大便器等坐落在地面上与面层间的交接处也应用密封材料封严。4.若器具在墙上或地上有螺钉锚固的，钉帽与墙或地接触的部位都应用密封材料封严。(1)阳台1、阳台底板材料及施工要求同卫生间要求。 2、底板与挡板交接处可接合阳台底板梁施工，混凝土上翻高度不少于150nm,或做反梁；若为现浇挡板，则应与底板一次性浇捣或施工缝不宜留得太低。3、地漏施工同卫生间地漏，地而向地漏泛水坡度不小于2%。4、别墅阳台或大露台宜留泄水孔，孑L口在阳台内标高应考虑比二次装修后面层高，但应略低于室内地坪标高。（三）厨房1、厨房的楼地面及管道施工要求同卫生间和阳台要求。2、考虑到厨房间二次装修时靠墙大多有橱柜，所以地漏离内墙面间距宜250cm眦为一般橱柜宽度应视具体情况而调整）,根据具体情况也可不设地漏。3、烟道与地面交接处阴角应做成锥体状，并用密封材料（油膏等）密封；若烟道外耍做隔墙，贝IJ底部与楼地面交接处栓应翻边，高度不小丁180mm。4、水龙头接头处突出最终墙面不小于5俪，以免接头处漏水泅湿墙面（同样适用于卫生间）。三、工序验收与成品保护1、混凝土养护（1）结构或混凝土浇捣后，不宜过早拆模。（2）当混凝土进入终凝（浇捣后4〜6h）即应开始浇水养护，时间不小于14d；面层做完后，也要进行养护。2、穿板立管及地漏立管周边水泥砂浆堵严实后，应蓄水24h,检查是否渗漏，若渗漏则必须返工。3、卫、浴管道，上水须试压，下水应做灌水和通球试验。4、若做涂膜防水层，应在涂成膜并干后及面层做好后分别蓄水24h,无滲漏方为合格。 5、厨、卫、阳台二次装修后，都应进行蓄水试验。6、后续施工应确保各管道、地漏不被杂物堵严。7、与物管公司交接房时，应再次做厨、卫、阳台蓄水试验，并做记录；建议物管公司交付房时，再做一次蓄水试验，并由业主签字认可。四、注意事项1、厨房、卫生间及阳台的楼地面应比其它室内标高低不小于50mm。2、洗衣房地漏位置应考虑洗衣机放置位置；视具体要求可考虑在洗衣房做两个地漏，以满足实际需要。3、卫生间设置普通地漏或防臭地漏时，应加装存水弯，存水弯水封不小于50mm,并宜用两用（或多用）地漏。4、中、高档住宅厨、卫、阳台的地漏位置应接合面层地砖排版来确定，要求地漏位置布置在地砖的中心位置，以确保美观。5、各种立管、套管和地漏周边堵缝时应采取分层堵实的措施，如先用半干的水泥砂浆或细石混凝土（可掺膨胀剂）捣实，厚度为结构层的一半左右，待干后蓄水24h试验，无渗漏方可用水泥砂浆或细石栓捣实抹平，干后再做蓄水试验，无渗漏方可，建议结合当地实际情况确定具体工法。6、中、高档住宅的厨、卫、阳台宜采用涂膜等防水工艺（包括地面和墙面），并应严格按照工艺要求进行施工。7、PPR等管材施工应有符合要求的专业队伍或人员进行，施工前务必由专业技术专家对其进行集中培训和技术交底。'